车库在地下室的房子能买吗

看上一个房子，学区好房子还很新，但是有个问题就是车库below ground，车库在陡坡的下面，出车库就是个上坡，回家就要开下坡才能进车库。。不知道下雨下雪是不是个隐患？
想问问大家，谢谢。。。
大概就是图片中的样子

下大雨可能会灌水，下雪这么陡的坡车爬不上来。

这种车库容易进水吧？而且买完菜要拎着上楼梯，很不方便。

这种lake front, 还有依山而建的很正常的，排水应是考虑了的，问一问就知道了。
还有就是地下室过一次水也不是大事

下暴雨怎么办

回复 2楼pop的帖子
就是担心下大雨会灌水，其实图片有点夸张了，实际坡更长，没有这么陡。。谢谢

回复 3楼用户需知的帖子
是的，就是担心车库进水，所以估计pass了，谢谢

回复 4楼nbixxibn的帖子
没有lake，周围都是房子，连树林子都没有。。。这个图估计是美化了。。 能问问地下室过一次水为什么不是大事吗？ 谢谢。。主要我喜欢丢很多乱七八糟的东西在车库，担心水把其他东西淹了。。

回复 5楼试试看的帖子
就是担心下暴雨，下大雪，感觉会往里灌

感觉这个设计好棒啊

我们这里很多这种设计的房子呀，问一下排水问题呗

这种lake front, 还有依山而建的很正常的，排水应是考虑了的，问一问就知道了。
还有就是地下室过一次水也不是大事
nbixxibn 发表于 2021-05-26 11:09

这种很常见啊。我曾经也有担心它的排水。后来观察了下，这种车库前都有个小槽，里面是沙石，上面有个铁格子盖着。建筑商肯定考虑到这问题了的。但是我没买这种房子，没有实际经验，不知道它的排水能力多强大。

地下室还有地基是砖和混凝土修的，不怎么怕水，问一问owner 或Agent看排水如果处理的，一般这个专业的都容易处理的。

我们也看到不少这样的房子，也有同样的担忧。。有的车库外面有一长条的排水沟，有的就只有一个圆形的排水口，我感觉如果下暴雨的话是有一定可能性会淹地下室的。这种情况不ideal，看你是不是足够喜欢这个房子了。
还有一个问题就是这样的房子地下室会小

这种很常见啊。我曾经也有担心它的排水。后来观察了下，这种车库前都有个小槽，里面是沙石，上面有个铁格子盖着。建筑商肯定考虑到这问题了的。但是我没买这种房子，没有实际经验，不知道它的排水能力多强大。
happygirl654321 发表于 2021-05-26 11:30

如果里面是砂石的话，我倒觉得是要把它挖走的，时间久了冲到那里的。。。。要看具体情况。

回复 11楼blume2015的帖子
卖方说不是什么问题。。

What else would they say...

回复 2楼pop的帖子
还有安全隐患。上坡时得加速，容易撞着人行道的行人尤其孩子。最好加个beeper和sensor什么的

新房子，排水肯定没问题。雨大了应该也会有泵往外抽 但是下大雪，车库的门可能会被彻底堵死

big no

怕进水，所以我们排除了这种房子

我之前pass了一个这样的房子，回家提着东西很不方便，driveway停车不方便，不好在driveway上放东西，进行任何活动。略堵…有的人住着也没啥问题，还是要看楼主你自己能不能接受一回家先爬楼梯

看标题觉得是个plus。 结果一看图！ 我是绝对不会考虑。我都是把车停Driveway 很少进库，对于我来说平的driveway很重要，那种往上一个大坡的我也不会考虑。一个是不好趴，最重要的是总担心车闸哪天不灵，车自己跑了。

driveway是陡坡，我会pass。

现在又是卖方市场，也不能做inspection。卖家肯定也问不出什么。。除了地下室进水，还有安全隐患。。
谢谢大家，我果断pass了

我家是这样的，因为我们小区在山上，可以说一整个小区有三分一是这样的。我们家没有灌水问题。但下雪的时候的确车爬不上破。还好我们这一年下不了几次，而且要积雪才会影响。性能好的车没有倒车加速问题，旧车会。

我家邻居就是这样的，车库门口有一溜排水槽。我们在加州，下雨少。这种设计下大暴雨超过排水能力被淹可能性极大。排水一般要排到更低的地方或者土地里，要不然就需要泵。我家邻居有一次因为附近公共水管爆破，被淹了一次，结果他说他家地基crawling space几年都干不了。最近刚把地基重新修了一下，前面车库排水又重新做了一下解决排水问题。这种地理位置，无论排水做的怎怎么好，碰到大暴雨天气基本上要歇菜。