谁熟悉上海五角场复旦大学附近吗

想在那里买房 请问那一片地区属于上海的繁华地区吗？如果在那边买房，是不是好的选择？ 如果有推荐的好小区就更好。考虑买二手房，最好地段比较繁华，人气比较旺，离复旦比较近的 在北美寂寞久了，以后想住个热闹的地方。

那里现在已经相当繁华了

挺热闹的，附近有十号线，去市中心也很方便

那边曲阳新村, 赤峰路同济大学都特别近, 以前复旦大学还有步行小吃街. 楼上说得对, 那里已经比较繁华了. 特别喜欢那边的小区, 生活和书香气氛很好平衡. 你如果买在赤峰路那一带, 还可以经常去校园里就餐, 很多美好记忆~ 对了上外也离那边不远, 很棒!~

可以说在那一带长大的。不过不在那读书我不会在那买房。人太多了。

我家住那里。是大学的家属楼。非常方便和热闹。

五角场附近在上海算是性价比高的，生活方便。

预算多少？超千万的直接去看新江湾城，因为那边整个都是学区所以房价贵，除了贵这个缺点外环境海龟会很喜欢。其他复旦附近小区太老太low会不适应。五角场非常热闹。

那边曲阳新村, 赤峰路同济大学都特别近, 以前复旦大学还有步行小吃街. 楼上说得对, 那里已经比较繁华了. 特别喜欢那边的小区, 生活和书香气氛很好平衡. 你如果买在赤峰路那一带, 还可以经常去校园里就餐, 很多美好记忆~ 对了上外也离那边不远, 很棒!~
Twinsboy 发表于 2021-08-21 00:25

太老了，海外开阔地方呆过了再呆老公房区会很不适应

预算多少？超千万的直接去看新江湾城，因为那边整个都是学区所以房价贵，除了贵这个缺点外环境海龟会很喜欢。其他复旦附近小区太老太low会不适应。五角场非常热闹。
huahua898 发表于 2021-08-21 00:48

千万？我估摸着新江湾，1500起

千万？我估摸着新江湾，1500起
随意chat 发表于 2021-08-21 00:52

不要太夸张，也有一堆两居的，千万以下的也有就是小区会差一点

以前老说杨浦那边下直角，现在都是寸土寸金的了。

以前老说杨浦那边下直角，现在都是寸土寸金的了。
kiddo77 发表于 2021-08-21 00:58

我小时候那边都不能看，正宗城乡结合部，后来杨浦区翻身了，领导比较有能力，尤其这几年引进好几家头部互联网公司，b站什么的

我就知道江湾体育场。 以前的五角场蛮荒凉的。

现在的五角场很繁华的

回复 1楼looklooklook的帖子
在那住了近10年，算是比较熟悉的
一个个回答楼主的问题吧
请问那一片地区属于上海的繁华地区吗？倒退70年，那儿算是上海的繁华地区，上海原来的设计是一个中心（人民广场），两个副中心（徐家汇和五角场）；而现在确实已经满繁华了，但是在整个上海，算不上什么好地方，比他好的地方简单数数7-8个是有的，和他差不多的地方也有一堆。
如果在那边买房，是不是好的选择？除非你是在附近工作的，要不然不算什么太好的选择；实际上在上海买房就我看最重要还是要离你可能的工作地近一点。在美国呆惯了的人可能很难理解上海的交通是多么差，五角场到徐家汇实际上只有12多mile，在上海的话感觉上这两个点之间的距离已经像是两个世界了。在上海城里面开车几乎可以说是受罪，地铁人挤人，也就打的稍微舒服点，但是真碰到堵车赶时间打的一样郁闷。
好小区记忆中主要是两块，土豪就是新江湾城，房子确实漂亮，但是也真心贵，稍微差点黄兴公园附近的几个小区，大概是2000年左右开发的房子。这两块因为各种原因开发的比较晚，其它区域大多数是80年代开发的老公房，很难讲居住质量。

地铁十号线不是太挤，有的地铁线太挤了，好吓人的。交通来说，同济大学比复旦大学方便，复旦没有地铁站。不过现在大学食堂应该都不让外面人进去吃了，怀念国内食堂。钱多，还是去徐汇区，静安区？现在区重新划过了，希望没讲错。

