回复 353楼woainizenmeban的帖子 我也在反思。我虽然不想答应，但也是看到这么多回复才意识到亲戚有多不靠谱。我在反思我为什么到论坛上发帖了才意识到这个事情的严重性。 claire7 发表于 2021-06-03 15:51
lz可以先问亲戚愿意不愿意把自己家的房子过户到lz爸妈名下，差价部分用现金部足。如果亲戚不愿意，那八成就是想空手套白狼，从lz爹妈这边骗房了。感觉lz这个表弟就一周带孩子给lz妈妈看好多次这个行为，就不是什么省油的灯。 对付这种人有一招是直接在亲戚群里和这人彻底撕破脸，直接一点面子不留把这人这点打算说给全部亲戚知道。好处就是以后即使你顾不过来你妈，你其他亲戚也会替你留意的；坏处么你妈暂时会很生气，但长久来看你还是赚大的，总比你妈被骗一套房以后更生气的好。我这样撕过两个jp亲戚，很爽很爽，而且撕完后他们借我家的很多年不还的钱也都陆续还了，后续也不敢再借了。 mikitty 发表于 2021-06-03 22:00
求问-亲戚家想“借"（就是假买卖）我家的学区房，给小孩上户口。她们的意思是做成房产交易（假）之后上户口（也就是说不是简单的户口加名，而是把我父母的名字去掉，他们的名字加到户口。需要两年之后才能入学，这样一来一去估计要三四年。 亲戚家的孩子和我妈比较亲近，从小看着长大的，所以我妈也想帮这个忙。我就是想有什么办法可以保障一下我妈的权益呢？万一几年后不认账了怎么办？ 补充：我妈已经微信和亲戚说了答应了，所以我才急着上来问啊 哎 我就是完全没想到我妈会这么快答应 本来还打算今晚劝她直接回绝呢 ---- Update补充： 亲戚关系： 开口要的是妈妈的侄子，给侄子的儿子上学用。侄子一家平时花钱大手大脚的，遇到事情就借钱（以前他们买房子的时候借过，过了几年还了）。侄子的儿子（我妈的孙辈）经常和我妈见面，一周几次吃饭、去公园那种，小孩子也比较讨喜，可能有感情吧。我们大家族里结婚生孩子的不多，国内只有这么一个孩子，所以我妈可能情感投入比较多。 房子：非一线城市，大概二线吧。 我爸妈不住在这个学区房里，这个学区房空置了多年（我妈觉得出租了房子容易deteriorate, 也没想好什么时候卖）。 本来我的名字是在房子上的，但出国几年后，因为人在国外，爸妈如果要卖房不方便，就在某次回国的时候把我的名字撤掉了。当时我完全没有意见，甚至可能是我自己提的（不太记得了）。 我和我爸妈关系：没什么好多说的，他们就是彻底奉献型的父母，从小就是所有事情都以我为先，我有奖学金他们也一直给我打钱。这些钱我都单独存着。我以前国内账户里的钱（大概小几十万）也都关了账户放我妈那里了。若非疫情，我回国或者他们来美国还挺频繁的。我不觉得是他们打算靠侄子养老。 目前进展：和我妈打了微信语音说了，我坚决不同意。我妈一开始还一直在说能不能找到别的办法做个保证，我和她一一否定之后，她说如果你那么不同意，那我也只能想办法拒绝了，就是不知道怎么拒绝才不尴尬。我说这个事情是别人提出来的，别人都不怕尴尬你怕什么。如果你不说的话我就直接找亲戚说。她让我缓缓，说还是要找个不那么生硬的办法拒绝。 我想问，如果我妈偷偷和亲戚达成协议的话，我有什么可以提前预防的？ claire7 发表于 2021-06-02 23:10
住进去容易 搬出来就难了。 随便就可以吞掉你的房子。 lovejames 发表于 2021-06-02 23:12
