单亲妈妈带个小娃在Boston简直找不到房子租。。。

实在是不想租公寓，因为老是担心活泼的小娃蹦蹦跳跳吵着邻居，所以想着直接租个 house或者town house, 然后租个大house又不经济，所以房源本来就少。。。好不容易有个联系上的结果人家估计看我带着小娃也不想租给我了。。。😅。 求支招！多谢啦！
多谢回复的姐妹们！先更新下信息，我一直都是租的一楼，就是因为不想吵着邻居，但是以前就被楼上的邻居抱怨过，后来我干脆自己买了个1楼的condo, 还是地毯的，但是楼上的老太太还是来抱怨。我家娃平衡不太好，经常摔跤，所以也都可以理解。所以才想着租house的。波士顿的房价实在太贵，现在也房市太热，所以暂时不想买。
我的信用很高，一直都很独立handy, 按时付房租也真不是问题，就是感觉连跟房东聊天的机会都没有的感觉。。。。 ############################################################################################ 再来跟新一下，感谢楼里姐妹的info，如果新的 apartment没啥声音的话，那我完全可以考虑租新公寓的1楼，另外80年前的房子不用看也是很用的info。我也挺能理解landlord的心态的哈哈。

砸钱

租一楼

一直都是租一楼，但是还是会被complain。。。美国的公寓你懂的。。

不可能吧。。。总比带狗强…… 不过现在不管是卖还是出租，房源都少倒是真的。

为啥不租给你？你到各村村群打听打听吧 有些中国人房东蛮好的

带小娃单身妈妈是房东的top dislike

楼主如果能够证明你租房被拒是因为单亲妈妈，你可以告房东歧视。 下次自己去，不要带孩子一起。看他们租不租给你。

给你推荐一个小区 Harbor Point，在海边，风景极好，特别适合养娃，网球场游泳池都有，24小时保安巡逻，任何人进门都要看ID那种。那里有小的三层townhouse租，可以满足你要求。就是价格有点小贵，townhouse至少三四千吧（我好几年前住那时的价，现在不知道）。

看看有没有townhouse型公寓，别跟私人房东死磕了

主要是看income 啊，如果收入高不可能不租给你，收入低单妈带小孩，都怕交不起房租的时候又赶不走

那种新的高层其实隔音还不错吧。

带小娃单身妈妈是房东的top dislike
焱焱 发表于 2021-08-06 12:31

top应该不算，但确实房东不喜欢单妈，换个灯泡说不定都来找你

单身妈妈，你可以说2个月 security deposit， 先付3个月。
单身妈妈被歧视的最大原因是单身妈妈一般收入低，有可能不付房租
有很多文章研究单身妈妈。

top应该不算，但确实房东不喜欢单妈，换个灯泡说不定都来找你
aawolverine 发表于 2021-08-06 12:42

还是租公司管理的apartment好，换灯泡都是1 business day之内上门

刚拒了一个单妈带两岁小孩 劝你租apartment

回复 1楼huila的帖子
你可以住一楼啊 怎么蹦也不会有投诉

楼主如果能够证明你租房被拒是因为单亲妈妈，你可以告房东歧视。 下次自己去，不要带孩子一起。看他们租不租给你。
Riverview 发表于 2021-08-06 12:37

证明这个比登天还难好吗？而且好像是拿federal funding的房东才有这个限制，具体什么的我忘了 这种都是at will的，房东还不能选择房客了，天理何在

楼主如果能够证明你租房被拒是因为单亲妈妈，你可以告房东歧视。 下次自己去，不要带孩子一起。看他们租不租给你。
Riverview 发表于 2021-08-06 12:37

lease上可以要求列出所有入住人员信息的

先租apartment，然后尽量想办法攒首付自己买吧。 单亲妈妈带娃租房，经济上不宽裕的多，平时需要维修的很多也没办法自己动手，回头不交房租还难撵。基本私人房东有得选都不会租给单妈。

你自己收入信用记录怎么样？如果你收入够高不可能一个townhouse也不愿意租给你吧，总好过一个女的带一条大狗吧

单身妈妈，你可以说2个月 security deposit， 先付3个月。
单身妈妈被歧视的最大原因是单身妈妈一般收入低，有可能不付房租
有很多文章研究单身妈妈。
dodgers 发表于 2021-08-06 12:44

1.证明自己工作稳定，收入高，信用分高 2.多付一个月deposit, 房租也不用多付，愿意每月自动转账就行 3.告诉房东你很handy,家里啥啥都会 （如果真的啥都不会，以后叫男友，好朋友或handyman帮你做） 4.看房时爽气，别挑三拣四的，让人觉得你事儿多。来我这边看房时任何人让我把好用的灶头/洗衣机啥的换了（除非愿意自己掏钱），把外窗全擦干净的，不管什么样的家庭我都不会要的，烦不起。
按这几点肯定提高你被人接受的概率。Good luck!

