到底是选小区A，还是小区B？！

我们最近一直在找合适的LOT建房子，现在看中了两个小区想听听大家意见。两口子都是大学老师，一周大概有2-3天需要去学校，两娃即将上小学。
小区A：上班大概11分钟（女方）/1小时车程（男方），附近的小学亚裔比例<3%，距离小学公园商场大概15分钟车程，小区在当地属于upscale neighborhood。
小区B：上班大概35分钟（女方）/1小时车程（男方），附近的小学亚裔比例15%，距离小学公园商场大概5分钟车程，小区在当地属于upper middle class neighborhood。
小初高在当地口碑评分都差不多。房子都是自己挑户型新建，所以就房子本身来说差别不大。但是两个小区在不同的州，小区A比B要便宜20%而且property tax rate也低一些，不过county本身的市容市貌没有小区B所在的county好。不过从月供角度来说，两边都没有任何压力。
我们一直在这两个小区中间纠结徘徊，9月要做决定了，想听听大家的意见，谢谢！

你是女方吧， 当然选近的了。我是你， 我就选A

肯定选B，我不会让小孩子去Asian比例那么低的学校的

孩要看初中和高中，另外房子本身，你喜欢哪个房子？目前信息我选B

我会选b....

3%的亚裔就是两个班一个亚裔… 娃可能是四个班里唯一东亚裔… 我觉得是dealbreaker

我选A。

最好的情况当然是upscale外加asian比例够，例如湾区的一些地方。你那个地方看起来asian parents实力欠缺，如果lz夫妻自己融入得不错，我会选A，不会因为别人的一张asian脸就自降档次起跟他们套近乎。如果你们夫妻自己主要是混国人圈的，那没办法了只能选B，否则你们家跟其他家庭格格不入也是个问题

最好的情况当然是upscale外加asian比例够，例如湾区的一些地方。你那个地方看起来asian parents实力欠缺，如果lz夫妻自己融入得不错，我会选A，不会因为别人的一张asian脸就自降档次起跟他们套近乎。如果你们夫妻自己主要是混国人圈的，那没办法了只能选B，否则你们家跟其他家庭格格不入也是个问题
小红薯 发表于 2021-08-20 12:25

小区A 说是upscale 还是比小区B便宜。长着asian脸就自降档次套近乎...excuse me?

3%亚裔太少了

A比B便宜反倒是upscale？
我会选B

B，我完全不会考虑亚裔这么低的地方，尤其是还有B这种小区存在，你俩就是中产，去upscale地区生活会不舒服吧

经验之谈，一定要选B。当年类似情况，选了A。 过了7-8年卖房子时赔了近10万。主要是学区比另一个差， 虽然也是不错的学区。

同没懂upscale还便宜20%!!!怎么觉得这是downscale呢

A比B便宜反倒是upscale？
我会选B
transient 发表于 2021-08-20 13:08

估计B的城市比A的城市贵

B
刚小学，还是需要一些认同感

B

谢谢楼上各位的意见。
统一回复关于A比B便宜反倒是upscale的问题，因为在不同的州，类似于国内一线和周围的二三线城市。

B,娃容易找到朋友

3%的亚裔比太少了，对孩子非常不利，尤其是男孩子。我选B。

不同州啊。要我就选州大好的那个。

回复 1楼fcong的帖子
B，跟着亚裔选，准没错

果斷選B.

B
有的选的情况下，亚裔比例3%少了点

A
父母雙方是高知 社區融入沒問題 小學就玩 交通距離比較重要

A 啊，离家近很重要啊，小学没啥融不融入吧，都是玩

学区看高中吧？

A社区与B社区，相隔起码三五miles才会有这差价。
经济许可当然选贵的。不是傻子都会选富有的亚裔比例高的社区，富有的白人社区第二，穷亚裔社区第三，穷白人社区第四，黑人拉丁社区第五。

A

B。

A女方上班到孩子学校多远？比B近就选A。上班35分钟还是很远滴，孩子有事家里人能尽快到，是我首要考虑的因素。

选B，小区B所在的county更好

3%是整个年龄段的比例吧。要看小学年龄段的，可能会有差别。

选B

如果你们的孩子是自己带大的，选A。如果是父母带大的选B。好多情况下和其他孩子打交道的本领在上小学前就拉开距离了。

最好的情况当然是upscale外加asian比例够，例如湾区的一些地方。你那个地方看起来asian parents实力欠缺，如果lz夫妻自己融入得不错，我会选A，不会因为别人的一张asian脸就自降档次起跟他们套近乎。如果你们夫妻自己主要是混国人圈的，那没办法了只能选B，否则你们家跟其他家庭格格不入也是个问题
小红薯 发表于 2021-08-20 12:25

excuse me？什么叫自降档次？请问你自我定义什么档次？还是你是说中文的白人？

没区别，选哪个都好！

State income tax rate?

B吧，感觉B在的州房子更值钱点？

果断B

回复 1楼fcong的帖子
跟着Asian走。房子升值 学区变好都是跟着Aisha比例走的

这么说吧楼主，如果AB价钱一样，你选哪个？ 既然你哪个都能负担的起，那就不要加入不必要的干扰条件比如价格，只看你最重视的条件就好了。 最看重距离就A，最看重人口组成就B。

A吧。

回复 1楼fcong的帖子
跟着Asian走。房子升值 学区变好都是跟着Aisha比例走的
me2014003 发表于 2021-08-20 16:03

跟我的观察一致——我们这里也是亚裔比例越高的地区发展越好越有活力，学校好，房价坚挺升值块

我选A，离单位近太重要了，以后疫情结束每天可以节省40分钟呢。

是我会选A

我们把每条回复都看了，谢谢大家的意见！目前看来选小区B的占了绝大多数。

都是faculty，一年也就去30周，每周2-3天，在我看来距离近的优势并不突出。选B。

我会选A。 亚裔学生比例还是要看什么州吧。 我们玉米地州，全州亚裔学生比例就是2%，那么学区亚裔学生2%就很正常。
男方开车1小时是one way？不嫌远吗？当然，有的人非常enjoy driving 就是了。

我会选b 只要不堵车 不载娃 开车简直算一天里最放空的时候 我单程10分钟 常常觉得意犹未尽

回复 48楼pumbaa146的帖子
我们觉得你说的蛮有道理的，谢谢。目前也是倾向于小区B。

回复 49楼new_bie的帖子
是的，我们本州亚裔比例很低，但是一小时车程附近有两个城市的亚裔比例在10-20%之间。

回复 50楼cong53的帖子
现在用半自动驾驶走高速的确不累

小区A呀， 至少对一个人方便，价格也不错，房子也不错。