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在那住了近10年，算是比较熟悉的
一个个回答楼主的问题吧
请问那一片地区属于上海的繁华地区吗？倒退70年，那儿算是上海的繁华地区，上海原来的设计是一个中心（人民广场），两个副中心（徐家汇和五角场）；而现在确实已经满繁华了，但是在整个上海，算不上什么好地方，比他好的地方简单数数7-8个是有的，和他差不多的地方也有一堆。
如果在那边买房，是不是好的选择？除非你是在附近工作的，要不然不算什么太好的选择；实际上在上海买房就我看最重要还是要离你可能的工作地近一点。在美国呆惯了的人可能很难理解上海的交通是多么差，五角场到徐家汇实际上只有12多mile，在上海的话感觉上这两个点之间的距离已经像是两个世界了。在上海城里面开车几乎可以说是受罪，地铁人挤人，也就打的稍微舒服点，但是真碰到堵车赶时间打的一样郁闷。
好小区记忆中主要是两块，土豪就是新江湾城，房子确实漂亮，但是也真心贵，稍微差点黄兴公园附近的几个小区，大概是2000年左右开发的房子。这两块因为各种原因开发的比较晚，其它区域大多数是80年代开发的老公房，很难讲居住质量。


flyingforce 发表于 2021-08-21 01:21

大润发旁边有几个高楼住宅还不错，不是老公房。

很繁华，住起来舒服，但是周边主要都是老破小，新江湾城不错，房型要注意。但是如果是我买，就不会买在那边～

大润发旁边有几个高楼住宅还不错，不是老公房。
summerfall 发表于 2021-08-21 01:52

就是我说的黄兴公园附近，文化佳苑、公园2000啥的，2000年初的房子，据说原来是日本兵的营房，还有原来的工厂，所以开发得比较晚

五角场很繁华了 人流巨大 新江湾的房价好像要10万一平了

那边曲阳新村, 赤峰路同济大学都特别近, 以前复旦大学还有步行小吃街. 楼上说得对, 那里已经比较繁华了. 特别喜欢那边的小区, 生活和书香气氛很好平衡. 你如果买在赤峰路那一带, 还可以经常去校园里就餐, 很多美好记忆~ 对了上外也离那边不远, 很棒!~
Twinsboy 发表于 2021-08-21 00:25

赤峰路离同济近，已经不算五角场板块了，五角场比较火的是江湾新城复旦财大那片

想在那里买房 请问那一片地区属于上海的繁华地区吗？如果在那边买房，是不是好的选择？ 如果有推荐的好小区就更好。考虑买二手房，最好地段比较繁华，人气比较旺，离复旦比较近的 在北美寂寞久了，以后想住个热闹的地方。

looklooklook 发表于 2021-08-21 00:16

繁华度0-10，算8。估计北美去就觉得太热闹。

就是我说的黄兴公园附近，文化佳苑、公园2000啥的，2000年初的房子，据说原来是日本兵的营房，还有原来的工厂，所以开发得比较晚
flyingforce 发表于 2021-08-21 01:57

据说当年日本人撤退的时候就是走那条你说的那些房子下面的小河走的。。。五角场啊，是国民党时期打算做市中心开发的，所以路名都是国字头政字头。。。后来。。。就衰落了。。。后来。。。90年代初的时候就一个朝阳百货，破破烂烂的，现在。。。又繁华又贵，空气质量不好，还是去新江湾城吧。。。

