Remodel 要不要申请permit

最近在家搞remodel，之前从来没有弄过，有些问题请教有经验的大神们。 我是要装厨房和俩卫生间，会动到电路，不太会动plumbing， 其中有些structure变化： 厨房打算推掉一面墙，需要加beam承重，原来的cabinet换成开放式岛台 准备把chimney拆掉，换成electric fireplace 其中一个洗手间会敲掉两面墙，把原来chimney的部分拿来增加洗手间面积 聊了几个不同的装修公司，感觉最好的是一个韩国的gc，他给了预算在我们能接受的范围。 但是他不建议申请permit （他是family run business，说自己的侄子是architect，可以帮忙看所有的structure 是否靠谱）。 如果申请permit的话，要差不多涨价60%左右。 他提到涨价的部分主要是city inspect 要很多次（大概13次？），中间会耽误很多的时间。 工期会从8周延长到4个月左右。 他说我们City如果没有permit被投诉了之后，第一次会给warning而不是罚款，所以建议不要permit直接上，但是我不知道的是： 一般申请permit装修真的需要inspect 13 次之多么 （我家City是湾区半岛的山上）？他提到例子是一般最后一个inspection需要在房子加装全屋fire alarm，预算在150K+ 没有permit 在将来卖房的时候会有哪些concern？问这个问题是因为我买这个房子的时候木有查看过任何permit之类的，所以好奇这样的info怎么能查到～ 我们可以接受装修时间变长，但是通常有木有permit需要增加60%预算算是在合理范围么？申请permit之后一般会增加哪方面的extra cost （我知道会需要画图，申请等，但是inspect过程中会有什么unexpected 费用呢？）

动这么多墙，要申请

每个City的要求不一样的。可以去city的网站，或者打电话过去问。pull permit是麻烦但是合规矩也保护你的利益。如果有信任的contractor能保证所有的活是up to code的其实也可以，这里面的利弊得你自己权衡。

肯定要 我的contractor说连换个卫生间的柜子那一套都要

都动承重墙了 不申请permit 以后卖房子也麻烦

回复 1楼别看我只是只羊的帖子
按理说拆墙就要申请，而且是改结构，不知道你是哪里，我其实以为可麻烦了，而且当时特别犯愁找有证的师傅因为我都签约完了师傅没证，我申请的屋主做gc的那个，结果city的officer看我都不咋懂，跟我强调一定要找有证的师傅，我当时吓坏了，后来city也就来了两次，我的gc找了有证的人来指导，工程没什么问题，但是修卫生间，还做了48小时闭水实验测漏水，你别怕啊申就申呗

我邻居就被罚款了 几年前
City 额车总是转啊转的 看见你家门口有contractor truck 知道what's going on

我家正在申请permit装修地下室。我研究的结果是还是申请permit利大于弊。说起来弊也就是permit fee和可预见的地税上涨