证明这个比登天还难好吗？而且好像是拿federal funding的房东才有这个限制，具体什么的我忘了 这种都是at will的，房东还不能选择房客了，天理何在
schrodingerh 发表于 2021-08-06 12:53

是的，一般你抓不到把柄的，不租给你有太多办法了，没人跟你明说。

租apt啊，带小孩还行吧，感觉没多吵啊

用爱彼迎

你属于弱势群体，目前的情况看，地主怕啊，因为CDC 的eviction ban 延长至9/30。你要不试试先付一年现金？

回复 9楼公用马甲25的帖子
多谢推荐啊。刚去看了看，发现town house都被租完了。。。😄

去每个村的群里问一下吧，很多人有出租屋，可能比中介的好说话些

你试试说预付6个月房租.

单亲妈妈太不容易了，遇到这种情况该帮忙就出手。在纽约遇到华人单亲妈妈带着孩子，报税收入不好找房子难。自己有个中介公司平时很多事情都经纪人们去搞定，业务方面基本不用我操心。但遇到这种情况，我直接给管理公司打招呼，免去查报税（理论上纽约多交押金，预交超过一个月房租都不合规）。安排好学区房，派人帮忙给孩子办入学，带着去买东西。如果公寓有可能的话，再给安装上洗衣机（带着孩子去街上洗衣服，太麻烦了）。
平时遇到困难，能帮一把就帮一把。当然不论房东还是管理公司，我周围犹太人、爱尔兰裔等，讲明白都愿意帮助。尽量不要麻烦老华人房东，需要沟通很多，比较难搞定。这些年帮过几位带孩子的单亲妈妈，还有很多从国内来的华人，基本没有遇到过长期拖欠房租的情况。
另外，住公寓有孩子蹦跳很正常，实在不行铺地毯还是嫌吵，警察来了也没用。买的房不好办，租的房子一般同一个管理公司房源内部调换下。总是能有解决的办法。

从房东的角度，单亲妈妈只要信用高收入够不是问题啊，而且你自己也挑楼下了，也不存在吵到邻居问题，当然还是要选大小跟自己需求匹配的房子，我上次碰到一个妈妈要租我4br的房子，这个实在太可疑了

一个熟人就是预付半年房租 又不挑剔 那个房东高兴得很 住了几年也没有加过房租 帮走时还挽留呢 祝楼主好运

boston这边6岁以下孩子 必须delead。boston房子这么老，基本都不符合要求。只有大型的apt，盖的比较晚，1978之后，没有lead问题。或者愿意delead。房租也相对的贵。

带娃单身女真心不敢租，我觉得楼主还是考虑租统一管理的公寓吧. 一般自己出租house都太敢给单身女带娃，因为如果人家交不上房租你也不敢让人走啊.

boston这边6岁以下孩子 必须delead。boston房子这么老，基本都不符合要求。只有大型的apt，盖的比较晚，1978之后，没有lead问题。或者愿意delead。房租也相对的贵。



ecuecon 发表于 2021-08-06 14:53

这个是正解，去租新盖的apartment 一点问题都不会有。

这个是正解，去租新盖的apartment 一点问题都不会有。
lovery 发表于 2021-08-06 15:00

是的，我住的十年前后的公寓，隔壁生了娃很久都完全没有听见，院子里小朋友很多，楼上楼下啥都没听到过，绝对有啥新技术是能隔音的，我当时也是网上填表换灯泡洗地毯啥的，根本不用跟房东打电话或者见面，很节省时间。

申请的时候简明的概括自己的优点（信用分数高，move in date灵活，收入三倍，没有pet，爱干净）。看房子的时候不要带着孩子去，说话写email表现的干脆利索一点，不要磨磨唧唧。祝顺利！

我觉得lz租luxury apt更好啊，不知道boston，但加州这边新建的luxury apt隔音都不错的，还有泳池playground各种设施触手可及，非常非常方便。单亲妈妈，apt有随叫随到的maintainance真的方便很多。