绿化太差
感觉不如南京

那里现在已经相当繁华了
Fushishan 发表于 2021-08-21 00:19

看你对繁华是什么定义，我在18年去过五角场一次，比起十几二十年前高层建筑是多了不少，百货大楼也很多，但是给人感觉还是乱糟糟的。不过五角场离高校很近。

看你对繁华是什么定义，我在18年去过五角场一次，比起十几二十年前高层建筑是多了不少，百货大楼也很多，但是给人感觉还是乱糟糟的。不过五角场离高校很近。
宇治抹茶 发表于 2021-08-21 08:16

re 城乡结合部的气质还是在那里。。。

建国前的窝棚区，后来建工厂，有大量工人宿舍，再后来又建立教育中心，复旦同济都在那片，总算像样起来了。我个人住在那片的时候，十几年前了，还是感觉蛮好的，半夜走在路上也很安全很繁华，典型的上海不夜城的一部分。文艺一些的店也蛮多，很有大学周边的氛围。而且那块房子不算贵，虽然没有地铁但公交打车也很方便，堵得也不算上海最遭。总之，挺不错，可以住。

楼主太扯了， 上海哪里不热闹， 换句话说，中国哪里不热闹？ 楼主国内没亲人了？ 不在家乡买房，跑上海买， 真是换个花式钓鱼，撸华人网大数据吧。

五角场周边,整体比较嘈杂。北面新江湾城环境比较好，通地铁十号线。但是学区对应上音附小(杨浦区排不上名)。只有新江湾城最东，几乎是中原地区的个别小区对应复旦科技园小学(以前勉强杨浦前十)。

上次回去去过一次，非常繁华。以前我还很奇怪为啥我爸喜欢去五角场玩胜过去人民广场那边。我小时候几乎没去过，老早什么样也不知道。

五角场生活会很方便

看你对繁华是什么定义，我在18年去过五角场一次，比起十几二十年前高层建筑是多了不少，百货大楼也很多，但是给人感觉还是乱糟糟的。不过五角场离高校很近。
宇治抹茶 发表于 2021-08-21 08:16

学校是北京的中关村配置

五角场周边,整体比较嘈杂。北面新江湾城环境比较好，通地铁十号线。但是学区对应上音附小(杨浦区排不上名)。只有新江湾城最东，几乎是中原地区的个别小区对应复旦科技园小学(以前勉强杨浦前十)。
susu1102 发表于 2021-08-21 09:33

上音九年一贯制杨浦区公办第一，以后强悍的民办全部被咔嚓，而且那边的学校不止上音全是OK的新学校，怎么划片区学校都不错，这点上海有名的，所以学区概念抄上去了。复旦科技园那边的房子倒是二流的，打个擦边球，旁边就是不堪入目的中原，那边小区做为隔离屏障。现在都讲究九年一贯制学校，不怕搞来搞去。

我以前是军区娃，差点去了那里有个大学，后来因为考虑到服从分配问题，放弃了。。

那里有山阴路，我姑姑家在隔壁的同心路。 去那里玩过，小时候，就是四川路说的， 走走逛逛其他路，买买请到四川路的广告。 五角场那里应该外来人口比较多吧？ 名校聚集地，财大，复旦，同济，还有江湾医院 但是同样价位的房子，还是去西南区看看会好一些吧
北区最开始老上海是日本人在管 西南区是法国和英国所属 现在文化上还有没有差别不知道了

那里有山阴路，我姑姑家在隔壁的同心路。 去那里玩过，小时候，就是四川路说的， 走走逛逛其他路，买买请到四川路的广告。 五角场那里应该外来人口比较多吧？ 名校聚集地，财大，复旦，同济，还有江湾医院 但是同样价位的房子，还是去西南区看看会好一些吧
北区最开始老上海是日本人在管 西南区是法国和英国所属 现在文化上还有没有差别不知道了
Jaelynleaf 发表于 2021-08-21 12:40

山阴路不是虹口区的吗？和五角场不搭界的，我老虹口以前一直看不起杨浦的，五角场更是瞧不上，现在被打脸，虹口领导一塌糊涂。

那片不行，人很杂，看着发展的挺光鲜，不适合生活。

上次回去去过一次，非常繁华。以前我还很奇怪为啥我爸喜欢去五角场玩胜过去人民广场那边。我小时候几乎没去过，老早什么样也不知道。
jenny945 发表于 2021-08-21 09:41

老早就是乡下地方吧，现在上海发展各自的消费区域，互相都不用去远离自己的消费区了，以前是一窝蜂去人民广场和徐家汇，现在都是就近消费。五角场么杨浦虹口和北部浦东去的多，反正人哈多。

