回复 1楼dodgers的帖子 现在有专门的中介公司干现金抢房的事， 华人中也很流行， 比如你上youtube上搜索flyhomes cash offer 产品， 就是agent 机构帮你用现金砸下啦 人类的贪婪在金融产品上的创新和作死上，永不停歇，嘿嘿 现在loan 在downpayment数额上审核的很严，但是在月供上却很宽松， 加入很多解封或未解封的股票收入，以撑大还款能力。。（从大部分人看，其实也没毛病，“反正科技股票永远不跌”，对吧！！！） 我敢打赌过去一年大部分人的所谓的收入增长，来自于“投资增长 - 股票 or 房产”，而不是更传统更稳定的salary增长，这种基于股票和投资的增长是transitory 还是sustainable, 鬼才知道呢。 无论是老码工们的以前现在以后的比较， 还是老码工和新开工的码工年轻人比较，这种增长都不象士长久sustainable 的增长，用这个计入还款能力来死撑，总感觉哪儿不对 Silverwing 发表于 2021-08-08 19:39
Cash offer 只是个过桥贷款 实际还是走的传统银行 马工贷款和教授贷款都是银行做underwriting 没什么不同。 RSU要看过去和之后的plan，也不是100%计入收入的。没必要这么看衰（买sqqq或者sdow了吗？） julie2020 发表于 2021-08-08 20:16
呵呵，在股市， don't cap the volcano 是常识， SQQQ 这种自杀标的坚决不碰 我的感觉是之前几个月 TQQQ可以玩， 今年后面一半TQQQ就别碰了，风险喜好要降低一下子 远不到看衰的地步，顶多就是加了期权保护到9月，所以这个月科技股天塌下来跟我都没关系 （所以自然希望它跌一跌，健康地consolidate下年底冲新高） Silverwing 发表于 2021-08-08 20:23
West Palm beach, Naples, 长岛Nassau超过50%的购房是全现金。
禁止洗钱
每一笔现金 都需要 收入证明啊!!
美国和英国老是 过于自由资本主义
成为全世界贪污人员的洗钱中心
建议学习德国这里
每一笔 10万欧元的现金,存款 都需要证明 如何来的
另外禁止洗钱
另外可以全民投票, 没收 某些资本家的财产!!
现在有专门的中介公司干现金抢房的事， 华人中也很流行， 比如你上youtube上搜索flyhomes cash offer 产品， 就是agent 机构帮你用现金砸下啦
人类的贪婪在金融产品上的创新和作死上，永不停歇，嘿嘿 现在loan 在downpayment数额上审核的很严，但是在月供上却很宽松， 加入很多解封或未解封的股票收入，以撑大还款能力。。（从大部分人看，其实也没毛病，“反正科技股票永远不跌”，对吧！！！）
我敢打赌过去一年大部分人的所谓的收入增长，来自于“投资增长 - 股票 or 房产”，而不是更传统更稳定的salary增长，这种基于股票和投资的增长是transitory 还是sustainable, 鬼才知道呢。 无论是老码工们的以前现在以后的比较， 还是老码工和新开工的码工年轻人比较，这种增长都不象士长久sustainable 的增长，用这个计入还款能力来死撑，总感觉哪儿不对
Cash offer 只是个过桥贷款
实际还是走的传统银行
马工贷款和教授贷款都是银行做underwriting 没什么不同。
RSU要看过去和之后的plan，也不是100%计入收入的。没必要这么看衰（买sqqq或者sdow了吗？）
呵呵，在股市， don't cap the volcano 是常识， SQQQ 这种自杀标的坚决不碰 我的感觉是之前几个月 TQQQ可以玩， 今年后面一半TQQQ就别碰了，风险喜好要降低一下子
远不到看衰的地步，顶多就是加了期权保护到9月，所以这个月科技股天塌下来跟我都没关系 （所以自然希望它跌一跌，健康地consolidate下年底冲新高）
大家都在等跌接手，价格就跌不下去。 大科技和大盘新高之后再新高，我是担心再也抄不到房市的底了。
2022年横盘我都觉得是对买家利好 等跌遥遥无期