房子租给学生的话是看他们的credit还是父母的啊

如题，感觉好麻烦啊，三个co applicant. 大3，这种情况是看他们自己的credit还是他们父母的credit啊，还有合同上怎么写，是一人一份还是只有一份啊

租给学生最需要担心的不是credit吧

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需要看啥啊

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需要看啥啊
yzhang228 发表于 2021-07-04 19:06

看运气了，遇上某些学生，那简直是拆家。

还有party,大麻

不麻烦的。三人一份lease，让他们的父母co-sign lease。你可以看他们父母的credit。为了不是太麻烦，在lease上写明每月三个人一张check给你，不是三人分别付rent。还有lease中注明他们是joint and several liability，这样一个人不付rent或者有什么问题，你可以让每个人都负责任。

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感谢感谢！ 我这个pdf lease上只有applicant1， applicant2, 怎么增加修改啊

Keep

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感谢感谢！ 我这个pdf lease上只有applicant1， applicant2, 怎么增加修改啊
yzhang228 发表于 2021-07-04 19:48

如果没有pdf 编辑功能，手写也可以，initial 加上。

不麻烦的。三人一份lease，让他们的父母co-sign lease。你可以看他们父母的credit。为了不是太麻烦，在lease上写明每月三个人一张check给你，不是三人分别付rent。还有lease中注明他们是joint and several liability，这样一个人不付rent或者有什么问题，你可以让每个人都负责任。
bgmay 发表于 2021-07-04 19:31

房东是不麻烦了，对租客来说呢 这样大概率招不到人租的

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mark, thanks

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我这边很多房东不愿意租给学生，所以我给他们加了很多条款比如no party, no pet, 交钱维护草坪，不能用壁炉等等。他们也主动提供父母作为cosigner

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租学生这个是底线了

让他们的父母co-sign lease

合租是很麻烦，后面谁走谁留，再新招roomates, 处不好闹矛盾，而且涨房租要大家都同意才行，大小事情都找

房东是不麻烦了，对租客来说呢 这样大概率招不到人租的
hi2021 发表于 2021-07-04 20:16

一个房子每年找三个人，十个房子咋办？学生房我也是joint lease，不然累死啊！回楼主，查父母credit、要所有人ssn和ID

房东是不麻烦了，对租客来说呢 这样大概率招不到人租的
hi2021 发表于 2021-07-04 20:16

我们这里全都是这样的。找房子的学生也都知道的。

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感谢感谢！ 我这个pdf lease上只有applicant1， applicant2, 怎么增加修改啊
yzhang228 发表于 2021-07-04 19:48

把PDF转成Word再编辑。加上这些条款，你是要编辑一下的。

回复 15楼糖葫芦的帖子
学生其实麻烦事没那么多的，和租给一家人差不多。如果一个人想留，他就负责找新的roommates，你不用管的。