没有living room的房子?

看到有几个比较新的房子，没有living room，但厨房的空间比一般的大，family room和厨房连着，很通透，我们听说是seller自己build的房子，专门这样的设计感觉是有意把living room的空间分给了dining room，kitchen和family room，我们觉得这样其实挺好的，因为之前房子的living room就是个摆设，基本不用。 请问这样的房子resale的时候会是个劣势么？
房子不算地下室都在3000sqft以上的感觉，不是那种没有空间加living room，而是有意不要living room

看房子多大。新的房子基本都这么干，不是劣势。

看房子多大。新的房子基本都这么干，不是劣势。
babybaby 发表于 2021-05-28 17:08

看到几个都是3000sqft以上的

感觉一个时期一个风格， 现在新的房子好多都这样， 也许多年以后就会是另一个风格。 你看在的是比较新的吗？

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是的，都是10年内建的新房子

所谓的great room 挺好的。原本formal livingroom就没什么大用处

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是的，都是10年内建的新房子
frozenfrozen 发表于 2021-05-28 17:12

那就对了 看每个人的喜好吧， 要是喜欢这种风格的话就买， 以后什么风格也不知道

挺好的 我家living room拿来健身 宁可厨房大一点

现在的趋势是一个吃饭的地方一个坐的（放沙发）地方，没有什么formal dining room，living room，great room这种没用的浪费空间的了。有额外地方不如做办公室、play room、健身房，game room，home theater之类的。我买房子看到那种进门没用的great room、formal dining room，也不太好改的，就直接pass了

现在新房子经常这么做。我家近10年内买了两次新房，第一次经济适应型学区房，没有living 第二次略入门luxury，正面宽一些（lot在local算大的）有living（进门左右分别living和dining），还有一种比较现代的新房，进门living和dining前后排列，房子lot小所以盖的细长

其实我也不太明白living room存在的意义 现在人厨房活动多 甚至都不去正式餐桌吃饭 就午餐桌或者island 呆着吃吃东西看看iPad或者小电视

回复 7楼Gongyong的帖子
我喜欢~ 本来就在厨房，family room活动

回复 10楼Superbabymario的帖子
看来确实是个趋势

回复 11楼mingdrew的帖子
exactly，living room过去大概是有它的意思的，现代人生活习惯变了就不那么重要了

现在新房子基本一开门就是大通铺 不像过去 每个功能区都有隔段了 起初看起来不适应 但有些装修好的房子 大厨房看着很敞亮也是好看的 而且很现代

这个只是叫法的不同吧。 比如曼哈顿几百万豪宅都是默认没有family room的。 其实family room 和living room如果只有一个，叫什么都没有区别。

我家就是这样的， 厨房有breakfast area ，也有单独的正式餐厅， 但没有living room ，只有一个比较宽敞的family room 对着厨房，作为空间补偿，楼下有个房间， 楼上也有个大厅。相当于楼下一个大厅， 楼上也是个巨大的大厅， 我自己很喜欢很喜欢这种设计，没有浪费一丝空间， 娃也很喜欢，因为厅就很大 ，没有被隔离成小方块做一个family 一个living，楼上也不需要割成房间，楼上楼下各有一个大厅适合他们疯跑，也符合亚洲人的生活习惯， 唯一的缺点是卖房的时候会被挑刺儿， 不过我也没打算卖。因为特别喜欢这个房型。

回复 17楼飞袖的帖子
赞~~~

还是房子不够大，没有LR就更不会有Office了，以前大家都把LR作书房使。新的5，6千尺大宅照样保留LR。

对于有娃的家庭，就是娱乐室玩具房啊。反正不管什么空间都能填满的。

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还真不一定，有的是有office的

还是房子不够大，没有LR就更不会有Office了，以前大家都把LR作书房使。新的5，6千尺大宅照样保留LR。
wanwanma 发表于 2021-05-28 19:31

房子的价钱是按照squre fee 算的， 要买更大的房子价钱也上去了， 这个不就是是最少的钱取得最大的利用面积的概念吗。。。

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是啊

我觉得LR很有用。娃小的时候当玩具房，后来放钢琴，现在都在家上班，可以当second Office

回复 24楼sheerlily的帖子
嗯，可以把小孩的玩具放在dining room/kitchen区域？

我住的都是有living room, dining room 这些看似没有用的。习惯了一间间隔起来，觉得隐私好。比如有客来访。小孩子在family room, 厨房，吵闹。大人吃饭聊天，不觉得干扰。当然现在因为疫情，没有什么来访的。我不喜欢大通铺，家里，干净整齐的也好，杂乱积灰的也好，什么角落都尽收眼底。我老公喜欢这样所谓open floor plan.但是他做不了主。

lz完全不用担心这个，这是新房才有的floor plan，因为对很多人来说，LR就是个摆设，很不实用。我家5500尺，也没有LR，不过楼上还有个大厅，有两个书房，家庭影院之类的，我挺喜欢这个做法的。家里只有3口人，感觉浪费的空间就是一套全卧房，因为有5个卧房，有一个实在没用了。当时很想买4卧的，不过德州这个面积的，基本至少5卧，没得选。

回复 27楼lhg的帖子
5500sqft好大的房子！！！

我家房子小，但是我喜欢有living room, dining room. Family room用来玩和看电视了，living room就是摆设+弹钢琴，dining room 做作业。我觉得娃多需要房间多。

回复 9楼fuji的帖子
BINGO ! Our house is like that, great flow.

