lease 生效日期前可以取消吗

目前有一个租客已经居住两年了，7月初跟我说想续租，8月1日开始生效。签完续租协议后就各种维修问题出现，还说担心有mold，要我各种测试。 实在不想和她折腾， 我想在lease 生效前取消lease. 请教有经验的房东，有什么办法和借口可以退出lease吗？ 谢谢

直接和他说too much trouble? Can we cancel the lease. refund the deposit. 或者就和她说，太多事不租了，卖房

回复 2楼ccang1234的帖子
谢谢回复！但是我们已经签了协议了，这种是不是已经有法律保护了呢？
另外，我之前跟她说了，如果觉得住的不安全的话，我们之前签的lease可以void掉，我这方面不会有任何问题。她和家人商量后决定不搬，继续住着，我都无语了。