山阴路不是虹口区的吗？和五角场不搭界的，我老虹口以前一直看不起杨浦的，五角场更是瞧不上，现在被打脸，虹口领导一塌糊涂。
huahua898 发表于 2021-08-21 12:42

不知道了，反正都是在北区吧？ 我就知道，房子离卢湾静安越近，就越好吧 原来北区也是挺好的 后来一把火被日本人全烧了 就这个样子了

我以前是军区娃，差点去了那里有个大学，后来因为考虑到服从分配问题，放弃了。。
绿苹果很健康 发表于 2021-08-21 12:40

空军政治学院 ？

上次回去去过一次，非常繁华。以前我还很奇怪为啥我爸喜欢去五角场玩胜过去人民广场那边。我小时候几乎没去过，老早什么样也不知道。
jenny945 发表于 2021-08-21 09:41

游客少，老上海气息浓，价格也公道一点。同样第一食品，南京东路店多少游客？五角场万达广场里的多少游客？

地铁十号线不是太挤，有的地铁线太挤了，好吓人的。交通来说，同济大学比复旦大学方便，复旦没有地铁站。不过现在大学食堂应该都不让外面人进去吃了，怀念国内食堂。钱多，还是去徐汇区，静安区？现在区重新划过了，希望没讲错。
woaiwholefoods 发表于 2021-08-21 01:43

又不住复旦大学里面……五角场有地铁站啊

我和我老公前几年的梦想就是老了，住回五角场大学边上吃吃喝喝

新江湾绿化很好的高层小区 价格1000万起 附近联排别墅3000万 起步 优方广场以前的十号线终点站附近有大平层 2000 万起步 看你预算多少了 这些都是距离五角场中心地铁三四站

不知道了，反正都是在北区吧？ 我就知道，房子离卢湾静安越近，就越好吧 原来北区也是挺好的 后来一把火被日本人全烧了 就这个样子了
Jaelynleaf 发表于 2021-08-21 12:52

属于北部三区，但以前杨浦真不行，我们虹口还有四川北路和山阴路那边的历史名点撑一撑。现在发展都太快了，杨浦发展绝对快虹口反而不行了，以前浦东算什么东东，下只角都不如的荒地，现在翻身做主人。

杨浦区挺好的

我以前是军区娃，差点去了那里有个大学，后来因为考虑到服从分配问题，放弃了。。
绿苹果很健康 发表于 2021-08-21 12:40

二军大？

二军大？
落地无声 发表于 2021-08-21 15:14

这么说来那边的高校真是造造反反，上海理工也在附近

五角场现在很繁华热闹，去了要迷路的程度，环境好一点选新江湾

二军大？
落地无声 发表于 2021-08-21 15:14

现在叫做 海军医大

这么说来那边的高校真是造造反反，上海理工也在附近
huahua898 发表于 2021-08-21 15:15

这个在控江路军工路，应该算不到五角场吧

这个在控江路军工路，应该算不到五角场吧
随意chat 发表于 2021-08-21 15:21

家里人的母校，印象里蛮近的

五角场周围基本都是老房子或者部队营房， 没什么新次新的楼盘。 可以去10号线底的新江湾城买。 五角场现在还是方便繁华的，有合生汇，万达这2个主要购物中心，还有苏宁和又一城，没有徐家汇高档。 但吃吃喝喝没问题。

