用木头没别的，就是因为便宜。 美国的大多数房子都是和工业流水线一样生产的，完全没有什么建筑的设计和美感。 取名真的好难啊 发表于 2021-05-14 11:45
哪里的普通房子有设计美感呀？中国？欧洲？比美国还不如，都公寓，整座整座一摸一样 林巧巧 发表于 2021-05-14 11:50
邻居抽到个新房子，说是7月中能close可以搬但现在还没动土。 我说这能行吗你就把出租房给退了，到时候两头不靠就完蛋了，她还说builder拍胸脯保证的，听天由命吧 这里造房子等inspections最费时间，大木头框架啥都是在工厂里事先造好的，运过来插上就行，所以基本不让改动，比如一个窗户都不给加 TOR123 发表于 2021-05-14 12:04
只剩两个月了，我觉得不靠谱，建房+装修本身是很快，但新建房过程中有很多次政府inspection，这些才是决速步骤，而且大概率这里等几天那里等几天。另外橱柜、台面这些如果custom的我也怀疑不会那么快。 ljoiooq 发表于 2021-05-14 12:15
基建咋那么慢呀没事去逛街 发表于 2021-05-14 11:39
我每天溜达过去看看在建的一群房子, 自打地基垒好, 一周(5天)就把地面上两层加上屋顶搭完了, 再来一周就连窗户啥的都装完了, 接下来就是内部了. 感觉就跟乐高一样. jesse678 发表于 2021-05-14 11:34
所以diy造房子也不难。 10几年前，见过网络上有人晒自己选图纸，铺管子，建地基浇水泥，自己起架子盖房顶，装修。最后找人把水管和电线接到主干线去。是同等售价的1/4-1/3。 也有自己做project manager，联系各种contractor。能省一半钱。 大部分自建房的，还是自己找承包商，自己打勾。Adventures 发表于 2021-05-14 12:01
木头造房这么好， 居然还有人嫌弃。啧啧。 Heiniu 发表于 2021-05-14 19:28
木头房子怕是也就只有抗震这一个优点了，最多再加上一个方便diy？ 缺点那可多了去了，又怕火，又怕水，又怕白蚁等等各种虫害。又不保温，又不坚固。 对了，美国的大多数房子连“木头房子”这个名字也配不上，因为这些房子都只有柱子和梁是实木，墙壁地板天花板等等都是最差的刨花胶合板。这种刨花胶合板在我心里压根不是“木头”。 有不同意见讨论我觉得挺好的，不知道这个“啧啧”是想表达个什么意思？ 取名真的好难啊 发表于 2021-05-14 19:48
你对建筑行业可算一无所知了。。。。 789 发表于 2021-05-14 19:52
一直不理解为什么坚持用木头？木头房子和水泥房子应该都有好处吧。原生态？成本？效率？易于改造？ 蓝光加湿器 发表于 2021-05-14 11:39
请问大神，你懂的多，怎么也没见你分享你一下你的知识？除了贬低别人你还会点啥？ 取名真的好难啊 发表于 2021-05-14 19:54
我不是很确定怎么跟你讲，咱们差距有点大。 限定scope，就从屋顶说，你认为不用木结构的话，用什么工艺最好？ 789 发表于 2021-05-14 19:57
我要同意你一回，我也觉得咱俩差距有点大。走好不送 取名真的好难啊 发表于 2021-05-14 19:59
去过伦敦， 感觉还是挺婉约的。 美国确实是土气俗气， 但有大气吧。 gokgs 发表于 2021-05-14 11:54
yt上有个视频说的 木头便宜 而且美国人喜欢换工作换地方换房子 不需要房子lasting很久 更喜欢新的 yzhao4 发表于 2021-05-15 01:19
真是牛皮吹到天上去了。 不难你自己怎么不去做? 我在工程界混了这么些年我自己都不敢说有7成的把握能manage一个perfect project。 到了你这成了就是check list 打勾这么简单的事了。 你这么骚你家里人知道吗？ 不要脸。 韭菜lei 发表于 2021-05-17 09:46
哪里的普通房子有设计美感呀？中国？欧洲？比美国还不如，都公寓，整座整座一摸一样
去过伦敦， 感觉还是挺婉约的。 美国确实是土气俗气， 但有大气吧。
这里造房子等inspections最费时间，大木头框架啥都是在工厂里事先造好的，运过来插上就行，所以基本不让改动，比如一个窗户都不给加
只剩两个月了，我觉得不靠谱，建房+装修本身是很快，但新建房过程中有很多次政府inspection，这些才是决速步骤，而且大概率这里等几天那里等几天。另外橱柜、台面这些如果custom的我也怀疑不会那么快。
