今天交房了，感觉并没有很开心

快40的年纪，靠自己买的第四套房，(基本都是我赚的钱)，不过都不是什么值钱的房子，四套都是apartment,没有一套house，两套国内两套国外，其中三套每套差不多3,40万美金，另一套国内五六线城市市值才80多万人民币，公婆住着，国内另一套老破小出租。现在自住一套condo,今天拿到手的是个50年代的老破小，差不多40万，打算先暂时出租后面自己要搬过去，为了娃就近上学买的。其实这套买贵了，各方面房子都很老旧，尤其是building的硬件设施，价格比起房东20年前买翻了四倍。现在内心其实也挺矛盾的，看着房子数量多，质量都很差，想整合下又无从下手，国内便宜的那套公婆住，贵一点的在一线城市又不舍得卖。国外现在住的一套打算卖了，后面买house，又担心有点吃力，不住个豪斯又感觉不甘心，以前的同学在美澳加的都是80万美金的豪斯住着，我感觉还住着贫民窟一样，感觉自己居住条件特别差，盘算着资产，除去贷款也有130多万美金了，好像也不至于住不起普通的豪斯，唉，感觉好好的生活被过成这个样子。

凡尔赛？东西两岸的APP也可以很贵的。

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SonicBunny 发表于 2021-06-09 16:55

你一定没有仔细看内容，四套中的三套每套才3,40万，另一套算到美金才10多万，都不值钱

黑人问号？？？？？？？？？？？？

30-40万的小apt 如果pay off了就cash out钱出来，拿出钱来装修你的新房子，把现在的生活弄的舒适些。
没pay off可以卖一个，把其他的pay off，然后自己舒舒服服的享受现金流。

没太看懂lz写得，单纯觉得手握4套房，想住house又不敢住的，是自己跟自己找不痛快。😂

虽然只有这么点资产，但是做人开心最重要了，多找点兴趣爱好吧。

没太看懂lz写得，单纯觉得手握4套房，想住house又不敢住的，是自己跟自己找不痛快。😂
还是太胖胖 发表于 2021-06-09 16:59

谁说你没看懂，你看懂了呀，就是这个意思，不知道自己怎么最终过成现在这个样子。国内两套不能卖，国外两套，只能卖一套几年前买的，今天拿的毕竟刚买，所以算来算去只能卖国外一套买豪斯，今天买的出租，可是这样很吃力

还好了，我们在南湾也是八九十万的小公寓住着，装修还特别老土，感觉比租房的时候住的差远了

矫情得够可以了……

这不是你自己选择的吗？

关键还有多少现金，多少贷款能力。现在有几套房子的，净资产经过去年这么一涨都很高，问题是这些房子卖了能拿多少钱出来，还有每个月的还款能力。

舍得买房给公婆住，不舍得给自己买个好点的，何必

快40的年纪，靠自己买的第四套房，(基本都是我赚的钱)，不过都不是什么值钱的房子，四套都是apartment,没有一套house，两套国内两套国外，其中三套每套差不多3,40万美金，另一套国内五六线城市市值才80多万人民币，公婆住着，国内另一套老破小出租。现在自住一套condo,今天拿到手的是个50年代的老破小，差不多40万，打算先暂时出租后面自己要搬过去，为了娃就近上学买的。其实这套买贵了，各方面房子都很老旧，尤其是building的硬件设施，价格比起房东20年前买翻了四倍。现在内心其实也挺矛盾的，看着房子数量多，质量都很差，想整合下又无从下手，国内便宜的那套公婆住，贵一点的在一线城市又不舍得卖。国外现在住的一套打算卖了，后面买house，又担心有点吃力，不住个豪斯又感觉不甘心，以前的同学在美澳加的都是80万美金的豪斯住着，我感觉还住着贫民窟一样，感觉自己居住条件特别差，盘算着资产，除去贷款也有130多万美金了，好像也不至于住不起普通的豪斯，唉，感觉好好的生活被过成这个样子。
坚强的心 发表于 2021-06-09 16:54

