大家听说过pud的房子吗

这种房子和一般的single family house 有啥区别？如果hoa都一样的前提下。以后resale 会和一般single family house 有价格的不同吗？

有人知道吗

HUD?

PUD的房子应该是比一般zoning的SFH房子卖得便宜点啊，因为zoning得关系，PUD是不能自己加建改建的，整个小区的房子的样子应该都是之前设计好的啊。不过我觉得你没打算以后加建改建的话，都无所谓吧。再说如果resale value低也是相对的，因为你买的时候也会相对非PUD的房子便宜点啊。还有一个好处是，一般PUD的房子比较新，颜值高一点，当然PUD的房子可能地块也会小很多，这也是相对便宜的原因之一吧。总之我觉得只要是符合你的生活方式，自住房住PUD也挺好

pud一般没院儿，有hoa，管的宽。sfh一般没有hoa，自己想怎么弄就怎么弄

pud一般没院儿，有hoa，管的宽。sfh一般没有hoa，自己想怎么弄就怎么弄
kimnaya 发表于 2021-07-20 11:09

我们这不是有院子的，sfh 也有hoa. 收费是一样的

PUD的房子应该是比一般zoning的SFH房子卖得便宜点啊，因为zoning得关系，PUD是不能自己加建改建的，整个小区的房子的样子应该都是之前设计好的啊。不过我觉得你没打算以后加建改建的话，都无所谓吧。再说如果resale value低也是相对的，因为你买的时候也会相对非PUD的房子便宜点啊。还有一个好处是，一般PUD的房子比较新，颜值高一点，当然PUD的房子可能地块也会小很多，这也是相对便宜的原因之一吧。总之我觉得只要是符合你的生活方式，自住房住PUD也挺好
LoveShine 发表于 2021-07-20 10:56

这个zoning 具体怎么说

这个zoning 具体怎么说
君已陌路 发表于 2021-07-20 11:20

不同的code,就是密度大一些，又不是apartment或者联排那种。PUD一般来说就是地小一些，与邻居挨的近一点，无法加建改建，有HOA

Pud 好像是没有房屋和土地所有权的，只是使用权，有点像coop

Pud 好像是没有房屋和土地所有权的，只是使用权，有点像coop
sthfishy 发表于 2021-07-20 12:57

不是吧， PD 的房子你还是地权的，只是不能自己加建改建的