当然不要了 电 发表于 2021-07-22 16:20
你要感谢这位房东，一般怕麻烦都不肯说的。 doser 发表于 2021-07-22 16:21
房子好好的，能demand啥呢？ littlevivi 发表于 2021-07-22 16:23
是的。或者为了尽快摆脱不好的租客，恨不得你马上接收。 doublemint 发表于 2021-07-22 16:22
我看着俩人感觉还不错，给他们现在的房东打电话，说他俩虽然付款，但是很demanding。。。这样还能租吗？ littlevivi 发表于 2021-07-22 16:19
呀 sky is limit 这人都说到这个程度了你还租的话…. bangobunny 发表于 2021-07-22 16:24
能租不怕，下一次你就知道到底有多demanding了。就有经验了，这里问问没有，大家的情况不同。 nbixxibn 发表于 2021-07-22 16:27
不要租这种的，伺候不起 IsabellaQ 发表于 2021-07-22 16:29
如果你房子很好，不容易坏什么，应该没问题吧，也可能之前房子真的常常出状况。 annieonair 发表于 2021-07-22 16:38
你不怕麻烦就行，有的租客是连灯泡都要房东来换的 IsabellaQ 发表于 2021-07-22 16:45
有点怕怕的。。。但是看人还行啊，算干净，职业也不错。。。 littlevivi 发表于 2021-07-22 16:34
这种有时候特别龟毛... 我之前有次出租两个选项，一个是单身高薪白女，高信用分，但感觉就是很麻烦一人；二是某蓝领一家带三个孩子，信用分刚600，工资刚三倍rent。后来犹豫很久租给了二...目前从来没报过修，除了按时交钱就像不存在一样。。。knock on wood。。。。 ameliamia 发表于 2021-07-22 17:03
人家都这么说了你还坚持租。那就 well 我也不知道该说啥 弹指芳华 发表于 2021-07-22 16:35
主要是我这任房客，也不算没事。管我要了pest control，洗衣机坏过一次，sink下面的搅拌机被他掉了勺子弄坏了一次，还有送给他们的ring螺丝拧花了也叫我们。。。除此之外给钱倒是挺快，有时候月中就给了。不知道这个人说demanding会有什么幺蛾子。 ps。我房子区很不错。买回来后前前后后也update了不少 littlevivi 发表于 2021-07-22 16:31
买个home warranty，出什么问题了都叫home warranty找人来修，能省不少精力 风味烤鸭 发表于 2021-07-22 18:50
home warranty的copay一般都不便宜啊 Nim 发表于 2021-07-22 19:00
但是楼主你以什么理由来拒人呢？理由不合适也要小心被告。chickenrib 发表于 2021-07-22 19:50
没用的，举个例子：人说车库门关不上了，你找home warranty派人来修发现原来是门下面有个东西挡住sensor了，拿走就行了…..100块copay没了. IsabellaQ 发表于 2021-07-22 19:04
你这叫什么例子 你没有home warranty 你找修车库的人来 不是照样要收你100的上门费？ 风味烤鸭 发表于 2021-07-22 23:12
我现在的房客管我要pest control，算不算demanding呢？给房租倒是挺快 littlevivi 发表于 2021-07-22 16:25
我以前差点租给一个表面看上去很不错的人，说她前房主卖房所以她只好搬出来了。我联系了前房东问这个人如何，前房东没回答，只告诉我她从来没说过要卖房。我就领会到意思了，没有租给这个人。过了两年才知道那个人后来租了另一个老中的房子，那个老中差点被她搞死，是个职业租客，上法庭一年多才终于把她赶走。 宇治抹茶 发表于 2021-07-22 17:51
看其他事情，如果一年就这件事，不算。 如果灯泡坏了，让你换。墙上有个小洞，让你补，油漆一定一样颜色，门有点滋滋响，草坪有杂草，让你处理，一个月叫你去2次以上的，这种都算。 dodgers 发表于 2021-07-23 11:17
看原因吧。如果房子状态不好，那是没办法的事。出租房有些外面看着不错，内里维护非常差，问题特别多。 我有一次租的一个房子特别坑，一年闹了三次白蚁，最后pest control的人说一定要砍院子里的烂树才行。除了白蚁，闹各种虫子，pest control来了很多次，大群的不闹了，闹各种各样的小群的。 空调夏天坏了一次，不知道他们怎么修的，冬天又坏了，又来修。水龙头关不严漏水，漏热水那边，卫生间热气腾腾，只能找他们换。 一年里，找他们好多次，我们也很烦很烦，到了时间赶紧搬走了，一天都不想多呆。 High.eee 发表于 2021-07-23 12:58
回复 48楼High.eee的帖子 房东觉得谁保修就是谁demanding 其实东西都会自然老化 也许前任房客生活要求高 家里电器天天用 然后租约到期搬走了 后来搬来一家 就随便用用就到寿命了 blushpeony 发表于 2021-07-23 13:25
