Inspection seller给$200块credit修fence

新手房东第一次买投资房，15年的房子condition挺好inspection回来有些小问题。 1. fence坏了，风刮了一个洞 2.推拉门的screen door 坏了要换 3. 门口walkway烂了个缝， 4. foundation烂了两条小缝，inspector说没事但是也要seal一下， 还有其他什么地毯burn了一小块啊啥的agent说seller一般不管地毯就没跟seller说

就上边几个seller不给修只给$200块credit， 够么？我的agent说她老公可以来给我免费修我只要买材料就好了……靠谱么？
我需要自己找handyman quote一下不？谢谢谢谢！

这些鸡毛蒜皮的小事还值得提出来，给$200就拿着啦 你确认是买投资房了？感觉比第一次买房还生手

回复 3楼华!的帖子
第一次自住买的builder的新房，确实手生啊啊啊…还以为修东西都很贵，大家说好修没事就好了，轻拍，我也找个handyman以后要修啥的也方便。

真是小问题，没事啦

主要第一次带我看房那个agent的手下跟我说门口那个水泥缝填一下要两千块….

回复 7楼xm0123的帖子
也可能我听错了…

最近labor材料都贵

修fence很贵的，$2000 起价。你的这个房子太破了，连个fence都能被风吹坏了，那不是一个茅草篷吗？而且这个seller又这么啬皮，屋子里面肯定还要别的大问题！

楼主还是walk away 吧

你觉得，每一样要修的找人报价，然后叫屋主给credit。这样你心理上会认为合理，公平。 然而，是否能拿到credit，更多的是由买卖市场决定的。 一般来说，老房子大大小小都会有不少要修修补补的。房价已经把房子的新旧程度考虑进去了。所以，很多屋主是不愿意另外给credit的。就算给，也不会match你得到的报价。 当然，没人买的房子，你尽管压价。 感觉你并不handy啊。确定要买吗？

2000都不止。

楼主自己不handy怕花钱还是买新房吧，修起来可大可小，便宜的自己订上，贵了整个fence换了2千是便宜的
这个跟房子有关系，我家配个screen door就得200，不是标准尺寸

回复 12楼lgsgdhd的帖子
帖子里没说清楚，是2015年的房子不是15年的房子，价钱跟新房子一样还稍微贵点。不过新房子不卖给investment只卖给自住的。看房下offer的时候fence还好着上个礼拜刮大风gate就烂了，inspection才发现。别人家fence都好着，他家别每次刮风都坏吧？…我家没坏过什么东西，对这些修修补补不熟悉。还是找个handyman聊一下怎么把它修牢一点

关键看市场热不热，热的地方几万块的维修也可以不修，冷的地方鸡毛蒜皮的也可以随便要返credit。

回复 12楼lgsgdhd的帖子
帖子里没说清楚，是2015年的房子不是15年的房子，价钱跟新房子一样还稍微贵点。不过新房子不卖给investment只卖给自住的。看房下offer的时候fence还好着上个礼拜刮大风gate就烂了，inspection才发现。别人家fence都好着，他家别每次刮风都坏吧？…我家没坏过什么东西，对这些修修补补不熟悉。还是找个handyman聊一下怎么把它修牢一点
xm0123 发表于 2021-07-04 13:52

你可以不买