想当房东的华人注意了,纽约房东损失严重,今天在州长办公室抗议

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yichuan
楼主 (北美华人网)
由于华人房东整个疫情告状无门,租房损失严重,今天终于在州长办公室门前举行抗议活动。https://youtube.com/shorts/rmh7xI1vfzY?feature=share 1)虽然纽约市发放补偿金给房东,但大部分房东还是拿不到钱,另外很多租客与房东仇恨太深,也拒绝申请补助。 2)由于房东房客积怨太深,很多房客损坏房子,给房东造成几万-十几万的损失,并且不断向HPD和DOB投诉房东。其中一个房客放水淹了留下房东的房子20次。大部分房客在临走时,想讹诈房东,如果房东不给,就砸掉房东的家,还估计拉屎在地板上,或者用食物招来无数蟑螂和老鼠。 3)很多房客现在拒绝和房东沟通,经常报警,警察来了也是想着房客,房东生来有罪,并且很多房客心里认为,政府鼓励他们不交租
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cistim
最后一句不都说了吗。保护弱势群体。 房客的素质真是堪优,秀,拉屎都能做出来,自己都不嫌恶心吗。竟然还是大部分房客。上个月还有把房东老太太杀了的。 敢放水淹一次的房客,在国内都吃不了兜着走。淹20次,还毫发无伤,也是神奇。
大官人
市场的力量最终会发力的
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doser
州长都下台了,抗议给谁看?
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lazycat12345
市场的力量最终会发力的
大官人 发表于 2021-08-20 20:02

最后就是租房成本越来越高。。租金高押金高收入要求高。。。 租不上房的统统甩给政府看着办吧
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PolkaRose
路径是这样的:挤压散户投资客,然后黑石接手。you have nothing but you will be happy.
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yemao
说起这个租房补贴,前一阵老有议员嚷嚷要加大补贴力度,各州居然抠者钱不发!
后来跟一个地主谈,他有房客欠租,我说你可以叫他申请房租补助啊。他说我不要! 因为一旦房东接受这个补助,未来一年房客不再交租都不能赶了,他情愿现在损失一些房租,等着禁令解除好赶人呢。
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arabdopsis
说起这个租房补贴,前一阵老有议员嚷嚷要加大补贴力度,各州居然抠者钱不发!
后来跟一个地主谈,他有房客欠租,我说你可以叫他申请房租补助啊。他说我不要! 因为一旦房东接受这个补助,未来一年房客不再交租都不能赶了,他情愿现在损失一些房租,等着禁令解除好赶人呢。
yemao 发表于 2021-08-20 22:24

麻州就最多给1万块钱。租客之前欠了9500,政府付清之后立马又欠了9000多了。这是个无底洞,还是要赶的
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ChristinaW
房东,地主。。。都是最遭人恨的职业了~~
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dwt
NYC的房租太高了
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yichuan
NYC的房租太高了
dwt 发表于 2021-08-20 22:36

纽约市整治房东太严格了,法律一边倒,房东只能把风险费用转嫁给租客。再这么下去,房东不租房,或者上升房租来保护自己,纽约新人很难找到房子。 由于纽约市有奇葩法律,强买强卖,就是租客可以随时搬走毁约,但是房东不能让租客走,导致房东只有一条路,不断涨租逼房客搬家,如果租客是好的,房东一般不敢涨租,都想租客能长期居住
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justfadeaway.
纽约正规租房其实蛮麻烦的要查各种 w2 工资要够房租x40, 还要查信用记录 。
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Suess123
纽约正规租房其实蛮麻烦的要查各种 w2 工资要够房租x40, 还要查信用记录 。
justfadeaway. 发表于 2021-08-20 22:55

租房都得查工资单信用记录吧
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justfadeaway.
租房都得查工资单信用记录吧
Suess123 发表于 2021-08-20 22:59

纽约要求你必须make 40 times your monthly rent. 纽约很多gig worker 其实这个要求还是很严的
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yichuan
纽约要求你必须make 40 times your monthly rent. 纽约很多gig worker 其实这个要求还是很严的
justfadeaway. 发表于 2021-08-20 23:05

