家有小娃,买好了房子下个月搬家,后知后觉发现租住的公寓有大片疑似black mold

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wylk
楼主 (北美华人网)
当前的公寓住了三年多,最近刚刚买了一个房子,已经close。现在在做一些小的修修补补,下个月搬家,之前已经按照公寓规定给了提前60天的break lease notice,按照合同交一个月房租作为break lease的罚款。
最近开始慢慢收拾打包,今天忽然注意到放water heater的小房间门前的vinyl 地板有一块发黑,这才想着打开那个小房间看看(住了三年我们几乎没打开看过,除了检修人员上门换filter和检查water heater的时候他们看),结果一看简直晴天霹雳,墙根黑乎乎一大片mold,墙脚的vinyl都翘起来了。里面空调机箱上面也是一层mold。家里是24/7开空调的,湿度计显示空气湿度40%,所以怀疑是不是water heater的管子有漏水。现在感觉整个人都要崩溃了。一边怪自己怎么从来没想着仔细看看这个小屋子,一边也很生气这周二明明有小区工作人员上门来给空调换filter为什么这么多mold完全没跟我们提起。看着家里的小娃,心里特别难受,不知道这些mold已经多久了,让小娃在这样的环境住这么久不知道对健康影响大不大。
现在脑子一片混乱不知道该怎么办,求助版上的xdjm帮我理理头绪: 1, 我们需要找人测一下这个mold是不是black mold么?家里小娃总是最近频繁眨眼睛,晚上睡觉也总说鼻子堵堵的,家里好几个空气净化器也没帮助,不知道是不是跟这个有关系;如果真的是black mold,对身体影响大么?(google了一下好多文章写的很严重,想哭) 2,我们准备报告小区mold的情况,但是他们如果要处理mold的话我们是不是可以提前结束lease搬走? 3,第一次遇到这种情况,不知道还有什么需要注意的或者需要做的,求版上姐妹们指点。
心乱如麻,写了一大堆,求版上姐妹们指点
公用马甲9
你住里面不是该你发现?
用户需知
都已经过去了还能怎么样?
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feifeiduan
这个很麻烦,以前我租房子的时候leasing Office 明确说过一发现立刻报告,然后他们会处理,如果不报告会罚钱。楼主最好把租房合同好好研究研究。
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wylk
回复 3楼用户需知的帖子
还没过去啊,我们现在还住在这里啊
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wylk
这个很麻烦,以前我租房子的时候leasing Office 明确说过一发现立刻报告,然后他们会处理,如果不报告会罚钱。楼主最好把租房合同好好研究研究。
feifeiduan 发表于 2021-07-16 15:50

刚刚重新拿出lease看了一下关于mold的部分,就说了发现mold要报告小区,小区如果需要处理mold有他们权利提前终止lease(没有说会不会罚款以及我们有没有权因为mold终止lease),然后提了夏天必须开空调。我们已经发邮件告诉小区这个mold的问题了。还没回我。
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IsabellaQ
住进来之前没有walk through吗?
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ljoiooq
我没明白,HVAC的进气和换气口理论上都在屋外,mechanical room里一般也没有空调口,按理说里边儿空气不会影响房子其它部分,是这样吧?
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Cybercat
拍照留证。通知公寓管理处理。 带孩子看医生。但如果工人前两天换空调滤网都没发现的话可能也就是这两天的事。天热的话霉长得很快的。 Landlord 对于霉一般都挺重视的,因为不想被告。
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wylk
住进来之前没有walk through吗?
IsabellaQ 发表于 2021-07-16 15:56

三年前从外州换工作搬来,急急忙忙找房子,住进来的时候没看这个放water heater的小屋子,也是我们失察,后面也一直没看过,所以都不知道是什么时候开始有mold的,直到这个门口的vinyl开始发黑才注意到,我也很埋怨我自己。 现在只希望是普通mold,对身体伤害别太大就好
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拍照留证。通知公寓管理处理。 带孩子看医生。但如果工人前两天换空调滤网都没发现的话可能也就是这两天的事。天热的话霉长得很快的。 Landlord 对于霉一般都挺重视的,因为不想被告。
Cybercat 发表于 2021-07-16 15:59

我觉得是water heater的管子有漏水,因为小屋子里面vinyl地板都发黑了,然后蔓延到小屋子外面我们才留意到,空调下面那层mold看着也挺厚的。
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tracylovebobo
你赶紧联系房东,让他们来处理,我以前楼下邻居遇到过,她就说这种情况不处理好不付房租,直到处理好为止,但是没有说有赔偿。
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hellosmallworld
拍照留证。通知公寓管理处理。 带孩子看医生。但如果工人前两天换空调滤网都没发现的话可能也就是这两天的事。天热的话霉长得很快的。 Landlord 对于霉一般都挺重视的,因为不想被告。
Cybercat 发表于 2021-07-16 15:59

Re 工人是leasing office请的话看到这么多mold不会不说吧。还有一个月要不先搬出去住
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wylk
你赶紧联系房东,让他们来处理,我以前楼下邻居遇到过,她就说这种情况不处理好不付房租,直到处理好为止,但是没有说有赔偿。
tracylovebobo 发表于 2021-07-16 16:02

谢谢回复!leasing office还没回我,不知道他们会不会赶紧处理,会不会看我们本来就要搬走了也不紧不慢。哎……
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wylk
Re 工人是leasing office请的话看到这么多mold不会不说吧。还有一个月要不先搬出去住
hellosmallworld 发表于 2021-07-16 16:06

希望不严重……真是感觉对不起小娃……
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AaaaMei
如果已经干了,不会造成什么危害,就怕沾上水,会活过来。如果家里人没有反应,比如过敏起包,因该没事
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vivian999msu
报告吧。应该会让你提前搬走的