申请的时候简明的概括自己的优点（信用分数高，move in date灵活，收入三倍，没有pet，爱干净）。看房子的时候不要带着孩子去，说话写email表现的干脆利索一点，不要磨磨唧唧。祝顺利！
hubaobao80 发表于 2021-08-06 15:19

看房子不带孩子，难道孩子不上lease吗？不上lease的话能在房子里长住吗？我觉得还是最开始直说比较好，这事藏着也藏不住啊

我觉得lz租luxury apt更好啊，不知道boston，但加州这边新建的luxury apt隔音都不错的，还有泳池playground各种设施触手可及，非常非常方便。单亲妈妈，apt有随叫随到的maintainance真的方便很多。
summermiao 发表于 2021-08-06 15:23

我觉得不光是隔音问题吧，小朋友有的破坏力比较大，到时候容易扯皮

Boston太贵了，除非工作机会难得，要不考虑别的地方？

可以看看luxury apt，the emery at overlook还不错，很新，隔音还可以

实在是不想租公寓，因为老是担心活泼的小娃蹦蹦跳跳吵着邻居，所以想着直接租个 house或者town house, 然后租个大house又不经济，所以房源本来就少。。。好不容易有个联系上的结果人家估计看我带着小娃也不想租给我了。。。😅。 求支招！多谢啦！
多谢回复的姐妹们！先更新下信息，我一直都是租的一楼，就是因为不想吵着邻居，但是以前就被楼上的邻居抱怨过，后来我干脆自己买了个1楼的condo, 还是地毯的，但是楼上的老太太还是来抱怨。我家娃平衡不太好，经常摔跤，所以也都可以理解。所以才想着租house的。波士顿的房价实在太贵，现在也房市太热，所以暂时不想买。
我的信用很高，一直都很独立handy, 按时付房租也真不是问题，就是感觉连跟房东聊天的机会都没有的感觉。。。。
huila 发表于 2021-08-06 12:21

十分同情，不过为何住一楼还有二楼来complain? 通常都是相反。

租luxuary apartment吧，boston的老房子装修差价格贵，不如大型公寓省心，好几家都有th，比如avalon，windsor，modera。我们带小娃住一楼，没有遇到过complain的问题。

波士顿很多老房子没有除铅，很怕租给有小孩的，被要求除铅。楼主看广告上没写deleaded又是80年以前的房子就直接pass，不会租给有孩子的。

付钱给agent就好租一些。serious

回复 1楼huila的帖子
是比较不容易， 主要还是只好多多突出优点：
华人的 credit score 往往很高，然后递一下 employment 证明，特别是一直都能工作， 强调比如从来没有 delay payment, 有自己的 asset, 比如 condo

租apt，没听说leasing office有娃不给租的…什么样的apt都有，贵的市区，便宜的住远一点

Boston 哪里啊？ 看看Hancock Village townhouse，学校也还不错。

回复 1楼huila的帖子
主要怕单亲妈妈挑剔，老找麻烦，换个灯泡都要找房东。很烦。

推荐hancock village 在那里住了5年 对带小孩子的家庭特别友好 在south brookline 可以看看地方合适不

这种情况如果经济允许的话可以预付半年租金，这样房东也不用担心你突然交不上房租了

你属于弱势群体，目前的情况看，地主怕啊，因为CDC 的eviction ban 延长至9/30。你要不试试先付一年现金？
绿苹果很健康 发表于 2021-08-06 13:12

可见现在过度保护弱势群体的政策，间接害了这些弱势群体的人。如果没有不交房租也赶不走的情况，真的租给谁都无所谓的。

我家的townhouse就租给了一个单亲妈妈，带两个娃，两年多了相安无事，租金都按时付的。 做好背景调查就行了，推荐用Zillow，让租客提交信用分，银行账单，收入证明，以及之前房东的联系方式。 我当初也犹豫，后来联系了她之前的两个房东都说是很好的租客，就租给她了。