那是大房东的规定,那些穷白人,劳模,黑人,怎么可能有那么高工资,都是小房东愿意租给他们。这次小房东受灾最深
在兰州特别是深蓝州作房东是要做好被趴干吃净的准备的
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Suess123
纽约要求你必须make 40 times your monthly rent. 纽约很多gig worker 其实这个要求还是很严的
justfadeaway. 发表于 2021-08-20 23:05

不可能所有租房的都是这个要求吧 那低收入群体怎么办?
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songsyua
回复 9楼ChristinaW的帖子
很好,所以现在不是随便什么就能租到热门的房子,房东都懂了,要求只会越来越严格。房东的钱也不是大风刮来的,凭什么房子给人随意糟践,没吃过恶心房客的大亏,就别说些漂亮话站着不腰疼了。既然房东都可恨,没地方住要么睡天桥,要么睡公园,自然又清新,大家都happy。
绿
绿苹果很健康
这样会导致房东宁愿空着也不愿租房给烂人,房源会少得一B, 越来越多的人会找不到房子租。政府take over 好了。
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zglove21
保护租客对,但也要保护房东。
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cherrycen
前几天看到视频 一群租客聚在一起 讨论如何对付房东 如何让房东不涨价 如何让房东不能eviction 如何能让自己住着的房子租金affordable 看着出离愤怒 不要脸至极
痘痘猪
纽约正规租房其实蛮麻烦的要查各种 w2 工资要够房租x40, 还要查信用记录 。
justfadeaway. 发表于 2021-08-20 22:55

40倍房租???2500 一个月等于月入10W的人才能租。一年120W的年薪买房不香么,干嘛要便宜房东?
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crazyHat
回复 22楼痘痘猪的帖子
年收入
小红薯
现在行情这么好,纽约房东卖了房子高危套现几个m财务自由不香么?何必去赚最后一个铜板
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Cinderella2018
现在行情这么好,纽约房东卖了房子高危套现几个m财务自由不香么?何必去赚最后一个铜板
小红薯 发表于 2021-08-21 13:04

纽约公寓疫情以来一直跌价
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Cinderella2018
说起这个租房补贴,前一阵老有议员嚷嚷要加大补贴力度,各州居然抠者钱不发!
后来跟一个地主谈,他有房客欠租,我说你可以叫他申请房租补助啊。他说我不要! 因为一旦房东接受这个补助,未来一年房客不再交租都不能赶了,他情愿现在损失一些房租,等着禁令解除好赶人呢。
yemao 发表于 2021-08-20 22:24

收了补助以后房客继续不交租可以赶人,不能以holdover为由赶人 6. If my tenant owes me rent from before March 13, 2020, or does not pay rent after the time covered by the ERAP payment passes, would I be prohibited from evicting my tenant for nonpayment of rent in the year following my receipt of the ERAP payment? ** No. As a condition of receiving an ERAP payment, a landlord must agree that the ERAP payment satisfies the tenant’s full rental obligation for the period covered by the ERAP payment. If a tenant owes rental arrears that predated the COVID-19 pandemic, or does not pay rent in the future, a landlord would not be prohibited from beginning an eviction once any applicable eviction moratorium has expired.

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hmvhmv
投诉也没用 要怪就怪拜登老人痴呆那个空前绝后的eviction ban了
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ray_golden
纽约正规租房其实蛮麻烦的要查各种 w2 工资要够房租x40, 还要查信用记录 。
justfadeaway. 发表于 2021-08-20 22:55

房租4千的一年工资得16万?
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HTTP404
有些华人说话简直太天真了,好像自己不当房东,美国社会就要崩溃似的。事实证明,越是私人当房东意愿越低的地方,房市越健康,百姓幸福生活指数越高。
星河锦浪
40倍房租???2500 一个月等于月入10W的人才能租。一年120W的年薪买房不香么,干嘛要便宜房东?
痘痘猪 发表于 2021-08-21 12:57