以高于市价卖给他们，几年后原价买回来 小豆 发表于 2021-06-02 23:14
求问-亲戚家想“借"（就是假买卖）我家的学区房，给小孩上户口。她们的意思是做成房产交易（假）之后上户口（也就是说不是简单的户口加名，而是把我父母的名字去掉，他们的名字加到户口。需要两年之后才能入学，这样一来一去估计要三四年。 亲戚家的孩子和我妈比较亲近，从小看着长大的，所以我妈也想帮这个忙。我就是想有什么办法可以保障一下我妈的权益呢？万一几年后不认账了怎么办？ claire7 发表于 2021-06-02 23:10
10年前，一个朋友家里有事，她父母名字加到她的一个房子名下，就是加了2个名字，都不敢去掉她自己的名字，走的买卖程序，交了好几万，办了新房产证。事办完后又改回来，房产证去掉了父母的名字，改回到她自己名下，又走了买卖的流程，又花了好几万，办了新房产证。 房产证上是谁的名字，房子就是谁的。 xvn 发表于 2021-06-02 23:26
那个亲戚才是亲生的吧？否则无法想象了！ lsss 发表于 2021-06-02 23:18
楼主亲戚是看楼主不在国内 ，想糊弄老人，借房子上学是假，想霸占房产是真，这个直接打电话骂回去，断了这个亲戚。 xvn 发表于 2021-06-02 23:32
啥亲戚啊？是不是你妈妈的兄弟啊？就算那位亲戚不会有坏心，但假设在这期间那位亲戚和他配偶打离婚（也可以是假离婚），配偶要求分一半的房产，最后那个亲戚说只能还一半的钱给你妈怎么办？或者在这期间你妈妈的那位亲戚不幸走了，你肯定那位亲戚的配偶会把这房子还给你妈？或者在这期间他们欠了别人钱还不上，债主起诉要求卖房还钱怎么办？别说不可能，人倒霉起来啥事都有可能。 powerapplechen 发表于 2021-06-02 23:31
这是啥亲戚啊脸这么大，一旦房产证更名了，房子就成人家的了。 几年前我表姐想把她家小孩的户口迁到我家读小学，但是小学除了户口还要看房产证，我妈跟她说除非把房子过户了不然没戏，我表姐再也不敢提这事儿了，哪能提让别人把房产过户给自己这种事。楼主家亲戚脸皮厚敢提，楼主家居然还考虑，是不是平时对亲戚太好说话了 zimu111 发表于 2021-06-02 23:41
实在要这么干，就写个公证过的借条，比如房子值1000万，就写欠1000万，房子作为抵押品，复利每年5%，读书比如5年，5年到期，要是还不了到时候房子归你父母。 saison 发表于 2021-06-02 23:44
回复 41楼xvn的帖子 问过相关人员，说非直系亲属不能直接入户，只能通过房产交易 claire7 发表于 2021-06-02 23:42
可以参考为了买房假离婚的，弄假成真的事不少。Akin 发表于 2021-06-02 23:49
没用。 ConnieBear 发表于 2021-06-02 23:54
前面不是有人说了吗？法院判决都没有用，执行不了 starrynight 发表于 2021-06-02 23:55
这个听上去不错，但是实际上1000万的欠条，没有实际交易的证据，公证处应该不会给你公证的。自己写的借条更没用。 powerapplechen 发表于 2021-06-02 23:53
把小孩过继过来吧。 这个更容易做。 halley_guo 发表于 2021-06-02 23:38
哈哈哈我真的是这么和我家亲戚说的 我家亲戚要求加名字 我说想上学直接过继我名下不就符合条件了嘛 amandalee 发表于 2021-06-03 00:16