4个房子，每个三四十万，除去贷款净值还有130万美元，那你几乎没有什么贷款啊，为啥不多贷款买house

老破小都没有的表示羡慕

lz选择了投资而非现在自己享受，这个除了自己改变消费观念，别无他法啊

個性決定命運 我認識 手上有十多戶收租的華人老太太 一直都跟租客分租住 自己開心就好 但若是不開心 也是自找的

点赞并恭喜🎉

不开心主要原因是老公不赚钱吗？他什么职业啊。。博士后？

回复 1楼坚强的心的帖子
在华人上面吐槽没有house住 到同学群里面吐槽4个出租屋管理起来很麻烦 总有一个角度可以吐槽

卖掉所有房换个好的自己住，又不活两辈子，何苦呢

为什么不国外第二套买house啊 又不是差钱

是挺矫情的，你不是住不起house，是自己选择的生活方式，卖掉1套甚至2套不就100多万了不就买得起house了么

没看明白。。。你卖掉国外两套房子还买不起house吗？

楼主已经很好啦 我听说过最夸张的是买了大豪斯 整租出去 然后自己再出去和陌生人分组APT住的 就问你们牛不牛

显然你为了投资，决定牺牲自己的生活质量，如果舍不得，就必须住到郊区才有可能负担得起别墅

关键还有多少现金，多少贷款能力。现在有几套房子的，净资产经过去年这么一涨都很高，问题是这些房子卖了能拿多少钱出来，还有每个月的还款能力。
dingdang8467 发表于 2021-06-09 17:08

这楼主对房子的描述让我想起小时候看的故事会/XX文艺/报纸之类夹缝里的征婚启事....男, X岁, 家有一间红砖两层, 三间土砖平房, 水牛一头, 肉猪三头, 欲觅五讲四美善解人意的姑娘为终生伴侣.....

国内一线城市的公寓只有30,40万美金？钱和资产还是得在手边能操作到的地方才好。钱已经很难出来了。

四十岁自己可以挣到四套房子，如果不是那种高薪职业，已经是挺勤力了，完全可以理解
可是人生很短暂，青春和快乐都是有去无回。我觉得你还是把眼前的生活过得更好一点，居住环境也会影响每天的心情和生活质量 如果每天都是苟且，再多钱的积累，又有什么乐趣可言呢。 如果我是你，会卖一个投资房，把自己住的弄成喜欢的环境，会很开心，这些是一个小投资房完全无法提供的，因为你不断地买，那种因为得到投资房的喜悦感只会越来越低，疲惫了

凡尔赛 除去贷款资产都130w 很不错啦。
不过我觉得你可以自己买一套好的住啊，以后downsize也不亏。

国内二手房已经出台停止贷款了，赶快卖了吧，别等升值了。

未来是靠自己拼搏出来的，光羡慕别人是没用的，而且你再想想比上不足，比下有余，心里不是就好过多了。

坐拥130万美元资产的楼主抱怨自己买不起豪斯，我可以肯定地告诉你，你找不到共鸣。

住house太麻烦 condo交通方便的话不错啊 我自己是town house，也有多套房，买house没有压力，但是太麻烦。

有房但没有生活质量

凡尔塞啊，楼主要不把除了房子，股市里和退休金账户总资产一起透露一下？

主要是婆婆住了心里不爽

快40的年纪，靠自己买的第四套房，(基本都是我赚的钱)，不过都不是什么值钱的房子，四套都是apartment,没有一套house，两套国内两套国外，其中三套每套差不多3,40万美金，另一套国内五六线城市市值才80多万人民币，公婆住着，国内另一套老破小出租。现在自住一套condo,今天拿到手的是个50年代的老破小，差不多40万，打算先暂时出租后面自己要搬过去，为了娃就近上学买的。其实这套买贵了，各方面房子都很老旧，尤其是building的硬件设施，价格比起房东20年前买翻了四倍。现在内心其实也挺矛盾的，看着房子数量多，质量都很差，想整合下又无从下手，国内便宜的那套公婆住，贵一点的在一线城市又不舍得卖。国外现在住的一套打算卖了，后面买house，又担心有点吃力，不住个豪斯又感觉不甘心，以前的同学在美澳加的都是80万美金的豪斯住着，我感觉还住着贫民窟一样，感觉自己居住条件特别差，盘算着资产，除去贷款也有130多万美金了，好像也不至于住不起普通的豪斯，唉，感觉好好的生活被过成这个样子。
坚强的心 发表于 2021-06-09 16:54