我也觉得悬，而且下雨淋湿了还得晒干，最近老下雨。
橱柜台面倒是都一早选好的不能改不是问题。
builders现在拽得二五八万似的，新房抽中就是省了至少十来万不怕你不要。邻居说万一不行就去住airbnb, 房子是不可能不要的
造房DIY确实不难。需要找靠谱的工人，结构和地基做好，全部亲力亲为肯定不可能。
那房子推倒前卖$20多万。建成新房后卖$80万。
房子要赶着这波行情开卖啊，基建建那么快干嘛？
搭积木是最快的，而且视觉冲击力最大。但搭完弄里面可就慢了，你从外面看几个月都不一定能看出什么进展。
私营企业VS 政府部门且有工会
南加州人请不要擅自代表美国 小平房小黑屋木板房那是加州特色
现在还没动土，两个月close我觉得没可能吧？ 我去年12月签合同买的新房子，当时说是今年6/7月close 3月才开始挖坑打地基，说是close延期到8/9月 到现在两个月了上周水泥刚浇灌好，看没开始搭积木 我觉得感恩节前能入住就不错了，现在租房是month-to-month，早知道这么拖就再签一个term了，每个月多交两百五 经验就是永远不要指望builder能按工期close
房子漂亮，得靠elevation,也就是加“角”，而不是仅仅是方方正正的盒子。加Elevation + 尖屋顶很贵的。
很多大房子是很漂亮的，就是贵。
普通人住的房子，犯不着花这个钱，大一点，里面装修清清爽爽就够了。
这个是不可能的。
Builder 毛利润大约是20-25%左右，而且因为他们能够和contractor压价，材料也比你自己买便宜。去掉自己人工开支，利润也就10%。
你自己盖房子，呵呵呵，花费无数精力不说，找的contractor还贵，材料也贵。你无法控制质量，也无法控制contractor，很多contractor干一半，跑路不干了。
还有更加关键的，Builder帮你盖房，装修/水电保2年，地基和结构10年。你自己盖的房子，呵呵呵。自求多福。
有意思~
木头房子怕是也就只有抗震这一个优点了，最多再加上一个方便diy？ 缺点那可多了去了，又怕火，又怕水，又怕白蚁等等各种虫害。又不保温，又不坚固。 对了，美国的大多数房子连“木头房子”这个名字也配不上，因为这些房子都只有柱子和梁是实木，墙壁地板天花板等等都是最差的刨花胶合板。这种刨花胶合板在我心里压根不是“木头”。 有不同意见讨论我觉得挺好的，不知道这个“啧啧”是想表达个什么意思？
你对建筑行业可算一无所知了。。。。
请问大神，你懂的多，怎么也没见你分享你一下你的知识？除了贬低别人你还会点啥？
用木头是因为美国的极端天气吧,木头是自然物品更容易接受热胀冷缩的问题.再来估计就是木头多吧.
我不是很确定怎么跟你讲，咱们差距有点大。
限定scope，就从屋顶说，你认为不用木结构的话，用什么工艺最好？
我要同意你一回，我也觉得咱俩差距有点大。走好不送
我的题目，你不敢接。
既然你不懂，那就不要装懂。
木头造民房为什么好
轻，结实，安全 抗震 隔热 建筑漂亮 环保， 可降解 走管道容易 装修改造容易 造得快， 拆得也快 人作为动物来说，接近木头等于更接近自然
德国在建筑方面比较厉害吧.
以后3D 建房 普及了 就更容易了
这种人不要理啦，拉黑就行，看看它以前的帖子就是个跟随主旋律”东升西降”的2毛5，墙里局级以上干部有一说一都想挤破头不住强国水泥房买她diss的木头房，这种人选择性眼盲不奇怪，长期脑残是致命的
是这样的吗? 那我们这城里大批大批的都是70-80年老房子...还有100年以上的 (听说麻省那边老房子更多), 我就纳闷怎么他们都不拆了改个新的?
房子太老了以后各种水电维修会很麻烦把?
真是牛皮吹到天上去了。 不难你自己怎么不去做? 我在工程界混了这么些年我自己都不敢说有7成的把握能manage一个perfect project。 到了你这成了就是check list 打勾这么简单的事了。 你这么骚你家里人知道吗？ 不要脸。
就是造房子哪有那么容易啊。
过条街不一样的县，code要求都不一样。
就是老手都被整的半死，新手也想自己造房子？
5天算慢的。快的一天framing。
木头的主要原因是轻。同样的强度比钢材和混凝土都轻很多。但是强度极限差，所以只能造两三层的房子。高了就不行。建造效率很高。造房子不用大型机械，几个人几把钉枪，几个电锯就行了。一堵墙两个人就能竖起来。搭屋顶都不需要吊车。