同单身妈妈，租公寓尤其是Luxury Apt,从来没有过被拒的情况，维修什么的都很省心。美眉试试找一楼带地毯的。

我住过art deco房子 1920年的highriser 非常隔音

单亲妈妈太不容易了，遇到这种情况该帮忙就出手。在纽约遇到华人单亲妈妈带着孩子，报税收入不好找房子难。自己有个中介公司平时很多事情都经纪人们去搞定，业务方面基本不用我操心。但遇到这种情况，我直接给管理公司打招呼，免去查报税（理论上纽约多交押金，预交超过一个月房租都不合规）。安排好学区房，派人帮忙给孩子办入学，带着去买东西。如果公寓有可能的话，再给安装上洗衣机（带着孩子去街上洗衣服，太麻烦了）。
平时遇到困难，能帮一把就帮一把。当然不论房东还是管理公司，我周围犹太人、爱尔兰裔等，讲明白都愿意帮助。尽量不要麻烦老华人房东，需要沟通很多，比较难搞定。这些年帮过几位带孩子的单亲妈妈，还有很多从国内来的华人，基本没有遇到过长期拖欠房租的情况。
另外，住公寓有孩子蹦跳很正常，实在不行铺地毯还是嫌吵，警察来了也没用。买的房不好办，租的房子一般同一个管理公司房源内部调换下。总是能有解决的办法。
牛伊万 发表于 2021-08-06 14:33

你人真好。碰上你这样的热心中介，她们也是运气

实在是不想租公寓，因为老是担心活泼的小娃蹦蹦跳跳吵着邻居，所以想着直接租个 house或者town house, 然后租个大house又不经济，所以房源本来就少。。。好不容易有个联系上的结果人家估计看我带着小娃也不想租给我了。。。😅。 求支招！多谢啦！
多谢回复的姐妹们！先更新下信息，我一直都是租的一楼，就是因为不想吵着邻居，但是以前就被楼上的邻居抱怨过，后来我干脆自己买了个1楼的condo, 还是地毯的，但是楼上的老太太还是来抱怨。我家娃平衡不太好，经常摔跤，所以也都可以理解。所以才想着租house的。波士顿的房价实在太贵，现在也房市太热，所以暂时不想买。
我的信用很高，一直都很独立handy, 按时付房租也真不是问题，就是感觉连跟房东聊天的机会都没有的感觉。。。。 ############################################################################################ 再来跟新一下，感谢楼里姐妹的info，如果新的 apartment没啥声音的话，那我完全可以考虑租新公寓的1楼，另外80年前的房子不用看也是很用的info。我也挺能理解landlord的心态的哈哈。
huila 发表于 2021-08-06 12:21

https://www.coldwellbankerhomes.com/ma/chelsea/87-parker-st-503/pid_42269725/

楼主大概说个位置，这里当地人可以推荐一下. 单亲妈妈最好还是住大型公寓，安全可靠一些. 比如说如果是在Boston西郊地区，Windsor就挺好的. 这里的一楼，楼上是另一家的厨房，他们的客厅和卧室都不会被楼下吵到，同理楼上客厅活动也不会吵到楼下，所以就算住楼上也没问题. 就类似这样的，多找找总有合适的.

LZ其实可以去租那种统一租房公司管理的房子，你需要修理东西也会更快。他们也不会管你是不是单亲妈妈。

https://www.coldwellbankerhomes.com/ma/chelsea/87-parker-st-503/pid_42269725/
lintian2003 发表于 2021-08-06 22:16

chelsea这个地方是不是有点诡异

想起房子租给白夫妻带2娃后来离婚了，妻子无工作带2娃住，没钱付房租，律师说康州法律不能赶单身妈妈，白住了一年终于自己搬走了。应该就是怕这种情况了

试试看说提前支付一年的房租，看管不管用吧

bless mm太不容易了。但是从房东角度说，单身带小娃，一般只要有其他applicants，都不会考虑的，就算你信用好有稳定工作，也没啥用，因为考虑到娃小事情多，一个人收入说没就没，而且单亲妈妈可能也不太handy，有个小事就要找房东。。。。所以可能mm才不太找得到房子吧

不要找私人房东，小房东太惨了，单身男房客一个人租2室都不好赶，何况单亲妈。找那些大型公寓吧

我不太懂，单身妈妈带着娃有什么关系。

找新一点的building, 有公司manage的房子，一般隔音还不错，对租客也一视同仁。

哈哈，住一楼能让二楼的抱怨，楼主家娃娃估计确实活泼好动。不该笑的，但是想象了一下画面，忍不住笑.... 我特别喜欢小孩。

哈哈，住一楼能让二楼的抱怨，楼主家娃娃估计确实活泼好动。不该笑的，但是想象了一下画面，忍不住笑.... 我特别喜欢小孩。
SaffronRain 发表于 2021-08-07 11:49

