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自住房出租,该怎么换保险,外加和mortgage company说,
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最新回复:2021年7月30日 10点1分 PT
共 (7) 楼
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s
skybluries
大约 3 年
楼主 (北美华人网)
现在我的房子是multi family的,我自己住的一层,另外一层出租,是用FHA loan 拿下来的,保险是homeowner insurance.
后知后觉,因为我买这个房子的时候已经有了租客,不确定mortgage company是不是也知道这个情况,但是他们肯定知道我的房子是multi family 的,那么来年我该续保险的时候,是否应该买landlord insurance 而不是home owner insurance? 那这样的话,会不会和FHA LOAN冲突了? 还有以后我几年后搬出去,把整栋楼出租,那么我要怎么和mortgage company 说? 他们会不会要求我把FHA loan换成 conventional loan才能出租? 会不会要求把downpayment 补到20%
谢谢姐妹们啦
k
kunpuring
大约 3 年
2 楼
不懂 , 帮顶
s
stevenzhou
大约 3 年
3 楼
不懂,也帮你顶一下
m
mochifang
大约 3 年
4 楼
业内。这样的情况,你买的还是应该HOI,只是屋主自住,部分出租,不是Landlord policy。 记得出租部分,让租客买rental policy. 你这样比较有保障。如果,未来你彻底搬出去,那里变成投资房了,你应该买Landlord policy。坐标NJ/NY/PA, 可以短消息,免费咨询车房保险,理财人寿等。
s
skybluries
大约 3 年
5 楼
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4楼mochifang的帖子
谢谢,那未来如果我想把它变成投资房,那我现在用的是FHA loan, 那时候需要换成别的类型的loan 才能出租吗? 而且需要和mortgage company说明我准备出租吗? 谢谢🙏
m
mochifang
大约 3 年
6 楼
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5楼skybluries的帖子
FHA LOAN 是不可以作为second home, rental home, vacation home, or investment property的. 所以,如果不是自住,要完全出租,可能你要考虑换一个mortage。
s
skybluries
大约 3 年
7 楼
回复
6楼mochifang的帖子
万分感谢🙏解决了我的疑惑
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后知后觉,因为我买这个房子的时候已经有了租客,不确定mortgage company是不是也知道这个情况,但是他们肯定知道我的房子是multi family 的,那么来年我该续保险的时候,是否应该买landlord insurance 而不是home owner insurance? 那这样的话,会不会和FHA LOAN冲突了? 还有以后我几年后搬出去,把整栋楼出租,那么我要怎么和mortgage company 说? 他们会不会要求我把FHA loan换成 conventional loan才能出租? 会不会要求把downpayment 补到20%
谢谢姐妹们啦
谢谢,那未来如果我想把它变成投资房,那我现在用的是FHA loan, 那时候需要换成别的类型的loan 才能出租吗? 而且需要和mortgage company说明我准备出租吗? 谢谢🙏
FHA LOAN 是不可以作为second home, rental home, vacation home, or investment property的. 所以,如果不是自住,要完全出租,可能你要考虑换一个mortage。
万分感谢🙏解决了我的疑惑