回复 183楼cannie的帖子 当个码工就是人生赢家？那诺贝尔应该增设BSO奖。讲白了，不都是搬砖的吗？只不过现在因为市场多拿了三五斗，也不比其他职业赢在哪儿。 cathytree 发表于 2021-08-02 11:29
两位数房产地产就5M? 兽兽 发表于 2021-08-02 12:03
大家都为社会服务的说不好听打工的。多赚几块钱没啥好吹的。少赚也没啥耻辱，都是卖的自己的劳动。 有本事的应该给别人创造就业机会。本人虽然比不上你们加州马公个个10M+十几套房，但是养活了除了自己小家之外八个家庭。 3906 发表于 2021-08-02 11:35
这不妥妥凤凰男/女吗？我觉得你很悲催 alanbeil 发表于 2021-08-02 12:39
大农村，或者townhouse/condo都能算房产 alanbeil 发表于 2021-08-02 12:36
确实悲催，各取所需吧。我就喜欢这么过。 你觉得回馈社会创造就业机会就是凤凰男。我就觉得不断的积累财富没有太大用。我的目标就是为local创造100个就业机会，养活一百个家庭。 3906 发表于 2021-08-02 12:53
回复 211楼公用马甲30的帖子 十套独栋一个月多少cash flow physicaltherapy 发表于 2021-08-02 13:50
我就用去年的数据，一年除去所有开销拿回来的纯利润是15万左右，去年我有几个大修。 公用马甲30 发表于 2021-08-02 14:15
楼主你不错挺厉害的，每个人来世界的目的都不一样，你也没啥错，你需要另外的出口去找认同感成就感。 littlelamb 发表于 2021-08-02 14:05
3%的cap rate, 噗嗤 180maidenlane 发表于 2021-08-02 14:29
你的债务资产比很低，房产的杠杆率很低。这样ROI会越来越低的。我一般债务资产比要维持在50%以上。 GaryH 发表于 2021-08-02 14:41
楼主， 晒晒您家院子和室内一角 还有您本人的蒙脸照 我羡慕这些 不感兴趣账户 Jaelynleaf 发表于 2021-08-01 16:21
估计你是很自卑 又看不起自己佴经常被人否定的那种人 都是看别人的品味来衡量自己 所以你也不断用类似的方式去衡量楼主 如果楼主享受破报纸铺桌子 那就是会享受 kissdimple 发表于 2021-08-01 22:56
希望晒W2 股票收益的同时，最好也能晒一晒装修，花园，健身，头发，皮肤，穿搭什么的。 任选一到两项。毕享赚钱的同时也可以分享一下花钱嘛。 东东瓜 发表于 2021-08-02 15:06
队友码农，娶我的时候发誓我想上班就上班想在家就在家，生完两个娃后我就辞职当了主妇，我负责饮食卫生，队友上班，回家带娃辅导功课，队友不管财务，谈恋爱的时候就上交财政大权了，他赚的不少又在中等消费地区，第一桶金真的就是靠存跟一点小投资了，就这样等来了第一个机会次贷危机，一直到16年，我们前后买进两位数房产跟地产，队友全程不过问的只负责签字，为了更多的现金流出租也是我自己打理，看到这里估计很多人又要不屑了，整天房子房子就这点出息，是的呢，我的能耐就这样能怎么滴，我对自己的认知还是比较充分的，今年这波大涨，保守估计资产5个米朝上了，现金有1个米，股票也有的现在不敢追了，40+的人最近想着干点什么，又高不成低不就的什么也看不上。疫情两年没出国玩了郁闷的很。 附上其中一个账户以免有人说家庭主妇yy [UserCP=500 公用马甲30 发表于 2021-08-01 16:00
你这种杠精不要把自己自卑失败的人生投射到别人身上。 楼主是成功的资产拥有者，如果再加上能会享受生活吃饭布置更雅致些就锦上添花了。 Sammy2019 发表于 2021-08-02 15:13
两位数房产地产加起来才五六个米？ 饿 发表于 2021-08-02 15:43
看完整篇觉得楼主但凡有点事做就不会闲到在论坛上秀账单了。湾区40+单码家庭这样的多了去了，跟别提又买房又带娃的双码家庭了，眼界呀。 nevermind2020 发表于 2021-08-02 16:05
OMG,楼主的帖子被agent拿到小红书上去吆喝买家了😂😂😂😂 美国房产干货君发布了一篇小红书笔记 😆 http://xhslink.com/SU6zGd fuzzycat 发表于 2021-08-02 16:12