你这辈子注定开心不了了我看

应该不是凡尔赛，楼主说的这几套确实我都看了觉得没什么兴奋的点，有点理解楼主

如果说公婆住的那套不能卖，那把国内一线城市的那套或者美国的那套卖了，不要买小公寓，而是买个大房子自住多好，非要苦哈哈的干嘛

这楼主对房子的描述让我想起小时候看的故事会/XX文艺/报纸之类夹缝里的征婚启事....男, X岁, 家有一间红砖两层, 三间土砖平房, 水牛一头, 肉猪三头, 欲觅五讲四美善解人意的姑娘为终生伴侣.....
greenishwampi 发表于 2021-06-09 18:34

哈哈 我小时候也特爱看报纸中缝征婚广告！

lz我给你出个主意，买个duplex，自己住一部分，出租一部分。这样既能满足于你想住house的愿望，又不至于负担太大。 再说在美国住个house不是太太太容易办到的事情了么？ 再不济，买个投资的house，不想出租了，就自己搬过去住！很多地区40万买个3000sqft不成问题。

谁说你没看懂，你看懂了呀，就是这个意思，不知道自己怎么最终过成现在这个样子。国内两套不能卖，国外两套，只能卖一套几年前买的，今天拿的毕竟刚买，所以算来算去只能卖国外一套买豪斯，今天买的出租，可是这样很吃力
坚强的心 发表于 2021-06-09 17:02

你如果那么想换房子，都打算卖一套之前买的，那今天拿的不也是最近买的吗，你为啥还要买呢，我的确没看懂你想表达啥。

你自己到底喜欢什么？就去做啊。看你条件，实际点的话，不是做不成。可是你要清楚自己喜欢的什么？而不是和别人比，别人住大房子，然后自己不爽。别人可能就一套房吧，谁知道呢

1.3米资产，不要太委屈自己，人生苦短，享受和投资赚钱要平衡。

今天拿到硅谷offer了，感觉并没有很开心 今天拿到美国绿卡了，感觉并没有很开心 今天买的比特币涨了50%，感觉并没有很开心 今天订婚了，感觉并没有很开心 今天家产达到10M级别了，感觉并没有很开心

今天拿到硅谷offer了，感觉并没有很开心 今天拿到美国绿卡了，感觉并没有很开心 今天买的比特币涨了50%，感觉并没有很开心 今天订婚了，感觉并没有很开心 今天家产达到10M级别了，感觉并没有很开心


lanshao123456 发表于 2021-06-09 23:38

哈哈哈哈
我不开心，就是不开心。😔 怎么办。

人生苦短，特别是2020给我们上了深刻的一课。 我们本来准备今年首付少一点买自住房，然后留一些资金等房市下来了再入投资房。经过2020一年，我们决定不再买投资房了，只买自住，贷款少压力小，好好享受生活。 能善待自己就不要太亏待了，加油！

不太理解为什么有那么多人对物质的追求就像呼吸一样强烈

家庭合睦，身体健康，孩子听话，我觉得这就够了

谁说你没看懂，你看懂了呀，就是这个意思，不知道自己怎么最终过成现在这个样子。国内两套不能卖，国外两套，只能卖一套几年前买的，今天拿的毕竟刚买，所以算来算去只能卖国外一套买豪斯，今天买的出租，可是这样很吃力
坚强的心 发表于 2021-06-09 17:02

我是你的话肯定卖一套国内的。 一线的房最近已经涨过一波了，不说北上深连广州都涨得有点妈都不认识了。而且国内学区政策很难说后续还有多少升值价值，现在40万刀的价值感觉也不是条件特别好的房。今年下半年有可能美国房价下跌，到时候赶紧把国内一套房变现，这边买一套。到时候手上40万的现金，买个80万的房应该还可以吧？