属于211大学档次。
算不错的，毕竟是211。真好吧，上面985好的多了去了。。。

属于211大学档次。
算不错的，毕竟是211。真好吧，上面985好的多了去了。。。
fredman 发表于 2021-08-21 16:18

你是说上海理工？都有211了？以前工农兵大学呀，哈哈哈

我以前是军区娃，差点去了那里有个大学，后来因为考虑到服从分配问题，放弃了。。
绿苹果很健康 发表于 2021-08-21 12:40

空政吗？小时候经常路过。

五角场附近很适合生活。不过新江湾城千万别买，房子质量一塌糊涂，买的都后悔。。可以考虑文化花园那些，相对质量好很多，也不算太旧，

lz一直不在上海，积分够吗？

这么说来那边的高校真是造造反反，上海理工也在附近
huahua898 发表于 2021-08-21 15:15

造造反反被侬这样写有点赫宁到怪

我小时候五角场那边不咋地，下只角。现在很热闹，可能因为周边大学多，一大片饭店。上下班堵得一塌糊涂。在复旦上班的话可以错峰出行，毕竟大学老师时间自由。小孩要是想一路复旦附属，户口得在五角场。 楼主要说下budget多少，如果target在老公房的话，周边那是破的不行。不过对比上海其他地区老公房，差不多破。你美国回去一下子真得适应适应这个住房条件。有钱住新小区好小区，那不错。我喜欢上海小区都是保安，小区内也各种便利设施，还有小区的封闭性。

人太多太杂，乱糟糟的。 说下预算，有钱还是考虑下静安或者徐家汇附近。

美国回去的，不买汤臣一品那个档次的房子，都会觉得房子没法住。

以前说起来像是上海副中心，但是现在副中心遍地开花，加上那边都是老小区，如果长住的话，对外地人士，没有那么友好

在我心目中，五角场=复旦。一般家不在东北角那边的不会去五角场，同学住虹口的就会经常去。小时候父母有时带我去四川北路逛街买东西，长大后自己独自坐车去上外考试上课。 曾经在曲阳一带工作，外地来的同事很多在五角场买房。不过那是20年前的事了，现在看来是赚到了

那附近离大圆环坐公车五六站范围内还是有许多不错的封闭式老小区。要那种2000年之后建造的同时有多层和高层的老小区，房子质量结构相对好些，区内有人工湖绿树成荫的。不过两房的小户型都要在800万左右了，三房有车库位子的也要冲千万了。嗯，看了下就是楼上有位说的文化花园那类的。江湾附近，不是新江湾。轻轨边上，财金大学后门那块。

造造反反被侬这样写有点赫宁到怪
calrose 发表于 2021-08-21 17:57

那边的高校和科研机构确实造造反反了

五角场附近很适合生活。不过新江湾城千万别买，房子质量一塌糊涂，买的都后悔。。可以考虑文化花园那些，相对质量好很多，也不算太旧，
widelial 发表于 2021-08-21 17:07

帮帮忙哦，新江湾城少说10多个开发商的盘子，怎么可能差，要么送个别墅给我，我不介意的，转手2500万出去。我朋友好几个买那里，都笑不动，涨的吓人啊，我有点心痛，房子质量没见他们说差，橡树湾，首府我都去过。你说的文化什么的那么老的房子了，环境也是老旧，杨浦本地人喜欢也许，价格说明了一切。

空政吗？小时候经常路过。
summerfall 发表于 2021-08-21 17:02

找校友，幼儿园校友路过。以前开后门进去每天公交上下学，不过给我留下了悲惨的记忆，一开始不会普通话。

在我心目中，五角场=复旦。一般家不在东北角那边的不会去五角场，同学住虹口的就会经常去。小时候父母有时带我去四川北路逛街买东西，长大后自己独自坐车去上外考试上课。 曾经在曲阳一带工作，外地来的同事很多在五角场买房。不过那是20年前的事了，现在看来是赚到了
sugeeamimi15 发表于 2021-08-21 19:35

四川北路火的时候五角场真的荒凉的不得了，我幼儿园毕业后就没去过了，直到长大崛起后，那个时候换成我们四川北路荒凉了，继续扎虹口领导小人。

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在那住了近10年，算是比较熟悉的
一个个回答楼主的问题吧
请问那一片地区属于上海的繁华地区吗？倒退70年，那儿算是上海的繁华地区，上海原来的设计是一个中心（人民广场），两个副中心（徐家汇和五角场）；而现在确实已经满繁华了，但是在整个上海，算不上什么好地方，比他好的地方简单数数7-8个是有的，和他差不多的地方也有一堆。
如果在那边买房，是不是好的选择？除非你是在附近工作的，要不然不算什么太好的选择；实际上在上海买房就我看最重要还是要离你可能的工作地近一点。在美国呆惯了的人可能很难理解上海的交通是多么差，五角场到徐家汇实际上只有12多mile，在上海的话感觉上这两个点之间的距离已经像是两个世界了。在上海城里面开车几乎可以说是受罪，地铁人挤人，也就打的稍微舒服点，但是真碰到堵车赶时间打的一样郁闷。
好小区记忆中主要是两块，土豪就是新江湾城，房子确实漂亮，但是也真心贵，稍微差点黄兴公园附近的几个小区，大概是2000年左右开发的房子。这两块因为各种原因开发的比较晚，其它区域大多数是80年代开发的老公房，很难讲居住质量。


