加建还是换房

现在的自住房太小，1800sq左右，还没车库，但是location非常好。卖掉大概100万，对，百万小黑屋就是它！换房子的话，因为孩子还上学，还得在这个学期住，要买个2500-3000sq的，得近200万了。如果现在房子加建的话，加个1000sq，估计30-50万左右，但是会费心费力一年时间。大家会怎么选呢？一个重要补充消息，我们是穷人，非马公又没矿的那种。当然，还一个option就是凑合住得了😅

还以为是自己发的，来蹲答案

先凑合住，疫情结束再加建，如果lot够大的话。

回复 1楼cxfwan1979的帖子
加建 要有强大心理， 做好时间预算 double 或者更多的打算。

为啥sfh会没车库？

为啥sfh会没车库？
IsabellaQ 发表于 2021-07-08 13:35

carport吧
在湾区挺常见的

看你是不是能折腾的人， 省钱肯定加建好。 但是没有那精力和各方撕逼的本领，就别拦那瓷器活

200万买什么状态的3000尺屋？如果能直接入住，不用大修也值得；如果也要修，那就加建

小而且没车库，肯定lot不大，这样的情况下加建也不大气，而且人拖累得半死。支持卖掉再买

换房每年要多加房产税了

lot不大，地点美东。考虑加建主要是房子实在是少，又贵，还得抢，抢到了，也不可能直接住，肯定是要各种remodel。让我考虑下金钱和精力哪个更重要😅

不差钱的话还是买吧。加建的话不一定会便宜，时间也有可能拖很长。工作忙的话没法盯；在家上班的话没法专心。

1800在湾区都属于挺大的了……如果不想折腾就继续住吧

加建的房子都很怪，不知道将来好卖吗？要不全推倒重建，要不买大房子。

小而且没车库，肯定lot不大，这样的情况下加建也不大气，而且人拖累得半死。支持卖掉再买
binhu 发表于 2021-07-08 14:05

赞同这个

当然加建 我在波士顿地区 这边100-200万的房子加建比比皆是。我秋天准备花20万加1000sf。

我想问问楼上的加建1000尺20w怎么做到的。。。lz说的30-50w我都觉得保守了

有精力就加建。肯定是划算。这就是在金钱和自己的时间的一个选择。你看你觉得会不会影响你的家庭，你自己的身体什么的，能撑住就搞，反正非常challenging.

加建不是每个人搞得定的，而且妖搞得好花费可不小

我想问问楼上的加建1000尺20w怎么做到的。。。lz说的30-50w我都觉得保守了
juicyholic 发表于 2021-07-09 16:41

我们当地建筑的成本就差不多 200 per sf 各地会有差距 弯曲可能需要4-500

回复 16楼juicyholic的帖子
100sf 20万基本就是加个壳子，里面装修还要另外找人做。内部装修丰俭由人，简单的5-6万，土豪的上不封顶

当然加建 我在波士顿地区 这边100-200万的房子加建比比皆是。我秋天准备花20万加1000sf。
dragonbaby 发表于 2021-07-09 12:42

20万我家肯定下不来，得打地基。如果只往上加一层，应该便宜些

找到靠谱的builder 加建也是能搞定的 多问问周围的朋友 找个合适builder 往旁边建也挺好 电线什么可以单独跑

1800尺几个人住？不超过4个我会忍到疫情结束再折腾。 最多收拾一下，把家里的不用的东西全扔掉，两年内没摸过的旧电器，家具，衣服全捐掉。

中部大城市，我朋友家几年前买房子，院子比较大，自己在一楼朝着院子的方向加建了一个主卧室带卫生间，同时把对着院子一侧的墙加强稳固了一下换了2个窗户保持一致。一共花了80万，家里东西搬来挪去几个月，外加因为装修夫妻吵了n架。这是在疫情之前。

1800尺还小呀

中部大城市，我朋友家几年前买房子，院子比较大，自己在一楼朝着院子的方向加建了一个主卧室带卫生间，同时把对着院子一侧的墙加强稳固了一下换了2个窗户保持一致。一共花了80万，家里东西搬来挪去几个月，外加因为装修夫妻吵了n架。这是在疫情之前。
willbethere 发表于 2021-07-10 15:14

80万？中部哪个城市啊？重新盖个房子都用不了80万吧！

1800尺还小呀
shasha11 发表于 2021-07-10 15:50

我家4个人，俩娃俩大人，最近一起窝家里这一年多，觉得快挤死了😅

加建1000尺，30-50万绝对不可能，楼主如果决定加建，多多准备money吧。

你不如好好装修一下呢

加建好，但是疫情可能反复、建材价格上涨的情况下，加建会非常耗时耗费。这个预算不防搞个装修、优化一下空间利用也为房子增增值，将来时机成熟了再换大房子

mark............

我家邻居最近刚加建， 虽然可能将来不如非加建大房好卖，但确实便宜的多

我对面的中国邻居自己当GC ，就是自己把各部分分包给人做。前几年花80万盖了6700sf的房子。所以30-50万 搞1000sf怎么不够？ 就打地基 也不过2万。 楼主还是自己多了解 然后再说吧 50万包旧房子哪部分的装修都应该够了

我家正在加建，2000尺，本来是去年开工的耽误了一整年，各种材料都涨了很多，中等材料，中国有执照builder，估价最初是大概200-250一尺，现在肯定奔着300per sqft去了，坐标东北