你的生活你做主， 你有经济能力，为什么不让自己住得舒服一些？

国内的那啥，还能转出来吗？除了现在马上卖，立即转。要换新的交易系统了，金本位了

回复 1楼坚强的心的帖子
你是一个人生活还是家庭，如果有家庭为何不夫妻一起讨论？

我会整合一套，最多两套
一辈子很短 都四十了 再不住好点。纯属白活

没看明白有啥可抱怨的，国外还有多少人还在租房住，国内的人996熬不下去要躺平了。lz国内国外都有两套房还在抱怨啥？

内心空虚深井冰

你一定没有仔细看内容，四套中的三套每套才3,40万，另一套算到美金才10多万，都不值钱
坚强的心 发表于 2021-06-09 16:57

那你为什么还要再买一个公寓，卖掉现在的加上手里的钱应该够首付了，说到底就是不愿意背贷款又不想放弃投资收入，然后抱怨住不起房子。说国内的两套不能卖也是你的选择，公婆住的不卖，另外一套为啥不能卖？还不是怕亏了？我觉得其实根源一个是消费观，另一个是抱怨老公不给力吧，房子都是你挣的，公婆还要住一套

快40的年纪，靠自己买的第四套房，(基本都是我赚的钱)，不过都不是什么值钱的房子，四套都是apartment,没有一套house，两套国内两套国外，其中三套每套差不多3,40万美金，另一套国内五六线城市市值才80多万人民币，公婆住着，国内另一套老破小出租。现在自住一套condo,今天拿到手的是个50年代的老破小，差不多40万，打算先暂时出租后面自己要搬过去，为了娃就近上学买的。其实这套买贵了，各方面房子都很老旧，尤其是building的硬件设施，价格比起房东20年前买翻了四倍。现在内心其实也挺矛盾的，看着房子数量多，质量都很差，想整合下又无从下手，国内便宜的那套公婆住，贵一点的在一线城市又不舍得卖。国外现在住的一套打算卖了，后面买house，又担心有点吃力，不住个豪斯又感觉不甘心，以前的同学在美澳加的都是80万美金的豪斯住着，我感觉还住着贫民窟一样，感觉自己居住条件特别差，盘算着资产，除去贷款也有130多万美金了，好像也不至于住不起普通的豪斯，唉，感觉好好的生活被过成这个样子。
坚强的心 发表于 2021-06-09 16:54

快40的年纪，先按自己心愿过好日子吧 投资大部分只是一个数字罢了，每天的吃穿住行才是真正享受到了。自己daily life 和心意了，再多的$去弄点投资，免得贬值 身边听说过好几个四十多就走了的，各种原因。

内心空虚深井冰
mingdrew 发表于 2021-06-10 07:29

其实楼主可以自己改变现状的，也不算难操作，就是个观念问题。

这样压抑正常生活诉求一味追求金钱积累真是没必要。自己要想明白攒钱为什么。

卖掉1-2套 3-40万的公寓，自己住个好一点的房子吧。 钱生不带来死不带去

过的这样憋屈干嘛？

国内卖一套，这边卖一套，整合买一套好的自己住着。

快40的年纪，先按自己心愿过好日子吧 投资大部分只是一个数字罢了，每天的吃穿住行才是真正享受到了。自己daily life 和心意了，再多的$去弄点投资，免得贬值 身边听说过好几个四十多就走了的，各种原因。
Cornandpotato 发表于 2021-06-10 09:08

说说命里哈，那些虚的钱啊数字啊，都不是真享受到，要是命里有，你就是借贷，背一身债，吃香的喝辣的，才是享受到。
银行账面上的数字，跟一个人的享受与否没有任何关系
常常看到说一个人资产多少。。。 其实有些人就是名义上有钱，死了都留钱的那种，吃不上喝不上，绝对的惨命
别再比资产了，楼主的guts没有骗楼主，楼主确实没有任何值得高兴的。不用我们安慰，也不用自己安慰。你只是说出了guts都明白的事实
我们没有任何意图要安慰你。你也不要安慰自己
人是物质的，但是物质有了能不能享受到，意识决定。你这还不是躺着不能动，银行数字只能看看。这都不为自己想，我们也无话可说

