应该是你的资产和收入太低。 北极胖狗熊 发表于 2021-08-20 18:22
大概也只有这么点儿down pay，最近bid了一个破房子，也拿到了。但感觉不对劲取消了我的offer。 后来又bid了一个30来万的一室一厅apt，给的原价，说我的down pay太少，想要cash offer 或者更强down pay的。现在看到已经pending了。 这是一周里干的事儿。感觉自己还挺高效。基本就是集中在想买的城，有新的出来就去bid。但3万块真的干不了事儿啊。 七夕夜 发表于 2021-08-20 18:19
可以呀， 我之前就3.5% down pay, 也能拿到房子。价格相同情况下，cash offer 最优势，但是有的卖家就想多卖钱，这时候就看你给的价格有多高了。 smbook 发表于 2021-08-20 18:26
60万的房子5%downpay, 运气好应该可以买到，但是PMI会蛮高吧？要去掉它，也蛮难的。 QQ.com 发表于 2021-08-20 18:50
哇塞 你mortgage这么多 房客不付钱你会心脏病发作的 我这边刚有一例把整飞机人都拉回机场的 arabdopsis 发表于 2021-08-20 19:02
我怎么感觉LZ运气不错啊 20%不到就要付个mortgage insurance. 如果租房和mortgage 差不多的话那肯定自己买啊 如如 发表于 2021-08-20 19:27
整飞机人拉回机场是个什么意思？ 七夕夜 发表于 2021-08-20 19:21
后来又bid了一个30来万的一室一厅apt，给的原价，说我的down pay太少，想要cash offer 或者更强down pay的。现在看到已经pending了。
这是一周里干的事儿。感觉自己还挺高效。基本就是集中在想买的城，有新的出来就去bid。但3万块真的干不了事儿啊。
给offer时候，只用附上Pre-approval letter。大概也就批这个钱上限了。再多我也不敢买了。
可以呀， 我之前就3.5% down pay, 也能拿到房子。价格相同情况下，cash offer 最优势，但是有的卖家就想多卖钱，这时候就看你给的价格有多高了。
这才叫真的撑啊。。 我有同事60w 5% downpay拿下了，问题是人家18w的base。。就是不存钱罢了
是。说的是。这次apt我犹豫了下。本来想加个一万，也许就拿下了。。。但没那么拼。现在也说不上多后悔，可有可无。下次我就适当多给点儿钱吧。多谢啦。
多谢啊。我本身还不知道PMI。查了下，原来是给lender的保险。查了下一个月居然要多出$350左右insurance premium。👍🏻涨知识了。
整飞机人拉回机场是个什么意思？
说的也是。。。哪个月房客不付钱，我就麻烦了。前提是就我一个人没人帮忙周转的情况下。
我第一个offer被接收，我也觉得运气爆棚。因为我连房子都没去看过。。。后来要交支票前意识到两个地方不对劲。左思右想取消了这个offer。
我是打算投资用。
另外请问下，closet间有裂缝，地下室墙内部也有裂缝的房子是不是再低价都不能碰啊？
就是房东坐飞机的时候越想越气，飞机起飞没多久病发，飞机立马返航急救住院了 现在很多房东一年没收到钱了 法院积压了大量case 我也在赶人 租客极其嚣张