lz啊，你妈怎么决定的能回头给个update么？ Eveyang 发表于 2021-06-03 00:21
我妈已经微信和亲戚说了答应了，所以我才急着上来问啊 哎 我就是完全没想到我妈会这么快答应 本来还打算今晚劝她直接回绝呢 claire7 发表于 2021-06-03 00:27
人家怎么回答的？认你这继父了？ 伪猴王 发表于 2021-06-03 00:17
上面说的过继也是个好主意 oldbear1 发表于 2021-06-03 00:35
哎，这种打别人主意的亲戚太多了，很多家都有碰到。当年我奶奶去世也是她娘家人要搬进去住，我爸顶住压力没答应，得罪人就得罪，也不欠他们的，这种亲戚离得越远越好。特别是孩子不在国内，父母财产被别人惦记真的很恶心。摆明了欺负老人。跟那些卖给老人保健品的一个性质。 楼主可以让你亲戚把他们的房子也同时过户给你父母做抵押，看他们愿意不愿意。 风知道 发表于 2021-06-03 00:48
补充：我妈已经微信和亲戚说了答应了，所以我才急着上来问啊 哎 我就是完全没想到我妈会这么快答应 本来还打算今晚劝她直接回绝呢
---- Update补充： 亲戚关系： 开口要的是妈妈的侄子，给侄子的儿子上学用。侄子一家平时花钱大手大脚的，遇到事情就借钱（以前他们买房子的时候借过，过了几年还了）。侄子的儿子（我妈的孙辈）经常和我妈见面，一周几次吃饭、去公园那种，小孩子也比较讨喜，可能有感情吧。我们大家族里结婚生孩子的不多，国内只有这么一个孩子，所以我妈可能情感投入比较多。
房子：非一线城市，大概二线吧。 我爸妈不住在这个学区房里，这个学区房空置了多年（我妈觉得出租了房子容易deteriorate, 也没想好什么时候卖）。 本来我的名字是在房子上的，但出国几年后，因为人在国外，爸妈如果要卖房不方便，就在某次回国的时候把我的名字撤掉了。当时我完全没有意见，甚至可能是我自己提的（不太记得了）。
我和我爸妈关系：没什么好多说的，他们就是彻底奉献型的父母，从小就是所有事情都以我为先，我有奖学金他们也一直给我打钱。这些钱我都单独存着。我以前国内账户里的钱（大概小几十万）也都关了账户放我妈那里了。若非疫情，我回国或者他们来美国还挺频繁的。我不觉得是他们打算靠侄子养老。
目前进展：和我妈打了微信语音说了，我坚决不同意。我妈一开始还一直在说能不能找到别的办法做个保证，我和她一一否定之后，她说如果你那么不同意，那我也只能想办法拒绝了，就是不知道怎么拒绝才不尴尬。我说这个事情是别人提出来的，别人都不怕尴尬你怕什么。如果你不说的话我就直接找亲戚说。她让我缓缓，说还是要找个不那么生硬的办法拒绝。 我想问，如果我妈偷偷和亲戚达成协议的话，我有什么可以提前预防的？
🔥 最新回帖
楼主有啥进展吗
有反思就好，就怕一直没有意识到。
实在是高
这是连环坑吗？
🛋️ 沙发板凳
需要慎重。
你不如问问你妈妈，感情如果好到送人一套房的程度，那就无所谓了
亲身经历，绝对不能同意，国内打官司赢了好几次就是执行不了
估计不是真实交易的，只是出个过户的费用，等到时候再出个过户费用。
虽然这是个好主意，但我猜测楼主家亲戚肯定付不起这个钱，要是有钱随便买个学区房就行了，根本不需要跟楼主爸妈”借“。
没有办法保障权益，唯一的办法就是拒绝。 哪有什么假房产交易，都是国家发的房产证，白纸黑字有国家的章，有假的吗?
