求助：房检中的两个问题严重吗？

第一次买房做了房检，我比较concerned的是下面两个问题，请大家帮我看下问题是否严重，维修成本要多少？
做房检的时候下大雨，就看到地下室有水迹，inspector说是窗户外面的杂物引起的，我也不知道是为啥？还有一个就是门口的大树影响sewer了。
谢谢大家！

找个plumber看看吧。

挺严重的。

关于sewer的话，清理挺费钱，可能还需要找个可以做sewer检测的，放个摄像头下去看有没有树根进去。第一点的话，不太好说，要不再找人看看有没有结构性问题？

应该是大问题

Basement水的问题 我又跟房检师确认了下，他说不是结构性的问题，就是地下室窗户外面的debris太多了 导致水进来了 清理掉就好了 但是这种进水的原理是什么我搞不懂？大家有碰到过这种进水的情况吗？

装个这样的东西是不是能防止地下室进水？

第二個嚴重 換水管不是一兩萬能解決 若是日後爆了 因為你早已知道這問題 保險一毛不賠

第一个不严重，第二个不好说

第一个根本不严重。第二个是inspector不负责，也许钱不到位。找个人把照相机放进去看看就行了，很简单几百块钱的事。
Inspector都是往严重的说，省的以后你找他麻烦。

回复 7楼小狗一的帖子
外墙漏水，需要water proof。从外面挖下去比较贵。他们用了window well cover ，没有根本解决问题。

第二个最好换掉sewer line, 现在都是塑料管道全封闭，树根长不进去。老房子没有换管道的都有这个问题。我认为不是什么大问题。可以找plumber来测试一下看换掉多少钱，然后向seller要credit。

再问了下inspector，说确认地下室的水是从窗户进去的，外墙无裂缝，房子结构无问题；sewetline他说只要找人来清理下树枝即可，里面的管道无破损没有必要replace

再问了下inspector，说确认地下室的水是从窗户进去的，外墙无裂缝，房子结构无问题；sewetline他说只要找人来清理下树枝即可，里面的管道无破损没有必要replace
小狗一 发表于 2021-07-25 22:49

无破存树枝怎么长进去的？树枝清理完后还会再长，而且越长越厉害，清理不解决根本问题，除非你喜欢每隔一段时间就清理一次。最后的结果肯定会换管道，或者内部再relining 一下。即使你不换后面的owner最后受不了了也会换掉。