一个月一次倒是没有， 要了pest control，每次都问，然后基本俩月去一次吧 littlevivi 发表于 2021-07-23 12:42
我一个租客，灯泡坏了打电话说灯坏了。打电话说大门打不开让来修，跑过去一看，她三岁的娃打不开大门。说电炉子坏了让换新的，一查是她没交电费被停电了…..jessiez 发表于 2021-07-23 11:22
你很勤劳，时间很多。我是希望一年一次修理。 两个月一次，还是很多的。 dodgers 发表于 2021-07-23 13:38
哈哈。我们碰到过说洗碗机坏了，叫人去修发现是不小心把旁边一个开关给关掉了。copay小一百刀。 hubaobao80 发表于 2021-07-23 13:51
这周我们都自己先去看看。。。有的没住过house的人是很蠢的 littlevivi 发表于 2021-07-23 14:12
回复 51楼littlevivi的帖子 他是不是以前住公寓的 我以前的公寓管理公司跟pest control公司有合同 2个月查一次 我根本不想他们进门 也挡不住！ 也许他把以前的习惯带过来了 blushpeony 发表于 2021-07-23 14:22
回复 1楼littlevivi的帖子 我告诉你啥叫demanding 我有个租客搬进来非要说地毯有狗尿味道 然后我请了地毯公司清洁 然后清洁完后不依不饶说还有狗尿味道 自己把地毯扒开 拍照 地毯下面确实有狗尿痕迹 闹着让我把地毯换成木地板 我不理他 请了lawyer来要告我和realtor 说realtor show 房子的时候 promise他很多东西 现在都没满足 然后我realtor怕事 天天要我给他换地毯 烦死我了 最后只好花了2000$给他换成地板 lavinder1 发表于 2021-07-23 15:34
哈哈哈，这题目我会答。我上一个房客告诉我，我新买的washer和dryer是最便宜的，五百多一个，这不行的，一般出租屋都要800多一个的，然后整天给我发信息让我换。 炉子是用电的，表面就是玻璃吗，结果在最角落处有一个小小的crack，大概小手指甲大小，他说不行的，会伤到手，要求换炉子。我就想谁没事儿干把手往炉子上摩擦啊。 晚上睡觉头顶有点儿响动，非说是老鼠进来了，让找animal control。外面下雨，玻璃外面有雨水滑落，他说这玻璃看着不大对，可能会漏水，为免他的财务受损失，要求我给买renter's insurance。 其他还有不少不过我记不清了。后来他要求提前三个月搬走，我说你圆润的离开吧。然后我一个礼拜又租了出去，还多了三百块。 楼主应该感谢上任房东。 guihuagao 发表于 2021-07-23 15:42
不要租 这一种人应该去住酒店。我有个租客非常干净租金一次付一年 结果屁大的事也要找我 她洗衣机停了 我找了专业维修人过去 人家说是跳闸扳回去就好。维修人是我常找的说不收钱，我让这租客给个五刀十刀小费算了 她也不肯。这种屁事特多。我后面随便装修一下地下室 以楼宇翻新为理由加她30%租金等她走人了。这种租客再好也不要 rose9999 发表于 2021-07-23 17:00
回复 45楼littlevivi的帖子 demanding的意思就是txt 不管用 一定要你亲自过去搞定这种小事 lavinder1 发表于 2021-07-23 15:37
一般demanding都是啥?我现在的房客感觉也有点，住进来就说有虫子管我要pest control，这种算不算demanding？
是的。或者为了尽快摆脱不好的租客，恨不得你马上接收。
房子好好的，能demand啥呢？
呀 sky is limit 这人都说到这个程度了你还租的话….
我现在的房客管我要pest control，算不算demanding呢？给房租倒是挺快
可以想想。事多的人！你房子状态好就没事。你有时间，handy估计也没啥事。 好处想就是保护你的房子不错，不至于塌了你也不知道😄
收了定金了，本来以为不会有什么事儿，小俩口一个是accoutant，一个是医药公司的process engineering。今天无聊打了个电话，被告知demanding。。。是个越南的房东，应该说的是真的，他说这俩倒是给钱，但是最后剩不了啥。。。
如果要反悔，用什么理由呢
主要是我这任房客，也不算没事。管我要了pest control，洗衣机坏过一次，sink下面的搅拌机被他掉了勺子弄坏了一次，还有送给他们的ring螺丝拧花了也叫我们。。。除此之外给钱倒是挺快，有时候月中就给了。不知道这个人说demanding会有什么幺蛾子。 ps。我房子区很不错。买回来后前前后后也update了不少
有点怕怕的。。。但是看人还行啊，算干净，职业也不错。。。
看了一下他们原来住的地方，的确是比我们的差一些。还没车库，性价比比较低。 但是还是怕怕的，早知道昨天不收他们的定金了。。
如果是这点小事就还行，就怕毁房子什么的。
这种有时候特别龟毛...