本来进来想安慰一下lz，一看人家国内国外4套房。只有自住房的我，灰溜溜的走了……

不要太苦了自己和孩子，何必呢，又不是买不起。葛朗台总听说过的吧。

本来进来想安慰一下lz，一看人家国内国外4套房。只有自住房的我，灰溜溜的走了……
SuperMJ 发表于 2021-06-10 11:54

re。进来才发现我不配

嗯，我也觉得人生苦短，想干嘛就抓紧。😄🙏

30-40万的小apt 如果pay off了就cash out钱出来，拿出钱来装修你的新房子，把现在的生活弄的舒适些。
没pay off可以卖一个，把其他的pay off，然后自己舒舒服服的享受现金流。
batgirlding 发表于 2021-06-09 16:59

刚买的app不仅是装修问题，主要还是户型。装修的钱有的，积蓄并没有掏空

舍得买房给公婆住，不舍得给自己买个好点的，何必
wyest 发表于 2021-06-09 17:19

不是舍得买给公婆住，是没办法，越想越心里抹不直。

4个房子，每个三四十万，除去贷款净值还有130万美元，那你几乎没有什么贷款啊，为啥不多贷款买house
cangtian 发表于 2021-06-09 17:21

买的时候没有合适的豪斯，因为我有个很严格的区域范围闲置，差不多就是以某个地方为中心，周边五六百米范围内，然后买的比较急，怕错过这个等豪斯后面没有合适的就完了。

老破小都没有的表示羡慕
Gongyong 发表于 2021-06-09 17:23

加油，会有的，12年前我也是一套都没有

lz选择了投资而非现在自己享受，这个除了自己改变消费观念，别无他法啊
happyeating 发表于 2021-06-09 17:24

对的，主要家里队友问题，不舍得花钱在住房上，搞不懂

個性決定命運 我認識 手上有十多戶收租的華人老太太 一直都跟租客分租住 自己開心就好 但若是不開心 也是自找的
renren2 发表于 2021-06-09 17:25

我知道很多加拿大华人是把自己住的豪斯租出去几间房给别人，我是受不了这种合租方式

不开心主要原因是老公不赚钱吗？他什么职业啊。。博士后？
anye 发表于 2021-06-09 17:28

因为学历低英文差找不到工作而无业

华人总是想要甘蔗两头甜，想要享受生活就学老美，别把日子过成贫民窟， 自己想要省钱咬牙就别抱怨。

回复 1楼坚强的心的帖子
我也是，好几套房子。舍不得买医保

除了公婆住的那套，其余的都卖了，或者只留一套收益好的，自住房换一个好的。 真心的说，不要牺牲生活质量，房子不舒服，那是每分钟都在难受。 等你住了好房子就懂了。

买房子不是应该重质不重量吗？楼主感觉本末倒置了，房子很多，可都不是自己喜欢常住的。

卖掉所有房换个好的自己住，又不活两辈子，何苦呢
Wmzq123 发表于 2021-06-09 17:29

同感，但是每个人消费习惯不一样，也不能强求。反正一句话，自己高兴比什么都重要。

上华人十几年了，第一次看到有楼主这样攒钱的，实话说在美国普通工薪阶层比国内唯一的优点就是可以住便宜的大house啊，楼主，体验一下呗，不要只想着攒钱了

没看明白。。。你卖掉国外两套房子还买不起house吗？
201120152019 发表于 2021-06-09 17:41

😭国外只有两套，只能卖一套，刚买的这套不能刚拿到就出手呀，那亏大了要，我买的价格比较高，买这套的目的也是离心仪的学校大概五分钟步行距离，所以情急之下买了，怕后面没有更合适的出来然后小孩上不了心仪中学。刚盘算了下，明年卖一套做首付买个8,90万的豪斯，好像还是很吃力，主要是收入太低(单职工)，贷不了多少款，国内还有相当于20多万美金存款，又不舍得转过来凑首付。毕竟打算等小孩上大学了回国养老，也需要钱的呀。