flyingforce 发表于 2021-08-21 01:21

对的。老公房现在是实在不习惯了。
我讲的十几年前啊，感觉就是人，自行车公交车非常多和乱。小吃是多的。但是出来走实在说不上享受。大中小学生，打工的，上班族那一带都齐活了，上下班周末那一出门脑袋就嗡嗡的。相比起来我更喜欢老上海徐汇，静安，黄埔，长宁那些有老洋房和酒吧的区，有闹中取静的时间。

对的。老公房现在是实在不习惯了。
我讲的十几年前啊，感觉就是人，自行车公交车非常多和乱。小吃是多的。但是出来走实在说不上享受。相比起来我更喜欢老上海徐汇，静安，黄埔，长宁那些有老洋房和酒吧的区。
蓬松的头发 发表于 2021-08-21 22:13

儿时的黄埔，哎，我妈一直想回去养老

突然想起来，楼主也可以考虑浦东森兰，过来五角场上班貌似可以，环境也不错，价格比新江湾低。

帮帮忙哦，新江湾城少说10多个开发商的盘子，怎么可能差，要么送个别墅给我，我不介意的，转手2500万出去。我朋友好几个买那里，都笑不动，涨的吓人啊，我有点心痛，房子质量没见他们说差，橡树湾，首府我都去过。你说的文化什么的那么老的房子了，环境也是老旧，杨浦本地人喜欢也许，价格说明了一切。
huahua898 发表于 2021-08-21 21:36

那也得有钱买那个2500万小别墅啊。100万美金在上海真是买不到啥好地段的房子，有那2500万，我还是宁愿住在美国的豪宅里。

那也得有钱买那个2500万小别墅啊。100万美金在上海真是买不到啥好地段的房子，有那2500万，我还是宁愿住在美国的豪宅里。
laalaatou 发表于 2021-08-21 22:42

1000多万2居也行，我的潜力儿媳妇就住那边希望能心想事成，小美女，嘿嘿嘿……

难道那里现在是高尚地点了？以前念书时候五角场就是买方便面的地方，连调料包都没有的便宜批发方便面，地摊更加发达，乱哄哄不算很脏，砂锅馄饨很好吃

曾经住这里的人去市中心是说“去上海”， 虽然这里一直属于上海市区。 当年读书时还是非常城乡结合部气质的地方， 据说现在俨然是市中心了😂

那里有山阴路，我姑姑家在隔壁的同心路。 去那里玩过，小时候，就是四川路说的， 走走逛逛其他路，买买请到四川路的广告。 五角场那里应该外来人口比较多吧？ 名校聚集地，财大，复旦，同济，还有江湾医院 但是同样价位的房子，还是去西南区看看会好一些吧
北区最开始老上海是日本人在管 西南区是法国和英国所属 现在文化上还有没有差别不知道了
Jaelynleaf 发表于 2021-08-21 12:40

你说的是虹口区吧
五角场在杨浦区
不过新江湾城的确有点两区交界的意思

山阴路不是虹口区的吗？和五角场不搭界的，我老虹口以前一直看不起杨浦的，五角场更是瞧不上，现在被打脸，虹口领导一塌糊涂。
huahua898 发表于 2021-08-21 12:42

