怎么版上动不动就是2米房产的啊

湾区的还能理解，西雅图，boston，纽约也挺高的，除了这几个地方，还有哪里动不动就2米啊？我们这种生活在平均30w的地方，是不是绝对loser 啊

不是2m不好意思拿出来说啊。

你不是啊，我们这里40-50万吧，我第一个房子20几万

没法子啊，现在有钱人多，同是loser的表示羡慕嫉妒。

拜登的房子好像都不到2米吧

我们这里中上产住的房子一般在半米到一米之间。当地颇有声望的一位富豪的家我们也去拜访过，记得几年前价值三米左右，
华人中过去几年出现不少四十岁以下的新贵，有人似乎不经意间就攒下几米房产，我认识的就有好几个，但老实说他们也是付出了不少辛苦和努力的。虽然的确是借了当地房价飞涨的东风，但也并非是天上掉下的馅饼。

20年前买50万的房子，现在都2米了。

因为这轮通胀，很多华人是真的捞到了，都是真有钱

20年前买50万的房子，现在都2米了。
睿 发表于 2021-05-12 10:17

看钱放哪里了，50万放美股，20年也不止2米了

都是慢慢升级的，20w-60w-150w

看钱放哪里了，50万放美股，20年也不止2米了
chuckle 发表于 2021-05-12 10:25

这20年，只要投资都涨上天。

你房子pay off的生活质量 应该比 她们每月五六千还贷的 好得多。凡事往好处去想

我觉得过去十年房产至少到1米没啥问题吧，看今天的cpi数据就知道了

楼主好奇怪啊。 上来说自住房两米的的确都是加州西雅图波士顿纽约的啊。 您说哪位大农村的来说自己自主两米了啊。 大城市和大农村房价不一样很奇怪吗？

正常啊，就是房价涨幅大，贵，竞争激烈，才人多活跃。常年不变，波动小也没什么可讨论的。

我知道的医生刚做完住院医就买了2米以上的房子

20年前买50万的房子，现在都2米了。
睿 发表于 2021-05-12 10:17

钱毛了？
不过还是挺羡慕20年前住50万房子的人，现在也挺羡慕住2米房子的，哈哈哈

回复 14楼大衣被禁的帖子
大农村如果地有限，也会很贵的。比如albuquerque，NM。

楼主好奇怪啊。 上来说自住房两米的的确都是加州西雅图波士顿纽约的啊。 您说哪位大农村的来说自己自主两米了啊。 大城市和大农村房价不一样很奇怪吗？
大衣被禁 发表于 2021-05-12 12:01

你看看着说的频率

我们这里中上产住的房子一般在半米到一米之间。当地颇有声望的一位富豪的家我们也去拜访过，记得几年前价值三米左右，
华人中过去几年出现不少四十岁以下的新贵，有人似乎不经意间就攒下几米房产，我认识的就有好几个，但老实说他们也是付出了不少辛苦和努力的。虽然的确是借了当地房价飞涨的东风，但也并非是天上掉下的馅饼。
crystalhuang 发表于 2021-05-12 10:14

你在哪个州

你看看着说的频率
littlevivi 发表于 2021-05-12 12:55

因为华人在两岸和大城市多在大农村少啊。 很奇怪吗？

二十年前能買五十萬的房 都不是普通年輕留學生 第一桶金 都是靠父母 不要去比較 因為父母無法比 當是若是自己出錢買的 現在都是半百以上的人
青春無價 不需羨慕
有次聽說一個大姊這十年 買了十套房 現在資產暴增 今年決定她早點退休 一問貴庚 62 我笑了 趕緊叫聲 阿姨好

回复 22楼renren2的帖子
其实有点道理，有钱加上年轻貌美才真的让人羡慕，到了老年很多东西都无所谓了

二十年前买房只要5%down，甚至更少的都有，都能贷下款来，有个正经工作就行，不需要父母支持，那时候老留的父母也没能力支持。

不知不觉间啊，去年房子还都一百万出头呢，上个月差不多150万了。
昨天看到一个不知道是不是agent输错了，还是房子户型特别，1 bedroom 4个bathroom，可能房主对马桶有特别嗜好？

有个贫困线的收入买2m的房子不要太容易，别跟我说税高不高的，到了70万交了税买2m的也很容易。

钱毛了？
不过还是挺羡慕20年前住50万房子的人，现在也挺羡慕住2米房子的，哈哈哈
blocked 发表于 2021-05-12 12:42

其实就是钱毛了，尤其按房产价格计算。我记得我刚工作时一个月工资够在北京买一平米房，出国前工资涨了，房价也涨了，还是一个月工资够买一平米。
现在的工资还是够买一平米房。
名义工资涨了，其实没变化。对靠w2打工的一族，攒下首付买房，相当于攒钱。
投401k也是类似，按target退休年份买只是保值了。可能spy会好些。