是的呢，五六十万的独立屋，除了高房价地区，这个价位就是普通美国人的住房价格哈，高房价地区集中在几个大兰州，对房东特别不友善的地方，高成本高风险maybe高回报。 公用马甲30 发表于 2021-08-02 15:58
湾区如果能有两位数房产，那可比楼主牛b多了 alanbeil 发表于 2021-08-02 16:08
这是哪里还能有5，60万的独立屋？真便宜啊 formemory 发表于 2021-08-02 16:16
当个码工就是人生赢家？那诺贝尔应该增设BSO奖。讲白了，不都是搬砖的吗？只不过现在因为市场多拿了三五斗，也不比其他职业赢在哪儿。
大家都为社会服务的说不好听打工的。多赚几块钱没啥好吹的。少赚也没啥耻辱，都是卖的自己的劳动。
有本事的应该给别人创造就业机会。本人虽然比不上你们加州马公个个10M+十几套房，但是养活了除了自己小家之外八个家庭。
大农村，或者townhouse/condo都能算房产
这不妥妥凤凰男/女吗？我觉得你很悲催
马工已经成功甩开了所有其他华人，难道不是人生赢家吗？又有才华又有钱，多少人仰慕
确实悲催，各取所需吧。我就喜欢这么过。
你觉得回馈社会创造就业机会就是凤凰男。我就觉得不断的积累财富没有太大用。我的目标就是为local创造100个就业机会，养活一百个家庭。
是的，10套SFH保守估计5米朝上，不是大农村哦，还有几十英亩的土地没计入因为没有现金流，土地周边目前的发展势头非常迅猛保不齐十年后资产能再上一个台阶，现金流一个米是准备购入商业地产的，目前观望中，去年全美740万租客不能交付房租，我很幸运，感恩！
我从头到尾都是说我自己啊，只是提了一嘴家里队友是马公，马公当然是不错的职业，华人那么多转马的推娃当码农的，咱现实点好不好。
十套独栋一个月多少cash flow
切，你那叫提供8个就业机会，又不是那8个家庭非要你养活，不在你这儿干，还就再也找不到工作了？
养活的意思是白白从你这里拿钱，你的员工是用他们的劳动力换取相应的报酬来养活他们的家人，快别给你自己脸上贴金了。
我就用去年的数据，一年除去所有开销拿回来的纯利润是15万左右，去年我有几个大修。
3%的cap rate, 噗嗤
笑死，我有什么错？我最大的错就是让你觉得不舒服，这跟我有什么关系。
你的债务资产比很低，房产的杠杆率很低。这样ROI会越来越低的。我一般债务资产比要维持在50%以上。
你还是别在这现眼了，房子现在的价值不等于我的购入价格，还3%cap rate呢，好好上你的班吧
我确实没什么债务，因为购入的房产历史最低价，现金流又挺高的，看着一个米在账户里贬值我也挺郁闷的，没现金流的地皮又买了很多。
希望晒W2 股票收益的同时，最好也能晒一晒装修，花园，健身，头发，皮肤，穿搭什么的。 任选一到两项。毕享赚钱的同时也可以分享一下花钱嘛。
你这种杠精不要把自己自卑失败的人生投射到别人身上。
楼主是成功的资产拥有者，如果再加上能会享受生活吃饭布置更雅致些就锦上添花了。
这不披着马甲吗，大衣跟大衣的马甲都秀过哈😉
凡是家庭主妇都是loser (顶锅盖逃跑ing)
两位数房产地产加起来才五六个米？
这是那位有名的三米奶奶吗 楼主没说自己不精致不会生活呀
你直接带入是不是要开始你的表演 麦克风给你
是的呢，五六十万的独立屋，除了高房价地区，这个价位就是普通美国人的住房价格哈，高房价地区集中在几个大兰州，对房东特别不友善的地方，高成本高风险maybe高回报。
湾区如果能有两位数房产，那可比楼主牛b多了
OMG,楼主的帖子被agent拿到小红书上去吆喝买家了😂😂😂😂 美国房产干货君发布了一篇小红书笔记 😆 http://xhslink.com/SU6zGd
羡慕，我们这种2人都要工作也没赚多少钱的才是Loser, 工作没多少出息，家里也是乱糟糟的
哈哈哈哈我是刚从小红书上刷到闻讯来看这个帖子的
这是哪里还能有5，60万的独立屋？真便宜啊
我知道有一位，也是在华人上看到的新闻，好像洛杉矶的马公次贷危机前贷款买了十几套房收租，失业后把老板枪杀了，这位杠杠玩脱了。
我去，还好用的马甲😓
除开几个高房价的州，遍地都是，比这便宜的也大把，当然现在不是购买投资房的时候哈