现在住的downtown one bedroom 由2000要涨到2500， 我现在甚至有点庆幸之前加价15%才抢到的房了 wfmlover 发表于 2021-07-22 17:43
张了600房租 竟然还很快租出去… zebrazebra 发表于 2021-07-24 07:59
房租不能随便乱涨的吧，有的州有规定，按租住的时间长短，涨房租要提前多少个月通知租客，而且涨的幅度有限制的 NataliePortman 发表于 2021-07-24 08:24
到期续租也管吗？你要想续那现在就是这个价。你可以换别处，别处更贵。 HappyHappyLife 发表于 2021-07-24 21:44
还是加州好 房租不能涨超过某一个rate 5% 交不起还可以免费住很久😂 人间不拆 发表于 2021-07-25 13:48
回复 22楼NataliePortman的帖子 很多州都没有这个rental increase cap的 blushpeony 发表于 2021-07-25 14:23
房价涨50%，房租也就涨了不到15%，房东都是活雷锋 ray_golden 发表于 2021-07-25 16:26
我们这儿也是，房租一下子窜上去了。我只涨了不到三百，我在想我是不是涨少了。
不涨租能怎么办呢？房产税今年还涨了10%呢。。而且现在法律太便宜租客了，风险总得靠房租摊回来吧
赶快查查我的公寓，本来就贵，现在月租已经涨了快300了，真的逼着我买房或者赶快离开这个我本来就想离开的城市。突然觉得那些囤房子的人是真的明智。也许出租管理麻烦，但是real estate是实打实REAL, 什么股市黄金都是虚的。败灯还说通胀是temporary，这跟15 days to flatten the curve异曲同工。就等着社会大动荡吧。
房价涨了，房租当然也要涨啊
印了那么多钱必须来个通货膨胀
看这没用，要看收入租金比。多伦多温哥华工资不如NYC,SF，实际上的房租负担高于NYC, SF
我有两家最近到期要续租，我一家涨了三百不到，俩租客都一口答应了。他们肯定也看了周围都涨了六百不止，不如留我这儿。
到期续租也管吗？你要想续那现在就是这个价。你可以换别处，别处更贵。
只对现有租约有效，换租时想涨多少都没问题，只要能找到租客。
说的就是renewal increase。除非你换租客签新合约， 想涨多少都可以，只要你能找到人租。你要终止和现有租客的合约也要按规定提前多少天给notice
纽约是2.5%， 但肯定有乱涨的无良房东
想想我们好厚道。其中一个房子涨了100块，其余4 个基本一分钱没涨
很多州都没有这个rental increase cap的
所以我22楼写了是有的州规定
这是什么地方啊
好夸张
房价涨，月供又不涨。所以就没那么在乎涨租金。
要是这么简单的逻辑就是加息时房租涨，降息时房租跌
坐标湾区 SAN JOSE , 数据来源 zumper 租金价格上涨没那么乐观
看到俩个让人disturbing 的事实： 1。住3bed 的家庭，估计大部分继续抢不到房，而保持租金市场需求旺盛 2。住studio, 1,2 bed 的需求，尤其是studio的趋势（一般是刚毕业的或刚来湾区的年轻人），持续减少，已经跌回2015年左右的水平，后继无力