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最新回复:2021年8月18日 11点30分 PT
共 (21) 楼
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z
zcy367
接近 4 年
楼主 (北美华人网)
SFH独立屋整房出租,现在有两个最终人选不知道选谁,两个现在都在外地要relocate过来,所以都是online看的房。
1. 年轻小情侣,在一起五年。没有孩子,两只狗,一只哈士奇一只边牧。男的在air force,因为工作调度过来,女的是vet technician,总收入是房租5倍,但是大部分是男生的,女生收入很少。信用 760,790。
2. 夫妻带4个孩子,无宠物。收入刚刚超过房租3倍,女的是stay home mom。在别的地方有自己的房子,现在是要把房子卖了relocate过来。信用770,790。
安
安迪
接近 4 年
2 楼
选2
R
Rinoa_Squall
接近 4 年
3 楼
我选2
d
dingdang8467
接近 4 年
4 楼
为啥是2?
s
susu787
接近 4 年
5 楼
狗毁房子 family更稳定
华
华!
接近 4 年
6 楼
选1,虽然哈士奇和边牧都是超大狗而且破坏力很强,但考虑到女的工作性质也许能培养的好一些 选2,4个孩子如果小破坏力不亚于两只狗,3倍房租感觉少了一些 还可以等3号选手出现
z
zcy367
接近 4 年
7 楼
回复
6楼华!的帖子
四个孩子都不大 感觉不到10岁 或者10岁上下
h
heartinny
接近 4 年
8 楼
我选1,特别喜欢军队的。
f
flyfireice
接近 4 年
9 楼
你这两个选择都不错!租客除了钱多,信用记录好,还有性格,跟房东/房子合拍不合拍。 简单说,如果房主属于甩手掌柜型,2合适。4娃爸妈老给娃修自行车,玩具多少有些动手能力。 也看房子,如果你的房子在安静优雅的区,1号,2号家庭会带来很多喧闹。特别是娃长成了teenager后,可能有麻烦。
c
cherrymini
接近 4 年
10 楼
我还是会选2,娃比狗好控制多了,而且破坏力根本没有狗强。再加上我觉得四个娃东西应该非常非常非常多吧,不怎么好搬家的,算比较稳定吧。
D
Dingliguanglang
接近 4 年
11 楼
1,我家哈士奇小的时候咬过家具,没咬过房子,后院刨坑是有的。现在大了就是掉毛。 至于孩子,我家就一个,墙上的窟窿,门上的洞各种花样都是他搞出来的,你这个租客还四个孩子,不敢想。
h
happyeating
接近 4 年
12 楼
四个娃都几岁?我选有孩子的家庭,大型宠物除了毁房子还有味儿。
l
luluzlemonadez
接近 4 年
13 楼
2 部队会调派 可以无条件解约 收入高太多,很快就买房走了
z
zcy367
接近 4 年
14 楼
回复
9楼flyfireice的帖子
喧闹倒是不怕的,小区里很多户人家也有不少孩子。
现在就是在考虑两个狗的破坏力强还是4个小孩的破坏力强。
j
jaehn
接近 4 年
15 楼
我会选2,主要是1的情况让我觉得他们很可能会开party之类的影响邻居
鸿
鸿粉佳人
接近 4 年
16 楼
都不选, believe me, i am saving you a million.
z
zlf
接近 4 年
17 楼
这还用想吗,铁定1啊!无孩儿小夫妻是上上签,还不用说高信用分高工资了
l
lxlmmmmm
接近 4 年
18 楼
大家说的几倍收入是税前还是税后呢? 税前三倍不多啊。扣完税一半交房租,还有四个娃要养,够吗?
s
sthfishy
接近 4 年
19 楼
回复
1楼zcy367的帖子
我选一。军队有住房补助不用担心欠租。狗狗会毁院子但是孩子绝对毁房子。唯一缺点是有可能过两三年就relocate去其他基地了,你还不能收违约金,不过看起来你的房子不错找下家也容易。 四个孩子单收入的话万一爸爸失业了,欠租也很难evict吧
z
zcy367
接近 4 年
20 楼
回复
18楼lxlmmmmm的帖子
是税前三倍,但是他家这情况四个娃还有个妈妈不工作 估计扣不了多少的税
j
juicyholic
接近 4 年
21 楼
都不是太好啊,很多人说选2,可是2的收入只有房租3倍,还要养4个娃?能不能再找找
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1. 年轻小情侣,在一起五年。没有孩子,两只狗,一只哈士奇一只边牧。男的在air force,因为工作调度过来,女的是vet technician,总收入是房租5倍,但是大部分是男生的,女生收入很少。信用 760,790。
2. 夫妻带4个孩子,无宠物。收入刚刚超过房租3倍,女的是stay home mom。在别的地方有自己的房子,现在是要把房子卖了relocate过来。信用770,790。
四个孩子都不大 感觉不到10岁 或者10岁上下
喧闹倒是不怕的,小区里很多户人家也有不少孩子。
现在就是在考虑两个狗的破坏力强还是4个小孩的破坏力强。
我选一。军队有住房补助不用担心欠租。狗狗会毁院子但是孩子绝对毁房子。唯一缺点是有可能过两三年就relocate去其他基地了,你还不能收违约金,不过看起来你的房子不错找下家也容易。 四个孩子单收入的话万一爸爸失业了,欠租也很难evict吧
是税前三倍,但是他家这情况四个娃还有个妈妈不工作 估计扣不了多少的税