请教大家，房屋估价apprisal fee $900 贵吗？银行选的我们可以改吗？坐标NJ

请教大家，估价师收费900贵吗？NJ地区，房子价值70万左右。银行找的我们可以改吗

Appraisal 900偏高了 Appraisal 的fee 跟房子的价格没太大关系，超级豪宅不算
银行跟你找的人，一般是默认你没有自己的appraisal ，你可以告诉他，你有appraisal 的人，不需要他的，就可以了

70万的房子收900有点贵，600~700正常，除非你家房子和周围其他房子差别比较大

appraisal现在都是lender order的，自己和loan agent order的appraisal不算数

BTW-如果是出租房，900应该算正常

$500

$900偏高一点。 自己order的appraisal，有些lender不接受的。

去年底 曼哈顿 银行order的 $650 觉得$900有点高了 但放到买房子这件事里差这几百块的小钱也不算什么

可以问一下问啥900。

lender 要用自己的appraiser， 不可能接受随便找一个便宜的，毕竟银行是按照估价师的报告来贷款的，要用自己信得过的，怎么可能因为买家嫌贵就换人？

这都可以自己换 银行还肯放贷给你啊

08年次贷危机以后，估价师必须由银行order. 不能由房主定。
900元的话如果是投资房很正常。自住房贵了，但是你也没办法。

Appraisal 900偏高了 Appraisal 的fee 跟房子的价格没太大关系，超级豪宅不算
银行跟你找的人，一般是默认你没有自己的appraisal ，你可以告诉他，你有appraisal 的人，不需要他的，就可以了
dumberman 发表于 2021-08-04 23:12

不要乱说 appraiser都是银行找的 自己不能随便定的 你自己定的人要是有猫腻 银行放款给你 岂不是风险超级大

不要乱说 appraiser都是银行找的 自己不能随便定的 你自己定的人要是有猫腻 银行放款给你 岂不是风险超级大
cherrycen 发表于 2021-08-05 03:45

你才不要乱说吧，别的地方我不知道，NYC买过几次房都是过户律师和中介给的估价师名片里挑了一个，贷款没有遇到任何问题，银行也没意见都顺利close了。

请教大家，估价师收费900贵吗？NJ地区，房子价值70万左右。银行找的我们可以改吗
紫郁 发表于 2021-08-04 22:41

不同地方不同银行要求不一样，问问银行确认一下吧

贵不贵你都选不了