现在我看的新一点的房子，1990年后的吧，多半都有HOA，特别是最近10年的，找不到没有HOA的。没办法啊 不过我这个小区HOA是一年250，还能忍受吧 风陵渡 发表于 2021-07-01 19:52
我最近在看房，遇到的情况也一样。single family house也有hoa，不过倒不贵，房子都比较新。 xiaofengxian 发表于 2021-07-01 21:31
有个中年白人妇女（长得很像胡静，我们就叫她胡静吧），特别热衷于当HOA的president（休息了一届以后又重新回来继续干），趾高气扬惯了（我曾经在board里面，她经常打断其他人发言，一言堂）。
去年快夏天，业主突然接到HOA board的信，让大家在下面两个选项中选一个
每个月condo fee涨400块（我们本来condo fee就已经不便宜了，因为board把剪草和铲雪都找公司干了） 一次性交10万（对，你没看错，是10万，duplex本身才30万）
而且信里明确写了这个不是在和大家商量，是已经决定的事情了，必须选一项，如果不选，那么board来做选择。并且宣布把AGM从往年11月提早到7月。
收到信以后小区业主都炸锅了，本来COVID19有些人都丢工作了，board这会儿非要搞这一出。
业主当然对这种强硬态度很生气，立刻拿起法律武器（比如阅读小区管理bylaw，阅读政府关于HOA的bylaw），采取必要行动（我和另外两个中国人挨家挨户敲门要签名，因为根据bylaw规定，集齐75%的签名就可以解散现任HOA board），并且号召所有业主一定要去开AGM。
开会当天，我们一去就明确告诉她，必须要把这个会的性质从AGM改成咨询会（否则就必须要有会议minute，还会在网上公布）。胡静本来不同意，一看大家都很坚决就只好退让了。
然后她开始讲她的PPT，就说小区需要很多的维修（有些是合理的，比如某几个住户driveway地基下沉）和升级（前院草坪升级，所有窗户全部换掉，安装小区自动大门等等各种花哨的项目）。
大家就怒了，问她为什么要在有些人经济拮据的时候做一些根本没有必要的升级。在场还有专门做工程的，对她PPT里的离谱过高报价表示非常怀疑。
因为民愤太大，胡静这个老狐狸说出了下面这些话
“我是心理学硕士，平时AGM没有人来，我今天是用这种trick让大家都来参加AGM。你们看，奏效了吧”
“我是心理学硕士，平时AGM没有人来，我今天是用这种trick让大家都来参加AGM。你们看，奏效了吧”
“我是心理学硕士，平时AGM没有人来，我今天是用这种trick让大家都来参加AGM。你们看，奏效了吧”
更夸张的是，她把一个CONTRACTOR公司的人请到了现场（我们进场的时候每个椅子上就已经放了这个公司的宣传册）。这个公司的人一副志在必得的样子，好像已经拿到了一个大单（75户*10万）。有小道消息说，那个contractor是她的stepson开的。
Board其他成员纷纷反水，说这个proposal不是他们的意思，都是胡静一个人的主意。
我其实还挺佩服她的，在大家不停的提问和质疑和反掌中，她脸皮厚到竟然能硬撑到把PPT讲完（虽然最后带着哭腔）。
最后的结局是，业主通过bylaw成功把胡静赶下台去，并且成功作废了她这个proposal。
但是坏的影响已经造成，消息已经传出去了，我今年买新房子做贷款的时候连八竿子打不着的银行的人都知道。有些业主在卖房的过程中不得不降价才把房子卖出去（其实房子才10年新，根本没有到要彻底推倒重建的地步）。
所以HOA权利确实挺大，如果被想以权谋私的利用了，再恰好遇见不团结斗争的业主，业主就吃大亏了。
美国买房第一原则 远离HOA 尤其是condo的HOA 值得每个买房的人早起默写三遍
远离HOA之后请问选什么样的房子啊？
现在有没有condo fee的duplex
但是我不是很清楚是否还是会有HOA
买房子最好别碰有 HOA 的
我家小区的HOA也不好对付，但总算钱上面还算合理，HOA费好多年没涨，听说账面上还有些余额来着。
townhouse没有hoa的不少，condo怎么可能没hoa？公共区域谁来负责？
不过我这个小区HOA是一年250，还能忍受吧
一年250还好了。很多condo的 的HOA 费用一个月就要好几百上千。一年上万也不稀奇。
我最近在看房，遇到的情况也一样。single family house也有hoa，不过倒不贵，房子都比较新。
SFH即便有hoa也管的少很多 管的少 麻烦就少 腐败也少
现在没有hoa的房子已经不多了
同问这种single family也带HOA，怎么办呢？