我住的都是有living room, dining room 这些看似没有用的。习惯了一间间隔起来，觉得隐私好。比如有客来访。小孩子在family room, 厨房，吵闹。大人吃饭聊天，不觉得干扰。当然现在因为疫情，没有什么来访的。我不喜欢大通铺，家里，干净整齐的也好，杂乱积灰的也好，什么角落都尽收眼底。我老公喜欢这样所谓open floor plan.但是他做不了主。
黑妞 发表于 2021-05-28 21:00

Second this.

几年前就开始这种房型了，builder盖的房子越来越少隔间，有的老房子还找人拆墙呢。就喜欢这种大通铺。

老美邻居说living room很重要，娃的朋友来了，她自己还可以坐在family room里面，不然就得躲卧室。那时我娃小，不太懂，现在觉得她说的很有道理。

现在流行open floor

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5500sqft好大的房子！！！
frozenfrozen 发表于 2021-05-28 22:22

隔壁讨论买房不要买大房子的帖子我都没敢吭声。我们三口住过1800，3200，4500和5500的，还是觉得空间越大越舒服，空间越开放越舒服。我们的房子不小，可也没觉得太浪费空间，除了多出的一套卧室，因为每个房间都有自己的用途，不喜欢干什么都在一起。我ggpp曾在我家住过1个多月，因为大家都有足够的个人空间，没觉得太难受。

自住房是这种基本都打通的全开放，显得空间大。各种活动一收眼底。适合娃小时，我可以做饭时看的到他们。现在买房反而要追求dining room,living room和family room分开的了。几个原因 1)抢电视 📺，分开可以family room和living各一个大电视，娃们和我不用抢。卧室也有电视，但是我还是喜欢窝在沙发上看电视的 2）来客人大人吃饭，小孩子玩，都能分开。小孩子们去family room 3) 小孩子大了，开始社交了，他们来朋友们了living/family 占一个就好了，家中其他人不用躲卧室 4）钢琴放living room 孩子们练琴我可以躲family room看电视 现在这种great rom 做饭 电视 孩子练钢琴 经常在晚上一起发生，太吵了，互相影响

living room在party时候很方便，要是不常办party就无所谓。

我住的都是有living room, dining room 这些看似没有用的。习惯了一间间隔起来，觉得隐私好。比如有客来访。小孩子在family room, 厨房，吵闹。大人吃饭聊天，不觉得干扰。当然现在因为疫情，没有什么来访的。我不喜欢大通铺，家里，干净整齐的也好，杂乱积灰的也好，什么角落都尽收眼底。我老公喜欢这样所谓open floor plan.但是他做不了主。
黑妞 发表于 2021-05-28 21:00

确定是各有千秋

这个只是叫法的不同吧。 比如曼哈顿几百万豪宅都是默认没有family room的。 其实family room 和living room如果只有一个，叫什么都没有区别。
大衣被禁 发表于 2021-05-28 19:02

Living room是会客厅，一般在一进门的地方，用于接待不熟的或者只待一会儿的客人，比如推销人员上门不想让他深入房子内部，等等。Family room一般在房子的中心位置，经常靠近厨房，是全家人活动的公共区域，也用于接待熟悉的朋友。Living room利用率确实低，对我来说可有可无。

Open和不open的看自己喜欢吧。一定有喜欢不同的。不用那么担心resale. 我们家是都分离的。我爸爸妈妈和公婆有时在家里。他们各占一间living room，family room看电视，然后我还可以有个dining room。我老公还可以在厨房旁的breakfast nook趴着。王不见王不累。

我喜欢有living room然后都分开都封闭的，但因为是有老人同住，不自在。

我也买了有living room的房子 确实可有可无 还不如给其他空间大一些 比如卫生间。但是老房子都这样的格局 现在用起来觉得也很好 可以把娃安排在看电视弹琴当家庭娱乐，大家不用抢。

如果不是常常有客人来，那就OK呀！
否则，还是有lr方便

现在家里一般来客人也都是关系比较近的，没人会正儿八经儿坐在formal living room聊天，基本都自然而然地聚到了厨房或者后院

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十年前看到一处新房是这种设计，当时真是惊艳到，很舒服，很闯亮。而且俩个主卧都在楼下，很实用。

我住的都是有living room, dining room 这些看似没有用的。习惯了一间间隔起来，觉得隐私好。比如有客来访。小孩子在family room, 厨房，吵闹。大人吃饭聊天，不觉得干扰。当然现在因为疫情，没有什么来访的。我不喜欢大通铺，家里，干净整齐的也好，杂乱积灰的也好，什么角落都尽收眼底。我老公喜欢这样所谓open floor plan.但是他做不了主。
黑妞 发表于 2021-05-28 21:00

同不喜欢任何现代派设计

Living room是会客厅，一般在一进门的地方，用于接待不熟的或者只待一会儿的客人，比如推销人员上门不想让他深入房子内部，等等。Family room一般在房子的中心位置，经常靠近厨房，是全家人活动的公共区域，也用于接待熟悉的朋友。Living room利用率确实低，对我来说可有可无。
emmachka 发表于 2021-05-29 12:42

但是曼哈顿的豪宅进门就是房子中心靠近厨房啊。