这种detached 的房子会是坑吗？

最近开始轰轰烈烈的看房。深刻的体会到回头都是deal。两周前觉得贵的房子，两周后觉得好香好划得来。房子出的好慢，更破更小还一波涨。 我们现在已经不考虑sfh了。太抢，太贵了。
开始认真考虑detached townhouse。 一块地上，前后院建了两栋。因为地理位置愿意。前后不在平地上。前面那一排高一些，后面低一些。 求神通广大的网友们帮我鉴定下。这种有啥隐患吗？另外增值怎么样？ 前面的好一些还是后面那个好一点？
我自己想到的是，前面的view好一点，眼前没有遮挡，但是只有前院没有后院。后面的一排，一圈房子，没有view。但是有后院，孩子可以稍稍透透气。
贴个类似的图吧。有一侧是driveway到第二栋和第一栋的车库。

你这房子看这挺新的，室内装修好，学区又好的话，价格不贵的话，还挺有增值空间的。

yeeeeeeeesh 这也太..... .

这design，绝了，但不符合防火规范，消防车无法通过呀

后面房的人要天天开车路过前面那家？

回复 5楼GLKEYD的帖子
是的。哎。这片儿好像都是这样。

回复 4楼alanbeil的帖子
我倒是没想到这个。

回复 2楼xiaofengxian的帖子
关键价格也不便宜。1.5m+。但是也没有啥便宜的给我们选。

这是哪一片儿

不讨论为啥不买别的房子，只从这两个里面选的话，我选后面的。安静，不用被别人天天从家里旁边经过；有后院

完了，我看着总觉得重心不稳要歪

这要1.5m？ 换工作，搬家。

加州很多这种新房，还是后面那栋有后院的好一些

这个房子要1.5m，这是哪啊？那还不如买小黑屋，住几年回血了重装或者加建呢

回复 10楼guoguosusu的帖子
提醒我想到的另一点。客厅和主卧在二楼。😭 一楼是别的卧室。我不放心孩子自己住在一楼。住在沿街，万一晚上出什么事儿都不知道。好可怕。

一定要选，就选后面的。前面的那件象…门房？

还有detached的townhouse呀，长见识了

无脑后院， 看图片是back to back的房子，前面明显多一道driveway，还前面是马路后面是车库，有view也没用。

这种停车都费劲儿啊😝

for privacy，选后面

楼主本来住的sfh能比这个还难受吗？…还是别换了吧

求lz看房地区的邮编

yeeeeeeeesh 这也太..... .

bangobunny 发表于 2021-07-12 18:43

吃藕了

回复 22楼CleverBeaver的帖子
Redondo beach

回复 21楼wyest的帖子
学校不错。面积大了。附近转转竟然觉得挺舒适的。😄。附近很多好吃好玩的。虽然不远处可以看到很多电线杆子。还有化工厂的大烟囱子。

古人说：“割不正不食”，我原先觉得这是神经病。年龄越来越大，才体会到这里面的智慧。
同样，楼主，就凭前面歪歪扭扭这个长相，我都不会买，宁肯去大楼里买condo。端端正正的相貌是很重要的，哪怕老、小、挤。

。。。。。还是换工作搬家容易点吧

回复 22楼CleverBeaver的帖子
Redondo beach
橙色天空 发表于 2021-07-12 21:05

那还可以啊

强迫症+积木爱好着特想在下面塞一方块垫平。。。

一看这个房子和价格就想到了redondo beach哈哈

挑空这一块看着好奇怪，总觉得这个房子不平衡。

挑空这一块看着好奇怪，总觉得这个房子不平衡。
stainlessbelief 发表于 2021-07-13 07:59

看着照片都头晕。

回复 1楼橙色天空的帖子
一看就我家这边，我住后面那栋，很安静，也有个小后院可以玩。车库门口可以当前院玩。这块地方都这种房子，sfh越来越少，都被推倒修2 on a lot。不住这块的人不了解，不是说加点钱可以买sfh的问题，而是这块的sfh非常非常稀少。住了这么多年，觉得这个房子除了院子小点没什么抱怨。

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关键价格也不便宜。1.5m+。但是也没有啥便宜的给我们选。
橙色天空 发表于 2021-07-12 19:58

要不要这么夸张啊！！！

最近房子涨价邪乎。后悔两年前因为太忙没工夫烦房子

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一看就我家这边，我住后面那栋，很安静，也有个小后院可以玩。车库门口可以当前院玩。这块地方都这种房子，sfh越来越少，都被推倒修2 on a lot。不住这块的人不了解，不是说加点钱可以买sfh的问题，而是这块的sfh非常非常稀少。住了这么多年，觉得这个房子除了院子小点没什么抱怨。
pupopo 发表于 2021-07-13 10:21

我以前在Scarsdale看过一个占地半亩的SFH，很老很破。后来 developer 买了，把它分两个lot，一左一右并排的SFH，看起来还是很 decent的。NYC附近也有一栋旧楼改成两个units的，一般是一楼二楼是一户，带后院； 三楼四楼是一户，带rooftop。
这么一前一后的split，真是开眼。

第一个只有用钢梁才基本可以实现，木梁是很难的，就是钢梁都不是好结构。

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我亲戚刚在RB买了一栋，后面的，1.6M，比这个格局好一点，也是看了好久。

我以前在Scarsdale看过一个占地半亩的SFH，很老很破。后来 developer 买了，把它分两个lot，一左一右并排的SFH，看起来还是很 decent的。NYC附近也有一栋旧楼改成两个units的，一般是一楼二楼是一户，带后院； 三楼四楼是一户，带rooftop。
这么一前一后的split，真是开眼。
purplebasil 发表于 2021-07-13 10:31

确实，我在搬家到这里之前也不知道有这种奇葩的房型，还是一个city全这样，但是看久了也就习惯了。做贷款都要找附近的，否则都不知道这户型到底什么问题。

回复 33楼pupopo的帖子
是啊。我们本身住北边。最近考虑那边。开始也是震惊了。Agent也说，这种在这片很常见。看了几个以后竟然觉得还挺好的。。 你家的客厅和主卧也在二楼吗？ 跟孩子不在一个楼层需要担心吗？

我现在一个舒心的事就是看北加的房子，昨天那个贴里2200尺4。2米，就让我开心了五分钟。哈哈哈。让钱坑来的更猛烈些吧。

这房子造得好简陋

回复 33楼pupopo的帖子
是啊。我们本身住北边。最近考虑那边。开始也是震惊了。Agent也说，这种在这片很常见。看了几个以后竟然觉得还挺好的。。 你家的客厅和主卧也在二楼吗？ 跟孩子不在一个楼层需要担心吗？
橙色天空 发表于 2021-07-13 12:34

我们二楼都是卧室，客厅厨房在一楼，所以没有这个担心。

吃藕成这样也是少见，跪了

这design，绝了，但不符合防火规范，消防车无法通过呀
alanbeil 发表于 2021-07-12 19:41

对呀， 没想到呀。

外观不好看呀

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这种一般HOA会很贵。

這地區是地震带，万一大地震来会不会容易倒？不平衡呀

回复 33楼pupopo的帖子
是啊。我们本身住北边。最近考虑那边。开始也是震惊了。Agent也说，这种在这片很常见。看了几个以后竟然觉得还挺好的。。 你家的客厅和主卧也在二楼吗？ 跟孩子不在一个楼层需要担心吗？
橙色天空 发表于 2021-07-13 12:34

我觉得也还好 有的海边的房子可以是两栋房子连一起 但当中再加一道墙以示隔离 居然就不算townhouse了

有可能