我家小孩在一楼客厅跑，我在二楼也听得咚咚咚的。但是达不到要抱怨的程度。

看房子别带孩子

单亲妈妈太不容易了，遇到这种情况该帮忙就出手。在纽约遇到华人单亲妈妈带着孩子，报税收入不好找房子难。自己有个中介公司平时很多事情都经纪人们去搞定，业务方面基本不用我操心。但遇到这种情况，我直接给管理公司打招呼，免去查报税（理论上纽约多交押金，预交超过一个月房租都不合规）。安排好学区房，派人帮忙给孩子办入学，带着去买东西。如果公寓有可能的话，再给安装上洗衣机（带着孩子去街上洗衣服，太麻烦了）。
平时遇到困难，能帮一把就帮一把。当然不论房东还是管理公司，我周围犹太人、爱尔兰裔等，讲明白都愿意帮助。尽量不要麻烦老华人房东，需要沟通很多，比较难搞定。这些年帮过几位带孩子的单亲妈妈，还有很多从国内来的华人，基本没有遇到过长期拖欠房租的情况。
另外，住公寓有孩子蹦跳很正常，实在不行铺地毯还是嫌吵，警察来了也没用。买的房不好办，租的房子一般同一个管理公司房源内部调换下。总是能有解决的办法。
牛伊万 发表于 2021-08-06 14:33

这答复真是大爱无疆👍
事实上，几年前我就试过租给信用不好的单妈因为她哪哪都租不着房，我同情心泛滥了一下，几年内房里东西几乎换了个遍包括空调我还坚持没涨过租哦，后来她搬外州去了，临走不忘拿着尖锐东西把我一楼的房顶捅个窟窿，所有插头咂碎一楼二楼也就三四十个吧，墙壁上全是大大小小的窟窿，典型农夫与蛇翻版，用现实狠狠打了我一耳刮子，同情心有p用！现在一听单妈就撂电话，信号不好！ 当然不是所有单妈都这样，信用高的也可以考虑，当然人家可能热水器怎么开也给你发短信，水盆塞了也通知你一下。

以前我租Avalon公寓 的时候从没被抱怨过，还是木地板，不过3000刀一个月是2房，1房可能2000多？我从没租过私人房东的房子，都是大型公寓出租的

楼主如果能够证明你租房被拒是因为单亲妈妈，你可以告房东歧视。 下次自己去，不要带孩子一起。看他们租不租给你。
Riverview 发表于 2021-08-06 12:37

动不动说告这告那的。。。。 不是想害楼主吧？
理是这个理，没毛病 可是实际操作起来，普通人一般耗不起吧，更何况单亲妈妈 只要不是情商战五渣，房东可以找一万个冠冕堂皇的理由礼送出门
歧视类案件，最难的不是有没有这个法律，最难的是你的取证很难，别人要dodge 太容易

这答复真是大爱无疆👍
事实上，几年前我就试过租给信用不好的单妈因为她哪哪都租不着房，我同情心泛滥了一下，几年内房里东西几乎换了个遍包括空调我还坚持没涨过租哦，后来她搬外州去了，临走不忘拿着尖锐东西把我一楼的房顶捅个窟窿，所有插头咂碎一楼二楼也就三四十个吧，墙壁上全是大大小小的窟窿，典型农夫与蛇翻版，用现实狠狠打了我一耳刮子，同情心有p用！现在一听单妈就撂电话，信号不好！ 当然不是所有单妈都这样，信用高的也可以考虑，当然人家可能热水器怎么开也给你发短信，水盆塞了也通知你一下。
电 发表于 2021-08-07 12:34

哈哈，大爱无疆，不敢当。给单亲妈妈和刚来的中国人帮忙，我基本上都是动嘴打电话协调，或者派人去做。别人跑腿受累，我落一个乐于助人。感觉自己有些虚。

bless mm太不容易了。但是从房东角度说，单身带小娃，一般只要有其他applicants，都不会考虑的，就算你信用好有稳定工作，也没啥用，因为考虑到娃小事情多，一个人收入说没就没，而且单亲妈妈可能也不太handy，有个小事就要找房东。。。。所以可能mm才不太找得到房子吧
Rinoa_Squall 发表于 2021-08-07 08:24

单收入的家庭很多啊，收入不是说没就没了