世界城市房价收入比排行榜，前十中国占四个，美国占满倒数一百

贴个世界城市房价收入比排行榜 https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_current.jsp 计算方法：房价以市区90平方米公寓平均价格计算，收入以当地年薪乘1.5计算（假设50％household为单职工），两者之比体现出一个平均家庭在该城市不吃不喝买一个90平米公寓所需年数。更具体的方法描述见网页上的链接。

就连隔壁热议的加拿大最贵城市Vancouver也只排150+

这个网站把美国房子单位面积的价格*90平米来做估算，房屋总价确实不高，不过美国各大城市及其周边很少有90平米的房子售卖。跟其他国家不同的是，美国人持有房屋每年普遍需要负担1~3%的房产税不等。美国年轻人觉得房屋负担重，主要是跟自己国家的过去做纵向比较，而不是跟中国这种内卷国家横向比。

好自豪

你怎么不说中国人的好多房子都不是花钱买的，而是拆了老房子政府给的楼房呢？ 而且这楼房还没持有成本。不用担心维修，不用担心房产税。

侧面说明了美国城市房产不值得投资，没有潜力，亚洲城市民不聊生，精英文化催促大家必须争做人上人
当然了，美国城市房产总体远不及郊区房产, 94124的房价收入比肯定比不上94027

有些地方数字大应该是因为当地人收入低吧，比如夏威夷。

中国又赢了

什么时候美国才能赶超中国？

Not surprised. 美国房子只要工资x3~工资x5之间。所以毕业之后，双职工的很快纷纷买房子。单职工长一点，但也没长太多。

有趣的是，同一個網站做的排名還有 Cost of Living, Quality of Life, and Healthcare Rankings.
可是好像大家都只關心房和錢。。。。。。。

证明国内投资房产是对的。应该再发一个股价对应企业盈利，证明在美国炒股是对的。

如果持有成本差距很大，那房价收入比就没有可比性，还不如房租收入比

就连隔壁热议的加拿大最贵城市Vancouver也只排150+
Hershel 发表于 2021-07-22 00:31

温哥华房产税只有0.24%

据说北京现在的房价有限价令。如果一个房子只能卖100万，但是可能实际上150万成交了。

中国又赢了，前25名里有8个中国城市占30%多，跟其他亚非拉第三世界的国家一起站在世界前茅。

如果持有成本差距很大，那房价收入比就没有可比性，还不如房租收入比
xiaowenchun 发表于 2021-07-22 02:43

房价反映的是从无房到有房的门槛，对于年轻人的影响比持有成本大的多

有些地方数字大应该是因为当地人收入低吧，比如夏威夷。
formemory 发表于 2021-07-22 01:53

夏威夷房价也挺高的，很多富人去那边买房

这么一看挺有意思，亚非拉国家房价那么高。相比之下欧美房子白菜价啊😂

你怎么不说中国人的好多房子都不是花钱买的，而是拆了老房子政府给的楼房呢？ 而且这楼房还没持有成本。不用担心维修，不用担心房产税。
x5x 发表于 2021-07-22 01:40

那我也没说中国租售不同权，产权只有70年，还有90平米里包含多少公摊面积

温哥华房产税只有0.24%
Beau 发表于 2021-07-22 02:46

你是不懂房产税是怎么定义的吗？温哥华并非固定税率。每年市政府确认预算花费，再摊到每一家。如果房价上升速度远快于市政预算增加，就会出现税率降低。加拿大各个城市房产税基本相同，比较好的老区的老房子都相当于是土地宽度每尺每年$1500～2000，差区酌情减少。

它有没有考虑税收差异？年薪是税前还是税后？

回复 3楼HTTP404的帖子
说的是市区九十平米的的公寓价格，纽约芝加哥市区九十平米公寓怎么少了？ 另外美国卖房从来不谈单位面积价格。你这个帖子是质疑美国的房价收入比不应该这么低？ 房产税算持有成本，和房价两码事。 另外1-3% 是郊区house的rate，市区会低一点。买的起房的工薪收入，会因为1%-2% 的房产税最后打退堂鼓？