是家庭税前年收入达到40倍月租的意思。其实这个比例挺合理的,再少扣完税、保险、生活费就不大能拿出钱租房了。
郁闷星期三
房租4千的一年工资得16万?
ray_golden 发表于 2021-08-21 14:13

有啥奇怪的,全国都差不多36-40倍,又不是单单扭腰这样。挣不到16万还想租四五千的房子?
山上有棵树
也遇过cheap房客水淹地毯 接着搬走后网上抹黑房东 真的是学历与素质成反比 真的不是必要 不要当房东
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dukenyc125
投诉也没用 要怪就怪拜登老人痴呆那个空前绝后的eviction ban了
hmvhmv 发表于 2021-08-21 13:26

这个ban床铺先订的,你的床粉终于承认床铺是个老年痴呆了?
文学城观光团
回复 9楼ChristinaW的帖子
很好,所以现在不是随便什么就能租到热门的房子,房东都懂了,要求只会越来越严格。房东的钱也不是大风刮来的,凭什么房子给人随意糟践,没吃过恶心房客的大亏,就别说些漂亮话站着不腰疼了。既然房东都可恨,没地方住要么睡天桥,要么睡公园,自然又清新,大家都happy。
songsyua 发表于 2021-08-20 23:51

纽约大步走向底特律
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dukenyc125
回复 9楼ChristinaW的帖子
很好,所以现在不是随便什么就能租到热门的房子,房东都懂了,要求只会越来越严格。房东的钱也不是大风刮来的,凭什么房子给人随意糟践,没吃过恶心房客的大亏,就别说些漂亮话站着不腰疼了。既然房东都可恨,没地方住要么睡天桥,要么睡公园,自然又清新,大家都happy。
songsyua 发表于 2021-08-20 23:51

房东好人的还真不多
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zhimatangyuan
40倍房租???2500 一个月等于月入10W的人才能租。一年120W的年薪买房不香么,干嘛要便宜房东?
痘痘猪 发表于 2021-08-21 12:57

月租金的40倍是指年收入,月入的有几个人租得起呀。
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mabaole
有些华人说话简直太天真了,好像自己不当房东,美国社会就要崩溃似的。事实证明,越是私人当房东意愿越低的地方,房市越健康,百姓幸福生活指数越高。
HTTP404 发表于 2021-08-21 14:27

那点数据啊图标什么的出来说明更有说服力。 美国以前是政府搞福利房,结果花费大,效果差,政府各种改革没起色,越来越多的人没房住。作为一个大胆的改变,政府用税收鼓励私人提供住房,结果费用大幅减少,住房条件各种提高。
NYU是贫民窟最多的城市,为什么?垃圾政府保护租客。房东自然不愿意投钱进去提高房屋质量。纽约如果不是人口流失,想租到好的房子难。
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justfadeaway.
不可能所有租房的都是这个要求吧 那低收入群体怎么办?
Suess123 发表于 2021-08-20 23:43

section 8 voucher
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justfadeaway.
40倍房租???2500 一个月等于月入10W的人才能租。一年120W的年薪买房不香么,干嘛要便宜房东?
痘痘猪 发表于 2021-08-21 12:57

sorry 我没说清楚 annually income >= 40 X monthly rent
要根据纽约的实际情况呀,a tale of two cities, 纽约有钱人很多,但是也有很多gig worker 这个条件真的是蛮严苛的
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justfadeaway.
所以pandemic 一来 很多gig worker 就失业了 尤其是百老汇或者靠着mid town / hell's kitchen tourists活的这些人
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Pelosi
纽约正规租房其实蛮麻烦的要查各种 w2 工资要够房租x40, 还要查信用记录 。
justfadeaway. 发表于 2021-08-20 22:55

正常啊
德语国家也一样啊
而且更加严格
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Pelosi
有些华人说话简直太天真了,好像自己不当房东,美国社会就要崩溃似的。事实证明,越是私人当房东意愿越低的地方,房市越健康,百姓幸福生活指数越高。
HTTP404 发表于 2021-08-21 14:27

奥地利 的私房比例极低
奥地利的住房 世界典范