回复 96楼cqcq的帖子 很多人在曼哈顿上班，康州离曼哈顿近的交通方便的也是很贵的。 Spring123 发表于 2021-06-02 21:45
回复 89楼大衣被禁的帖子 你能捐多少款啊，让你的deduction 超过standard deduction. 忘了说我房贷早付完，也许亲的房贷还一大堆也是有可能的哈 Spring123 发表于 2021-06-02 21:38
哪里看过纽约市家庭收入1米大概1% ecolock 发表于 2021-06-02 21:44
taxable income over 500K 的，NJ 才会比纽约 高，低于500K 的，都是NY 比NJ 高。NJ，NY 的马工很少，taxable income 上半米的家庭应该不多。 Spring123 发表于 2021-06-02 21:33
半米家庭多如毛如果允许我夸张一点的话。 不说精英那些了。普通的一个PA一个药剂师这种普通工作50万有的合起来。四大会计几年经验一个人20万有的，跳槽金融生产链上面做螺丝钉30万不难，搭配一个其他普通工种50不难的，毕竟生活成本在那。 且不说街上那些，说多了数据变得拿别人的事情吹牛逼了。 cqcq 发表于 2021-06-02 22:05
NJ 打工拿W2的多 NY做生意，自己当老板，开业，或者不用工作的富二代多 zxy2018 发表于 2021-06-02 22:17
说到地税，不能一概而论，每个 town地税不一样，NJ也有一些town地税很低，比如Alpine，地税只有0.7%，在全美都算低的吧，不过房价也高，都在200万以上 junejune66 发表于 2021-06-03 07:14
Scarsdale火车站东边房产税2.4%朝上，还是上涨的趋势，2米的房子妥妥5万。火车站西边3.3%以上，那就是小7万。看你赚多少，city tax的优势都没啦！ Ac6085 发表于 2021-06-02 09:51
我去真的假的。也太惊人了吧。还以为2%上天了。。。 章鱼小丸子_V 发表于 2021-06-03 08:02
NJ大伙儿其实可以考虑Union County的几个小镇，Summit, New Providence, Berkeley Heights都不错。。。Summit进城可能是周边好区里最方便没有之一…… mmzymxf 发表于 2021-06-03 09:06
summit有什么特别方便的吗？ Summit的train line不是隔壁都有？别的还近一点省几分钟。 大衣被禁 发表于 2021-06-03 09:27
我有个朋友几年前搬到那，现在后悔死了，去city上班来回路上要3个半小时，孩子上高中了，孩子有朋友也不愿意再搬家，问题是学区也不太好。那么多人买在short hills不是没道理的。 jingzhen41 发表于 2021-06-02 13:18
NJ和上州不了解。我住大颈10多年了，有问题可以问我哈。 fwjlglp 发表于 2021-06-03 11:25
Alpine 的房价跌的很厉害，富豪们在撤。 上次国内某不差钱的明星，不懂行情，也可能被中介忽悠的，在Alpine买了个，结果吃喝玩乐社交还是要往长岛，NYC跑。最后亏了一大笔钱卖掉了 人以群分，买房子还是尽量买在与自己收入，身价相配的地段。 zxy2018 发表于 2021-06-03 07:43
首先啊，新泽西没有standard deduction. 所谓shithole state。 其次啊，这跟我家没什么关系。我只是说一个事实，就是在纽约州没有什么deduction的肯定捐款不多。 大衣被禁 发表于 2021-06-02 21:49
nj有standard deduction啊 aivar2 发表于 2021-06-03 12:35
回复 111楼章鱼小丸子_V的帖子 上州2.5%地税目前可算benchmark。Scarsdale其实最近没有太火因为express train班次未恢复，现在大热门多是通勤区，而非顶级学区。 Ac6085 发表于 2021-06-03 11:59
为啥成功湖的居民都是这个调调 好吓人 LOL amberhoho 发表于 2021-06-02 20:47
回复 115楼大衣被禁的帖子 Summit 有两条train line, 去Manhattan 和Hoboken 都有火车。非常方便。 njcheesecake 发表于 2021-06-03 10:07
回复 41楼purplebasil的帖子 我这个大颈成功湖的居民告诉你吧。大颈范围太大拉，里面分很多小村庄。你去的那些是大颈的中心，所以condo多，你应该来成功湖，university garden, 和kings point这些地方就像欧洲小镇了。而且成功湖这个小村有自己的警察局，垃圾车每天一个星期六天来收集，公园等等村里人自己享有。好处多的是。你路过2次不知道的事情多的去了，明白了吗？ weinhui 发表于 2021-06-02 16:19