your family are out of your mind. 等着被骗吧。 我说骗子怎么总能成功呢。
楼主，千万让你爸妈不要搞什么假动作，到时候你爸妈房产被拿走都说不清了。巨额金钱诱惑面前很难保证人心是否会变。改了房卡这房子就是名正言顺是亲戚的了，等于白送给他们了，千万不能做这种好人。要做交易就让他们按市场价买。政府才不管你们私底下什么假的真的，只要经过交易改了房主名字就是他们的房了，以后打官司，你家肯定赢不了。这得多傻才能同意这种无理要求。 队友的表妹之前看我婆婆家是学区房，也想让我婆婆跟她家换地方住，也是为了她女儿上学，我婆婆没吭声，然后就不了了之了。
风险太大了吧
10年前，一个朋友家里有事，她父母名字加到她的一个房子名下，就是加了2个名字，都不敢去掉她自己的名字，走的买卖程序，交了好几万，办了新房产证。事办完后又改回来，房产证去掉了父母的名字，改回到她自己名下，又走了买卖的流程，又花了好几万，办了新房产证。 房产证上是谁的名字，房子就是谁的。
这是要骗老人一套房子。 现在上学有租房合同也能入学。
没错，房产证是谁的名字，就是谁的房子，法院只认这个。 现在房子动辄几百万上千万的，楼主家如果只有lz一个小孩又在国外，看着好了，以后绝壁是拿不回这个房子了。
楼主妈妈是不是还有别的孩子。
我跟你想一块了，握手
各种皆有可能。如果是楼主父母有意外呢？这房子可是和楼主一分钱关系都没有了。
后果是母女缘尽。楼主你也拦不住她做蠢事的。 你妈提这个要求，就是把亲戚看得比女儿重，她这么做，是要断了母女情分的。 我有同款亲妈。 几年前，我妈把学区房，给她弟弟的外孙上学用了。 结果，产权当然也归她弟弟了。 我妈以后养老，还得赖上我。 这种扶弟魔亲妈，就是魔鬼。 这就是我们命苦，碰上这样的妈，吸自己孩子的血，去养弟弟及其后代
把小孩过继过来吧。 这个更容易做。
问过相关人员，说非直系亲属不能直接入户，只能通过房产交易
很多年前了，我家那边，把孩子的名字加进去就可以；最近，上海，我知道有人把名字挂在上海市民的户口本。不知道全国是否统一，找关系问清楚。
我家那边小孩上学也是需要看房产证和户口，我表姐干脆把自家房子写成女儿名字，就是为了外孙女的上学问题，因她女儿住的不是学区房，我表姐家只有一个独生女儿，所以无所谓，她所有房都放在她女儿名下了。
没有办法保障，做好低卖或者白送的准备。
打官司根本执行不了
没有用的， 楼主亲戚出不来这1000万，房子住进去就不会搬出来，楼主又在国外帮不上忙，楼主父母又是智商欠费的傻子，这就是送房子呢。
人家不想卖回给楼主爸妈怎么办？
我那时候早，又是派出所的户籍科的关系。现在不知道怎么样了。 孩子写的是户主的外甥。
叫你父母千万不要犯傻。 我大姨家为了房产，和自己两个女儿都闹得一塌糊涂，这还是自己亲生女儿呢。
买房假离婚的全部结果是弄假成真
这样最好了，一口拒绝房产交易，哪有什么可商量的余地。
这个听上去不错，但是实际上1000万的欠条，没有实际交易的证据，公证处应该不会给你公证的。自己写的借条更没用。
没用。
前面不是有人说了吗？法院判决都没有用，执行不了
对的执行不了
房屋抵押可以有正规合同，但是确实，中国要执行最后的收房子不容易
连个直系亲属都不是算什么亲戚 楼主你稳住 要是没稳住别到华人上后续吐槽 因为这种事情听着太添堵了
这样的约定在国内是违法的，抵押的东西不能直接抵债
我看你是人在美国呆啥了。 还去问相关人员。这还需要问？ 这个答案够好了吧，不能入户。那不就直接拒绝了就行了。 要不然就拿真钱来买房子。还想搞就是自己嫌死的不够快了。 别嫌话难听，话糙理不糙。 你得提高智商。
欠款弄不回来的，别做梦了。 这个国家的法律执行力基本为0
哈哈哈我真的是这么和我家亲戚说的 我家亲戚要求加名字 我说想上学直接过继我名下不就符合条件了嘛
人家怎么回答的？认你这继父了？
这是都等着更新的节奏啊
你妈一点都没有保护自己财产的法律意识，这要真做了，以后等着哭吧。 你把这里的回帖截屏给她看看。
你直接找亲戚说不可以 态度明确 要是你妈继续脑子不好那杀群里说都行 房子都要没了
哪有那么容易白得一个娃。表弟家老老实实不说话了不要求加他名字于是我也省心了。
答应了怕什么? 又没有做过户手续。 跟你妈说，找那个亲戚养老就行了，你和她断绝母女关系，她没有你这个女儿，从此不再往来。
什么馊得不能再馊的主意啊这是，人家这还只是骗一套房，一过继都能继承所有财产了
楼主可以让你亲戚把他们的房子也同时过户给你父母做抵押，看他们愿意不愿意。
这主意不错，买不起学区房要他们跟你们换房子，补齐差价