我之前有次出租两个选项，一个是单身高薪白女，高信用分，但感觉就是很麻烦一人；二是某蓝领一家带三个孩子，信用分刚600，工资刚三倍rent。后来犹豫很久租给了二...目前从来没报过修，除了按时交钱就像不存在一样。。。knock on wood。。。。
这样的真好，我为什么碰不到。。。
没有坚持。。。这不是再想怎么退定金吗
人家说的那么清楚了，还那么轴。那你就试试呗。
garbage disposal 被租客弄坏了应该他自己出钱换吧？结果你修了？
gar
这种外表是看不出来的。有人愿意告诉你已经不错了。
以我有限的经验，单身女人我都不租，非常抓马
也看人。我有过两个租客， 都是离婚带娃妈妈。都非常decent。前后院的草地、树木都维护的很好， 没有吝啬水费。我家院子挺费水的。她们很在意安全， 和邻里的交往都比较小心。handy 程度跟我差不多， faucet 拧不紧、sprinkler 坏了找过我们。
好主意
home warranty的copay一般都不便宜啊
我用的一次100 还可以吧 现在随便修个什么没有2 300都打不住
没用的，举个例子：人说车库门关不上了，你找home warranty派人来修发现原来是门下面有个东西挡住sensor了，拿走就行了…..100块copay没了.
现在就是担心这个啊，麻烦。看起来俩人都文质彬彬的，说马上结婚了……
你这叫什么例子 你没有home warranty 你找修车库的人来 不是照样要收你100的上门费？
我说的是这种事儿多的不要租，有没有warranty都不要租
你房东经验太少了，你对生活要求低，不见得租客也对生活要求低。
看其他事情，如果一年就这件事，不算。
如果灯泡坏了，让你换。墙上有个小洞，让你补，油漆一定一样颜色，门有点滋滋响，草坪有杂草，让你处理，一个月叫你去2次以上的，这种都算。
白女，二代亚女都是高危
这种职业租客一查信用，之前的欠租上庭记录就都知道了吧，那个老中房东难道没查么？
难道这种不是先自己去看看或者教房客该怎么做吗？我也发生过这种的，没住过house的的确不知道怎么回事，txt告诉他怎么弄就好了
一个月一次倒是没有， 要了pest control，每次都问，然后基本俩月去一次吧
那你的意思是之前的房子状态不好？我看了一下反正没我的区好，但是房子里面什么样咱们也不知道
房东觉得谁保修就是谁demanding 其实东西都会自然老化 也许前任房客生活要求高 家里电器天天用 然后租约到期搬走了 后来搬来一家 就随便用用就到寿命了
这样真的很烦。我也讨厌pestcontrol，来一次还不管用，一买就得买一年。但是闹虫子这个事儿，咋办呢
你很勤劳，时间很多。我是希望一年一次修理。
两个月一次，还是很多的。
😂 对不起层主，但真的太好笑了
哈哈。我们碰到过说洗碗机坏了，叫人去修发现是不小心把旁边一个开关给关掉了。copay小一百刀。
那我应该也说现在租客demanding了
这周我们都自己先去看看。。。有的没住过house的人是很蠢的
所以很麻烦啊，时间浪费在小事上
他是不是以前住公寓的 我以前的公寓管理公司跟pest control公司有合同 2个月查一次 我根本不想他们进门 也挡不住！ 也许他把以前的习惯带过来了
不是，之前也是租house的，到我这没几天就说有silverfish这种虫子什么的。。。挺烦的。叫一次pest control，200，一年才4，500，我就买了一年堵了嘴，现在想想也算是demanding了
我告诉你啥叫demanding 我有个租客搬进来非要说地毯有狗尿味道 然后我请了地毯公司清洁 然后清洁完后不依不饶说还有狗尿味道 自己把地毯扒开 拍照 地毯下面确实有狗尿痕迹 闹着让我把地毯换成木地板 我不理他 请了lawyer来要告我和realtor 说realtor show 房子的时候 promise他很多东西 现在都没满足 然后我realtor怕事 天天要我给他换地毯 烦死我了 最后只好花了2000$给他换成地板
demanding的意思就是txt 不管用 一定要你亲自过去搞定这种小事
这个我倒觉得还好…反正是换到自己房子里的
omg…怎么还有这样的人
坑爹啊 旱的旱死 涝的涝死
真的，最怕这种巨婴租客，这种的只能让property manager来handle.
好吧，，这就属于没事找事了。。。一般小事烦一下，别人教怎么做了就可以了。。
没坏为什么要换。我可以跟他说要是喜欢用好的，可以自己买高档的，然后把房子自带的放一边
你不知道有句话叫鸡蛋里面挑骨头还有一句叫欲加之罪何患无辞吗