回复 108楼junejune66的帖子 唯一的缺点就是交通commute不便吧 whomakesme 发表于 2021-06-03 21:56
半小时火车跟长岛monthly payment 差不多。 我如果不是因为有娃，考虑孩子亚裔认同感，我喜欢康州。
首先啊，新泽西没有standard deduction. 所谓shithole state。 其次啊，这跟我家没什么关系。我只是说一个事实，就是在纽约州没有什么deduction的肯定捐款不多。
半米家庭多如毛如果允许我夸张一点的话。 不说精英那些了。普通的一个PA一个药剂师这种普通工作50万有的合起来。四大会计几年经验一个人20万有的，跳槽金融生产链上面做螺丝钉30万不难，搭配一个其他普通工种50不难的，毕竟生活成本在那。
且不说街上那些，说多了数据变得拿别人的事情吹牛逼了。
马公少跟家庭收入高于50万的少有啥关系？纽约是那么多行业的中心，你不会真以为只有马公才有decent income? 更别说纽约现在也算tech hub 之一呢。
NJ 打工拿W2的多，用每天几个小时的通勤时间换空间。
NY做生意，自己当老板，开业，或者不用工作的富二代多。时间宝贵的医生，律师，老板，喜欢吃喝玩乐的富二代，基本都住NYC。
NYC, House的房产税低，大把账面收入低，实际收入高的人，所以Brooklyn, Queens 的house, 动不动就1，2米以上
是的纽约这地方真是各路人马都有，都混得不错。
我都举例这么详细了，你好歹也说过出口什么的，我这里的一分钟到495去法拉盛20分钟，你不在大劲，34出口以下也20分钟。
不好意思啊，吓着你了吗，lol
Alpine 的房价跌的很厉害，富豪们在撤。
上次国内某不差钱的明星，不懂行情，也可能被中介忽悠的，在Alpine买了个，结果吃喝玩乐社交还是要往长岛，NYC跑。最后亏了一大笔钱卖掉了
人以群分，买房子还是尽量买在与自己收入，身价相配的地段。
我去真的假的。也太惊人了吧。还以为2%上天了。。。
朋友在那边，一米多的房子，每年地税四万。。。。
好吧。看了这个，我好像明白了为啥还有人挤short hills, Chatham. 原来Scarsdale 也适合有钱不差钱舍得花钱的人。。。
summit有什么特别方便的吗？ Summit的train line不是隔壁都有？别的还近一点省几分钟。
班次多一点，快车多几趟？
Summit 有两条train line, 去Manhattan 和Hoboken 都有火车。非常方便。
NP，BH进城比Chatham 有优势吗？不过NP、BH基本也没啥房源。不过楼主的预算我觉得NJ的话short hills 就挺好。Scarsdale 同样状态的房子能贵一点，地税高一点？据说RYE也不错？
学区很不错啊，而且可以考NJ最好的几个高中。最主要学区人少，这点最好。
summit 学区好吗？亚裔是不是不多？
summit比较大，所以学区不是很统一，据说南边的区不太好。2020 cencus 亚裔9%， 西裔13%。好像是医院旁边broad st那边不太好。交通确实比较方便，downtown 也大。
借帖子问一下层主 大颈南北校区差别大吗？一直都说南边的好 但好像房子北面更多一些选择 谢谢
上州2.5%地税目前可算benchmark。Scarsdale其实最近没有太火因为express train班次未恢复，现在大热门多是通勤区，而非顶级学区。
是波波吗，哈哈。。
nj有standard deduction啊
Which line is it?
酱紫！这个事情我一直很迷惑。 请问Express能快多少？25分钟到GC？
因为是豪宅区
不会吧 那可是超豪华区 买那里的有钱的人应该不在乎房价
了解啦！谢谢！
这真的是豪宅，好羡慕能住在这种房子里啊
就是比sh稍微再远一站是吧，学区呢？现在还不太会看学区好坏，只是道听途说
这个预算虽然gn， sh都能买，但是都买不到什么房况好的。。。自己装修吧需要很多现金流是不是
哈哈我喜欢这个逻辑，但是也得有足够的米做支撑啊
是这么觉得，除了今年百年一遇，nj的房子涨势真是好舒缓。。
这两个也是学区吗
那岂不是比gn好
好的多谢， 我要仔细做做research了
非常fair point。感谢，但其实工作地点也没那么重要，毕竟又可能换工作啊，公司搬家啊之类的。想要学区好房况好，升值潜力大
唯一的缺点就是交通commute不便吧
啊终于抓住一个住成功湖的！想请问一下，住在成功湖的话，怎么上岛通勤呢？我去GN那个火车站看过，根本没有几个停车位啊，如果八九点上班的话应该找不到车位吧？难道每天上班要开车去别的火车站（manhasset?）吗？
从来没有坐过火车的回答不了你的问题
是的，额外交村里的税
坐bus