Agent有没有可能问到卖家收到offer的最高价？

现在房市这么热，房子不好抢啊，看到满意的房子，不知道到底该出个什么价才能抢到.

肯定会打听啊，一般卖家经纪会透露目前大概收了几个offer，最高是多少钱，如果有些是给cash的，那就不用抢了。

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我的经济告诉我，打听别人的出价是不道德的，真的是这样吗？

反正我的经纪都会告诉我卖家经纪收到的offer情况，虽然不是每个房子都会，但大部分行内人士相熟都会透露一些，如果竞价太高会选择放弃。最好找多几个经纪，有些要求你出高价是为了能选中你的offer,事实上未必需要加这么多钱。

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我其实就想知道经济到底能不能问别人出价情况，因为我的经济不给我问

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我其实就想知道经济到底能不能问别人出价情况，因为我的经济不给我问
roseleezero 发表于 2021-07-02 04:43

肯定有人能问出来，你再找两个经纪试试

肯定有人能问出来，你再找两个经纪试试
猪舌头 发表于 2021-07-02 08:57

怎么找?你都找一个经济看房下offer了,再去找别的经济问价格? 还是你没找人看过房子,直接找人问价格? 有经济会这么义务劳动?

我的经纪会帮忙打听

经纪可以问 但是经纪不能说 说是违法的

你可以让你的经纪问，但是对方经纪怎么回答， 你想不相信对方经纪的回答，就不是你能左右的了。

除非卖方是很熟的agent，不然不觉得能套出来offer多少钱，这样加价就不猛烈了

业界人士负责任的说，通常情况下，卖家agent不会透露，可以打听，但是打听不到什么。。。能给你个大概的范围就算很给面子了。。。

问了对方经纪也可能不说啊 而且说了也不一定是真的 我觉得卖房经纪透露offer的价钱是违反职业道德的

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我的经济告诉我，打听别人的出价是不道德的，真的是这样吗？
roseleezero 发表于 2021-07-02 04:31

换个三观合适和agent，我觉得agent最重要的就是negotiation skill，我不需要她教育我什么道德不道德。
买过三次房子，两次用过中国人朋友agent，一次我自己面试的白人agent。白人真的更能帮我们谈到想要的价格。

换个三观合适和agent，我觉得agent最重要的就是negotiation skill，我不需要她教育我什么道德不道德。
买过三次房子，两次用过中国人朋友agent，一次我自己面试的白人agent。白人真的更能帮我们谈到想要的价格。
guogai 发表于 2021-07-02 09:51

那是没有其他offer的情况下 卖家才和你谈 哪个房子随便都是10来个offer再有谈判技巧 不是最高价不是cash offer不是waived all contingencies 谁有空理你呀

我是dual agent，看房时出了个价，她马上说这价钱拿不到。刚回家她电话来说房子出来第一天收了三个offer。我们又出了listing price,全cash, closing date flexible 她立即做了paperwork,一直忙到半夜。后来说另一个offer比我们低一点点，估计她要拿双份所以没再给别人机会，连夜签了字

经纪这种生物，撒谎是家常便饭。买卖房几次，跨不同州，没有碰到不撒谎的经纪。经纪的话真不能信。

作为客户，就是经纪撒谎，你能不能发现的问题，而不是对方有没有撒谎的问题。

除了offer price，还有其他因素，像是不是cash offer，有没有其他contingency，买家有可能还给卖家付所有closing cost等。有职业道德的agent不会透露吧，最多说收到多少个offer，有没有above asking之类笼统的吧

那是没有其他offer的情况下 卖家才和你谈 哪个房子随便都是10来个offer再有谈判技巧 不是最高价不是cash offer不是waived all contingencies 谁有空理你呀
问问题小MaJa 发表于 2021-07-02 10:12

帮着打探offer也是negotiation 啊

关系好的可以打听到。 经纪们之间不直说，也会明示暗示。 跟你这么“正直”的经纪直接炒掉就可以了。

好的经纪会告诉你，需要加价多少。我的经纪已经用了多年，而且在当地非常有口碑，不需要骗我加价，有好几次他会直接告诉我不用折腾了太高了不值得。当然如果你的经纪本身不值得信任就另当别论了。

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是，我是跟open door买，他们给我随便配的经济，她说问价格猜价格不道德我也挺不爽，我也说了我对价格的猜测是基于逻辑. 你可以问不到，猜和分析或者套点卖家的话总可以吧. 人家不告诉真是价格，没准给个大体的范围呢.

原来有这么多好经纪。我找的经纪都是教育我的，捂脸。我以为买房主要靠自己研究市场拿主意。抢房主要靠dual agent和开价。没想到经纪还能这么帮忙

我觉得好的经纪能问到