有个贫困线的收入买2m的房子不要太容易，别跟我说税高不高的，到了70万交了税买2m的也很容易。
destiny2008 发表于 2021-05-12 13:32

总统一年收入40万，看来得总统跟副总统组成家庭才能轻松。

回复 1楼littlevivi的帖子
大城市的房产确实涨的厉害，地广人稀的地方好像没啥变化

2m的房产真心觉得不贵。。。在加州

回复 1楼littlevivi的帖子
大城市的房产确实涨的厉害，地广人稀的地方好像没啥变化
ziri 发表于 2021-05-12 13:45

在偏远的大农村，一百亩地也没几个钱。
中美都一样，热点地区大都市房价涨。 硅谷：纽约=深圳：上海

看钱放哪里了，50万放美股，20年也不止2米了
chuckle 发表于 2021-05-12 10:25

50万的房子，又不是20年前一口气出的现金50万买。一般都是出个20%的首付，然后租金养房，中间不用多出钱。20年以后，房贷基本付清了，然后房子又增值。
20年前放10万在股市，现在能有2米？

房子这东西就不该这么贵，但是它就是涨涨涨，怎么办呢，不觉得2m房产是炫耀，明明就是苦逼。要是能回到几十万大房子，谁愿意付那么多钱死在房子里，还有地税。

二十年前能買五十萬的房 都不是普通年輕留學生 第一桶金 都是靠父母 不要去比較 因為父母無法比 當是若是自己出錢買的 現在都是半百以上的人
青春無價 不需羨慕
有次聽說一個大姊這十年 買了十套房 現在資產暴增 今年決定她早點退休 一問貴庚 62 我笑了 趕緊叫聲 阿姨好


renren2 发表于 2021-05-12 13:12

二十年前，光纤工程师，半导体硬件工程师，也有八九万了，两口子轻松买50万房子，2003年以后开始流行0首付。。。次贷危机后2009年纽约曼哈顿很多五六十万的公寓，现在至少200万。

房子这东西就不该这么贵，但是它就是涨涨涨，怎么办呢，不觉得2m房产是炫耀，明明就是苦逼。要是能回到几十万大房子，谁愿意付那么多钱死在房子里，还有地税。
saison 发表于 2021-05-12 13:56

我挺好奇高房价高收入的地方到底哪个是鸡哪个是蛋，还是两者相互作用一起水涨船高。

我挺好奇高房价高收入的地方到底哪个是鸡哪个是蛋，还是两者相互作用一起水涨船高。
crystalhuang 发表于 2021-05-12 14:01

一个是蛋黄，一个是蛋白

因为华人在两岸和大城市多在大农村少啊。 很奇怪吗？
大衣被禁 发表于 2021-05-12 13:00

费城也算大城市，dc也算大城市

我觉得过去十年房产至少到1米没啥问题吧，看今天的cpi数据就知道了
Geofan 发表于 2021-05-12 11:55

还真是这样呢，我家两套房子估值也超过一米了，一套是九年前买的，还有一套是六年前买的。我们夫妻都是火坑专业毕业且一直没转行的，财富积累速度估计是在华人上垫底的😂

温哥华2m的有的地方可能只是townhouse

不知不觉间啊，去年房子还都一百万出头呢，上个月差不多150万了。
昨天看到一个不知道是不是agent输错了，还是房子户型特别，1 bedroom 4个bathroom，可能房主对马桶有特别嗜好？

金言的马家 发表于 2021-05-12 13:28

应该是写错了，这还有2个车库，不可能1bd。

可能一共5个人，每天轮流换马甲来说。

有可能是年纪大了慢慢换上来的，有可能是家里有钱的，有可能是钱都投资房子的，还有可能是一点四米硬说两米的

回复 40楼7sword的帖子
但是4个卧室只有一个厕所也很诡异啊，一家人早上排队上厕所？

回复 43楼金言的马家的帖子
你点进去看看detail呢

50万的房子，又不是20年前一口气出的现金50万买。一般都是出个20%的首付，然后租金养房，中间不用多出钱。20年以后，房贷基本付清了，然后房子又增值。
20年前放10万在股市，现在能有2米？
pigluo 发表于 2021-05-12 13:52

你只是五倍的leverage，在股市上要是这样heavy leverage，可不止2米。但是也有可能在2008年彻底破产。想象一下，如果08年房子租不出去，又没了job，很有可能foreclosure。同样股市高leverage的情况下也有可能在08年彻底破产。
总之，你那房子加上各种税和维修是不可能在风险一样的情况下好于股市的。道理很简单：金融市场包含各种投资渠道，包括房地产(Building Sector ETF, REIT等等）。单一的房地产投资，要想超过股市回报，必须经营，也就是说除非你加入劳动付出，不然平均而言，是不可能的。

二十年前圣荷西的新房四十万，我觉得是抢钱 😅

二十年前圣荷西的新房四十万，我觉得是抢钱 😅
一年明月 发表于 2021-05-12 18:55

20年前我们村40w的房，现在顶多也就55w