显然你为了投资，决定牺牲自己的生活质量，如果舍不得，就必须住到郊区才有可能负担得起别墅
nevergetlost 发表于 2021-06-09 18:26

为了小孩上心仪的学校，又不能去其他地方买，唉

这是为啥、为谁活着呢？

国内一线城市的公寓只有30,40万美金？钱和资产还是得在手边能操作到的地方才好。钱已经很难出来了。
小青龙 发表于 2021-06-09 18:45

对的，老破小，本来去年是有个50万的，不知道怎么今年网上再看价格，跌了20%

四十岁自己可以挣到四套房子，如果不是那种高薪职业，已经是挺勤力了，完全可以理解
可是人生很短暂，青春和快乐都是有去无回。我觉得你还是把眼前的生活过得更好一点，居住环境也会影响每天的心情和生活质量 如果每天都是苟且，再多钱的积累，又有什么乐趣可言呢。 如果我是你，会卖一个投资房，把自己住的弄成喜欢的环境，会很开心，这些是一个小投资房完全无法提供的，因为你不断地买，那种因为得到投资房的喜悦感只会越来越低，疲惫了
双面夏娃 发表于 2021-06-09 19:34

对的，就是那种感觉，和以前同学一比，也许我的资产比她多，但人家一出国，就卖了国内两套中的一套然后在国外做首付买了大豪斯，而我，这些年看似不停买房，国内资产也没转到国外，国外的全靠在国外赚的，还住着破旧的公寓，就觉得特别郁闷。家里猪队不太愿意买豪斯，一看要8,90万，嫌贵，说没钱，我真是无力吐槽了。

凡尔赛 除去贷款资产都130w 很不错啦。
不过我觉得你可以自己买一套好的住啊，以后downsize也不亏。
April4 发表于 2021-06-09 19:37

真不是凡尔赛，以前国内的朋友在一线城市的，这几年炒房轻轻松松资产几千万，我这十来年前出国的，完全没赶上国内房产红利。

国内二手房已经出台停止贷款了，赶快卖了吧，别等升值了。
chenchen01 发表于 2021-06-09 19:39

我国内的那套已经跌了20%，因为挂了户口，所以也不太想卖

上华人十几年了，第一次看到有楼主这样攒钱的，实话说在美国普通工薪阶层比国内唯一的优点就是可以住便宜的大house啊，楼主，体验一下呗，不要只想着攒钱了
03010103 发表于 2021-06-10 17:15

是的呀，我也是这个意思，8,90万住不错的豪斯，这个钱在国内一线城市估计撑死买个70平还没有好的学区。猪队就是想不穿呀，说反正以后要回国的呀，没必要折腾住豪斯，这个钱省下来以后回国买。一说么，我好像又有点动摇了，可是如果不买，又觉得不甘心，居住条件太差

回复 1楼坚强的心的帖子
每次买房都觉得是个鸡肋，往回看都是deal

😭国外只有两套，只能卖一套，刚买的这套不能刚拿到就出手呀，那亏大了要，我买的价格比较高，买这套的目的也是离心仪的学校大概五分钟步行距离，所以情急之下买了，怕后面没有更合适的出来然后小孩上不了心仪中学。刚盘算了下，明年卖一套做首付买个8,90万的豪斯，好像还是很吃力，主要是收入太低(单职工)，贷不了多少款，国内还有相当于20多万美金存款，又不舍得转过来凑首付。毕竟打算等小孩上大学了回国养老，也需要钱的呀。
坚强的心 发表于 2021-06-10 17:22

那我更搞不懂了。。。为啥你今年不把之前那套房子卖掉直接买个八九十万的House，为啥你要等着小孩上大学回去养老然后就愿意把钱放那不拿出来用。。。也许你就是这个性格吧，不在乎自己现在过得开心不开心，是为将来活着的人