现在是买房的好时机吗

不是刚需房，只是想换个大点的。现在随便一个房子都有人抢，要加价抢。是不是应该等等？ 另外看中一个房子，各方面都很不错，就是厨房不好装抽油烟机，这种是硬伤吗？厨房在房子中间，感觉很难装抽油烟机啊，就算能打洞出去，也在房子里面漏一截管子。觉得很影响美观啊。中介说也许可以从夹层出去，这种会不会有失火的风险？

是卖房的好时机

不是刚需就再等等吧。。当然也有可能接下来通货膨胀房价继续上涨，看你们多想换大房子了

不是刚需的话我不会现在买。

不好装抽油烟机绝对不是硬伤。没有抽油烟机也能凑合。再难装就是多花几个钱的事儿。

不好装抽油烟机绝对不是硬伤。没有抽油烟机也能凑合。再难装就是多花几个钱的事儿。
黑妞 发表于 2021-06-01 11:28

华人家庭，没有抽油烟机不能忍
当然装一个并不难。。

回复 4楼loquattree的帖子
为啥不会现在去买，我其实也想这样，也不是刚需，可是大家都说通胀严重会越来越涨价，我们这里去年到今年已经涨了6-10万了，同样的房子去年45万今年55万，之前平均一年一万的样子或者更少。

不光是贵，我们这里现在市面上的房子多是歪瓜裂枣，没法下手。

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为啥不会现在去买，我其实也想这样，也不是刚需，可是大家都说通胀严重会越来越涨价，我们这里去年到今年已经涨了6-10万了，同样的房子去年45万今年55万，之前平均一年一万的样子或者更少。
小蓝鸟 发表于 2021-06-01 11:42

通货膨胀房子涨是speculation, 购买力并没有涨，反而降了，因为别的开销都贵了很多，工资并没有涨。
现在很多5%头款冲进去，月供也死撑的人，下面谁解盘呢？

是卖房的好时机
olivia0216 发表于 2021-06-01 11:00

可不是

现在肯定不是好时机啊， 因为不知道加价多少， 市场不健康， 我倒不介意房子涨价到一定程度了，因为大家都在同一个level购买和卖， 我讨厌瞎加价，有种被迫往火坑里推的感觉。

回复 1楼呱噪的青蛙的帖子
可以加装个

不是刚需房，只是想换个大点的。现在随便一个房子都有人抢，要加价抢。是不是应该等等？ 另外看中一个房子，各方面都很不错，就是厨房不好装抽油烟机，这种是硬伤吗？厨房在房子中间，感觉很难装抽油烟机啊，就算能打洞出去，也在房子里面漏一截管子。觉得很影响美观啊。中介说也许可以从夹层出去，这种会不会有失火的风险？


呱噪的青蛙 发表于 2021-06-01 10:58

unfortunately, It is seller market now. you can wait. Or just jump in.

通货膨胀房子涨是speculation, 购买力并没有涨，反而降了，因为别的开销都贵了很多，工资并没有涨。
现在很多5%头款冲进去，月供也死撑的人，下面谁解盘呢？
不快乐的心 发表于 2021-06-01 11:46

之前有个帖子解释了，说是老美和烙印们都不怕forclosure，大不了不要了。中国人都愿意撑着。

不光是贵，我们这里现在市面上的房子多是歪瓜裂枣，没法下手。
xiaopeng3 发表于 2021-06-01 11:44

right.

好房子依然要加10-20%，而且还early closing

好房子依然要加10-20%，而且还early closing
wfmlover 发表于 2021-06-01 11:54

I am horrified.

回复 1楼呱噪的青蛙的帖子
可以加装个
dingdang8467 发表于 2021-06-01 11:52

加装？能具体说说吗？

现在肯定不是好时机啊， 因为不知道加价多少， 市场不健康， 我倒不介意房子涨价到一定程度了，因为大家都在同一个level购买和卖， 我讨厌瞎加价，有种被迫往火坑里推的感觉。
飞袖 发表于 2021-06-01 11:52

这个通常是有部分买家买的急 被agent利用了

昨天the Atlantic也有文章呼吁大家等等再买
现在抢房的都有点昏头
So wild, a Bethesda, Maryland, resident recently included in her written offer “a pledge to name her first-born child after the seller,”
然并卵

昨天the Atlantic也有文章呼吁大家等等再买
现在抢房的都有点昏头
So wild, a Bethesda, Maryland, resident recently included in her written offer “a pledge to name her first-born child after the seller,”
然并卵
CleverBeaver 发表于 2021-06-01 12:30

😄

但凡有个平头正脸的，一堆offer跟你抢，一周就pending，不加个10%根本拿不到。
我是打算升级的，但是现在已经放弃了。

但凡有个平头正脸的，一堆offer跟你抢，一周就pending，不加个10%根本拿不到。
我是打算升级的，但是现在已经放弃了。
SuperMJ 发表于 2021-06-01 12:38

是啊，我也是这种情况，而且去年到今年不到一年就差距10万，之前十年也没涨10万，太疯狂了，市场很不正常，所以也是观望中，不过败家子政府印钱狂啊，后面谁知道啥样，反正钱贬值了，不可能降价照样钱不值钱，涨啊

是卖房的好时机

要对自己的收入和存款有自信。现阶段如果你买不起，大多数工薪也应该买不起，能买得起的要么是家里有矿，要么是某些企业买的，反正也抢不过。买不起硬上，没啥必要。

我觉得自住就现在买，德州贵的房子现在也很快就走了。感觉房价又比春天贵了点，不那么飞涨了，但是还是涨了

对大多数情况，不是！

我家邻居老太太是realtor 73岁了，今年卖了11个房子，今天碰到和她聊天说起现在房价这么高会跌吗？她说她干了一辈子，已她的经验 一向是mortgate rate低 买房的人多 房价涨 mortgate rate 高 买房人少 房价跌。但是因为通货澎涨 long term 都是涨的。 仅供参考

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跟楼主一样的情况，需要换房，也不算是严格的刚需。这半年看房子已经到了焦虑的状态，就怕房价随着通货膨胀一去不回头了

通货膨胀房子涨是speculation, 购买力并没有涨，反而降了，因为别的开销都贵了很多，工资并没有涨。
现在很多5%头款冲进去，月供也死撑的人，下面谁解盘呢？
不快乐的心 发表于 2021-06-01 11:46

认识身边的人，很多人都把月供精确到分上了，就为了买套自己喜欢的房子。我同事亲口跟我说，买完房子后估计几年都不能去旅游了。何必呢？

认识身边的人，很多人都把月供精确到分上了，就为了买套自己喜欢的房子。我同事亲口跟我说，买完房子后估计几年都不能去旅游了。何必呢？
tiffanylee 发表于 2021-06-02 10:16

你同事怎么知道几年以后工资回涨？贷款不是三十年的吗？

很多评论说房价后半年会降，你上网找找听听分析的挺有道理。