我付了首付+房贷，女友只付水电费，现在分手要分一半房子，怎么办？

男子和女友共同签署了房子的抵押贷款，这男子说，除了首付12.5万美元之外，他还支付了4年的贷款，这其间，女友则负责缴每月水电费。 后来两人闹分手，男子要女子搬出去，但这个“前”女友则要求房子（价值）的一半，理由是，抵押贷款是两人共同签署。男子该怎么办？
网上看到的，挺有趣，值得思考。

打官司这个女友应该分不到什么吧，尤其男的每月支票付房贷的话？

这个容易，把房子卖了，看增值多少，把男人付的，女人付的先结清，富裕的平分

贷款找人共同担保的多了去了……

deed上是谁的名字？男女朋友又没有孩子法律上就是roommate的关系。

哪个州的？4年以上的同居， 要考虑Common-law marriage的问题。

女友没有声索性服务费就已经很不错了。猥琐男还敢讨价还价！？

deed上是谁的名字？男女朋友又没有孩子法律上就是roommate的关系。
dingdang8467 发表于 2021-08-07 20:10

Deed上肯定没女的的名字，否则她还用说自己付水电费所以有拥有权？早就理直气壮直接拥有了….

打官司，女的啥也分不到吧。水电费比房租费便宜多了。

水电费应该没有房租贵吧？ 这么贪的女人直接拉黑。

Deed 是谁的名字？

Deed上肯定没女的的名字，否则她还用说自己付水电费所以有拥有权？早就理直气壮直接拥有了….
feifeiduan 发表于 2021-08-07 20:14

水电费直接付的还是给男的钱?

一直搞不懂分手费的概念。
离婚分财产天经地义。 谈个恋爱都拉上钱太奇怪了。 你情我愿的事情，怎么搞得和卖淫一样，要明码标价的？好奇怪的社会现象。

水电费直接付的还是给男的钱?
Ruth 发表于 2021-08-07 20:18

给男的水电费钱除非写支票，付现金更说不清楚给还是没给了。
而且租户也是付这个地址的水电费的，所以即便付水电费说明不了任何问题。
最重要的是Mortgage，如果都是男的用自己的支票付的，女的什么也分不到。

做梦

主要是认定他们的关系吧，如果只是普通男女朋友关系，那没法分，
如果是common in law 的关系，那好像可以分一点吧，具体的法律条文也不太清楚。

男的收女的四年房租，然后reimburse女的付的水电费。

我觉得律师在华人这里赚不到钱

男的收女的四年房租，然后reimburse女的付的水电费。
new_bie 发表于 2021-08-07 21:07

就算交了房租也得付一半水电费吧，要真是认真算的话，除非房租包括utilities

Common tenancy 可以拿到些 看title

给男的水电费钱除非写支票，付现金更说不清楚给还是没给了。
而且租户也是付这个地址的水电费的，所以即便付水电费说明不了任何问题。
最重要的是Mortgage，如果都是男的用自己的支票付的，女的什么也分不到。
feifeiduan 发表于 2021-08-07 20:24

如果女的直接付水电费，不好争，如果给钱给男方，比如转账进男方账户或共同账户，然后男的用这个账户又付房贷又支付其他开销，自己弄成一笔烂账，女的坚称转钱是共同付房贷，就有得折腾。

还是看谁账户付的。男女朋友一般不至于共同开户

如果女的直接付水电费，不好争，如果给钱给男方，比如转账进男方账户或共同账户，然后男的用这个账户又付房贷又支付其他开销，自己弄成一笔烂账，女的坚称转钱是共同付房贷，就有得折腾。
Ruth 发表于 2021-08-07 21:30

房贷只看是谁的支票付的，其他的都白搭，就算是这女的每月给男的所有mortgage钱现金，男的存进自己支票账户，转成自己名字的支票付房贷，女的出的钱也白搭。
有共同账户是另一个故事。如果有共同账户，又是共同账户付Mortgage，那没什么好争，女的也有一半。
这个女的明显分手狮子大开口，可惜智商不足……

看在哪个州了，有些地方没有结婚证住在一起超过几年也算事实婚姻了。我认识一个人全款买的房子，partner突然意外离世，partner的家里人起诉分了一半房子……提供付款记录也没用。

mortgage的coborrower应该必须要在deed上吧

如果房贷一个月800，水电费600，两个人还是一起贷款，要的很正当啊

看在哪个州了，有些地方没有结婚证住在一起超过几年也算事实婚姻了。我认识一个人全款买的房子，partner突然意外离世，partner的家里人起诉分了一半房子……提供付款记录也没用。
Unnijennifer 发表于 2021-08-07 21:50

看不懂这个逻辑。
如果不算事实婚姻，为什么分一半房子？ 如果算事实婚姻，难道生存spouse不是第一继承人吗？

查了查，加州的domestic partner 要填表申请的，不是分手时自己一拍脑袋就宣布的。

哪个州的？4年以上的同居， 要考虑Common-law marriage的问题。
YTD1Smore 发表于 2021-08-07 20:11

同居是怎么定义的。 和室友，炮友，这种在法律上如何定义。

打官司，女的啥也分不到吧。水电费比房租费便宜多了。
yanle 发表于 2021-08-07 20:15

不一定。之前看一个女的打官司，可以要palimony，还有一个上新闻的case是，女的claim一直照顾男方生活的某方面，按照service 还是工资什么的算，陪审团好像判了million级别的。这两个case都是非婚姻关系。有一个男的好像还已婚，和别人。

Deed 是谁的名字？
Spring123 发表于 2021-08-07 20:16

Deed写谁不重要

看在哪个州了，有些地方没有结婚证住在一起超过几年也算事实婚姻了。我认识一个人全款买的房子，partner突然意外离世，partner的家里人起诉分了一半房子……提供付款记录也没用。
Unnijennifer 发表于 2021-08-07 21:50

如果事实婚姻，partner 死了财产归另一个，关家人p 事

看不懂这个逻辑。
如果不算事实婚姻，为什么分一半房子？ 如果算事实婚姻，难道生存spouse不是第一继承人吗？
789 发表于 2021-08-07 22:05

你再看一遍啊，是死了的家人要分财产啊……不是活着的继承财产

如果事实婚姻，partner 死了财产归另一个，关家人p 事
吃鸡蛋 发表于 2021-08-07 22:52

我也是这样的逻辑，但是法庭判了一半给死者家属…

Deed上肯定没女的的名字，否则她还用说自己付水电费所以有拥有权？早就理直气壮直接拥有了….
feifeiduan 发表于 2021-08-07 20:14

deed上没名字可以一起贷款么？

哪个州的？4年以上的同居， 要考虑Common-law marriage的问题。
YTD1Smore 发表于 2021-08-07 20:11

wa sai...

不懂具体的，但是有句老话是don’t play married before getting married :(

common law也不是那么容易的，对外称是bf/gf 还是husband and wife, 报税怎么报的。 又不是一张嘴就来的

我们这里同居两年以上算事实婚姻，如果没签cohabitation,另一方有权分一半房产

看在哪个州了，有些地方没有结婚证住在一起超过几年也算事实婚姻了。我认识一个人全款买的房子，partner突然意外离世，partner的家里人起诉分了一半房子……提供付款记录也没用。
Unnijennifer 发表于 2021-08-07 21:50

这是美国的事？没有遗嘱的情况下，不是活着的配偶继承所有财产么？

才是男女朋友就要分房产？如果男方先买先住，女的move in，那种是不是就不行？

這編的吧
貸款名字是共有 房子的TITLE 就能是共有 找法院判吧

以后男女朋友同居都要做prenup了啊

肯定不应该分