对方的buyer agent来威胁吗？这是不想混了吧 IsabellaQ 发表于 2021-07-15 23:25
换一个appraisal? dodgers 发表于 2021-07-15 23:32
不理，爱咋咋的。记住这个buyer agent，朋友圈有人卖房必须壁垒 oldbear1 发表于 2021-07-15 23:36
叫buyer agent不收agent费来抵消这8000（够吗） oldbear1 发表于 2021-07-15 23:45
呵呵，人家说在appraisal一次还要$600的。 没见过这样的，他们不要我们就重新上市，就是白白被他们耽误的好几个星期。 decadence 发表于 2021-07-15 23:34
这买家和agent有病吗，他们懂不懂什么叫waive appraisal。楼主别理他们，这种人你给了他们这个他们明天又会来给你要那个。你就说反正你不管，他们要退出的话你earnest money不退。以买家抠抠索索这个个性估计舍不得他们的earnest money打水漂 [email protected] 发表于 2021-07-16 00:21
lz你答应他们退出吧，把订金拿着。不然后面还得出幺蛾子。现在重新上市房子很多问题不大。 猪舌头 发表于 2021-07-16 00:57
定金不退的话买家肯定要搞事情dispute，有结果前房子暂时没法重新上市 pokerstars 发表于 2021-07-16 05:00
如果不是非卖不可并且马上要拿到钱，就啥都不理，要么他们掏钱close，要么退出扣押金，买家还能上天了不成？ diua 发表于 2021-07-16 02:09
买家还真是可以上天的，纯技术角度来讲，如果买家打算死磕，甚至走法律程序，楼主这卖家的房子也就不用卖了，必须要从市场上拿下来走程序，也许最后买家输，但又怎样，耽误的是卖家的时间卖房子啊？着急的永远是卖家 大飒蜜 发表于 2021-07-16 11:08
今天先是哭穷，说家有孩子，工资不高，$13000太多了，出不起，让给减价。
没答应后，先说不减价就不nice,又说减价对是win-win,要不然你还的back to market,还得重新来，人家inspenction你还得修东西。我们还要损失earnest money.你再给我减$8000就win-win了。
说不给降价后，他们就来威胁我的agent，一定要把earnest money还给他们,要不然就去complain我的agent.说我们要价高，take advantage of seller‘s markert对他们不公平。
我们小区很少出房子，房子出来后卖得很快，相似的房型上一次交易还是两个多月前，appraisal的人也用了6个月前交易来appraisal的。 还有什么建议么？谢谢
是的，buyer agent来威胁说不还他们earnest money就要去compain我的agent. 我都没见过这样的买家和buyer agent
呵呵，人家说在appraisal一次还要$600的。
没见过这样的，他们不要我们就重新上市，就是白白被他们耽误的好几个星期。
嗯，是得提醒别人注意这个buyer agent。这个buyer agent是个土耳其人。
这个主意好，buyer agent不收费的话就足够cover $8000 嘿嘿
要想快点成交 不行4方都让一步 买卖双方加双方agent 皆大欢喜 没必要求个绝对正确在理 顺利成交是最重要的 卖家的时间也是钱
你拿了他的earnest money，怎么能叫白白耽误几个星期？
对，不能松口。不然后面不知道又来什么妖蛾子。
人家不光要退出还想要回定金….奇葩极了。重新上市没啥的，买家遇到了合适的房子重新上市了反而会觉得lucky
听说过这样操作的，最后买家只好退定金
买家还真是可以上天的，纯技术角度来讲，如果买家打算死磕，甚至走法律程序，楼主这卖家的房子也就不用卖了，必须要从市场上拿下来走程序，也许最后买家输，但又怎样，耽误的是卖家的时间卖房子啊？着急的永远是卖家
那么抠的买家会舍得花律师费走法律程序么？不退定金，卖给别人，完事了
Earnest money 不就是防止这些人的吗？
卖方市场着急的为什么是卖家？买家花这精力，也许很快房价就起飞了，当然也可能房价会降。