多伦路那条路多有特色，后来搞得有点乱，城隍庙那边有点像了

城乡结合部没错，不过好吃的真是多呀！

你说的是虹口区吧
五角场在杨浦区
不过新江湾城的确有点两区交界的意思
whatever. 发表于 2021-08-22 00:15

五角场新江湾和虹口都不交，复旦是交的。小时候一直以为复旦是我们虹口的，觉得学校宇宙第一，有复旦,上外，同济，那时候财大还不入流还是个学院。

多伦路那条路多有特色，后来搞得有点乱，城隍庙那边有点像了
whatever. 发表于 2021-08-22 00:17

虹口领导把居民都拆迁走，然后四川北路一下子人气就没有了，杨浦领导就聪明，拆迁后还有一大批本区的房子可以选。反正我们知道虹口领导内情的都骂的,水平非常低下，建议和闸北一样合并给其他区，静安不错，哈哈

难道那里现在是高尚地点了？以前念书时候五角场就是买方便面的地方，连调料包都没有的便宜批发方便面，地摊更加发达，乱哄哄不算很脏，砂锅馄饨很好吃
justwatching 发表于 2021-08-21 23:08

年轻人很多，学生多，平价网红店多，高尚店应该没有的，不过也好久不去了不清楚现在有木有lv香奶奶

上音九年一贯制杨浦区公办第一，以后强悍的民办全部被咔嚓，而且那边的学校不止上音全是OK的新学校，怎么划片区学校都不错，这点上海有名的，所以学区概念抄上去了。复旦科技园那边的房子倒是二流的，打个擦边球，旁边就是不堪入目的中原，那边小区做为隔离屏障。现在都讲究九年一贯制学校，不怕搞来搞去。
huahua898 发表于 2021-08-21 12:38

杨浦公办初中第一是复旦二附中，除子弟外对片区内有招生，整个上海处于第二梯队。上海小初高最强路线是民办-民办-公立。民办的复旦兰生处于市第一梯队。上音实验处于市第四梯队。虽然上音实验是杨浦区公办第二，实力差距和民办强校差挺远。
国内政策一直在变，如果是走高考路线，走一路公立比较保险，但是还要考虑到即将到来的公立学校教师轮转。如果打算出国，那肯定还是民办，毕竟成绩是孩子自己的。
撇开教育的话我很喜欢新江湾城，绿化好，人口密度低。夏天开过五角场之后，城市的热岛效应都会下降，感觉温度要比市区低两度。绿化好，小朋友非常喜欢在家门口公园里捞小鱼。

曾经住这里的人去市中心是说“去上海”， 虽然这里一直属于上海市区。 当年读书时还是非常城乡结合部气质的地方， 据说现在俨然是市中心了😂
guoke1 发表于 2021-08-21 23:29

还不是因为原来的上海人，拆迁到了更远的地方了。你住江湾，宝山，到五角场岂不是去上海？

复旦的新校区不就在新江湾城西边十号线地铁站附近吗，新江湾城房子那么多，各种价位都有，东边便宜点的建德，梦想，涵碧，合生，中间西边的橡树湾，首府，御龙湾，有得挑啊

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在那住了近10年，算是比较熟悉的
一个个回答楼主的问题吧
请问那一片地区属于上海的繁华地区吗？倒退70年，那儿算是上海的繁华地区，上海原来的设计是一个中心（人民广场），两个副中心（徐家汇和五角场）；而现在确实已经满繁华了，但是在整个上海，算不上什么好地方，比他好的地方简单数数7-8个是有的，和他差不多的地方也有一堆。
如果在那边买房，是不是好的选择？除非你是在附近工作的，要不然不算什么太好的选择；实际上在上海买房就我看最重要还是要离你可能的工作地近一点。在美国呆惯了的人可能很难理解上海的交通是多么差，五角场到徐家汇实际上只有12多mile，在上海的话感觉上这两个点之间的距离已经像是两个世界了。在上海城里面开车几乎可以说是受罪，地铁人挤人，也就打的稍微舒服点，但是真碰到堵车赶时间打的一样郁闷。
好小区记忆中主要是两块，土豪就是新江湾城，房子确实漂亮，但是也真心贵，稍微差点黄兴公园附近的几个小区，大概是2000年左右开发的房子。这两块因为各种原因开发的比较晚，其它区域大多数是80年代开发的老公房，很难讲居住质量。


flyingforce 发表于 2021-08-21 01:21

江湾新城太远了吧