06年跌到12年谷底，6年。 Foreclosure不会马上出来，不过也快了。1，利息会升高-不可能一直这么低的。2，很多老人家或者年轻人现在害怕病毒，不敢从大房子搬去小公寓或者老人院。疫苗普及有效性确定了，观望的人会搬出大房子。3，很多开发商在开拓新的房子。4，美国的人口相对稳定。 随着利息升高，买主会减少。而房子货源越来越多。供过于求的情况一旦出现，房价就会下跌。房价一跌，foreclosure 就像骨牌效应，越来越多人walk out from their houses. 可能不会跌6年，可是跌回疫情前水平也算正常。 疫情改变了很多，大家现在纷纷搬出城中心搬去Suburban。疫情过后，生活恢复正常了，suburban 的房子还会这么炙手可热吗？
没觉得会一直通胀，肯定不可能的啊，木头姐说了，明年会好的，就只是滞涨而已
我看的预测没说会跌那么久 为什么要跌那么久呢？
怎么可能foreclosure。。。。 随便一卖 都够吃一辈子了
如果什么政策有变化，导致房价跌，就有可能了吧
还用什么经济学家想 美联储都被政府操控了 主人说不加息就不加
这点算什么 加州都是一个月涨十万 半年涨了50万
不会。现在新房排队的人非常多，注意现在很多建商根本不卖给投资人了，所以都是自住买家在排队！
这么强的需求，就算木材产量上来，建商也绝无可能降价，因为不愁卖不掉。现在到年底不涨价就算烧高香了（我觉得不可能，因为他们还在涨，最起码还能涨几个月，买家才会开始减少）。
也要一直不停的涨下去才行，一旦停下来，就还是有风险。但是如果真的一直涨下去，美元会怎么走，美国的金融垄断地位怎么走就不好说了。
话不要说这么满。没有人能够预测市场。2008 builder 排队破产。
跌也要很长时间，然后真跌下来，要升上去也要很长时间，这就看耐心了。跌肯定要跌一点的，没见过任何东西能这么一直这么陡的直线往上走的
同意。这种疯狂的市场也只是once a lifetime而已，这说明应该不会一直如此疯狂的
你这是刻舟求剑
房事关键看经济。2008年经济崩了，金融崩了。跟现在有得比么？
莫非你觉得现在经济牛逼的不行？ 现在是真正的滞涨，前所未有。没有中国产品的输血，美国分分钟完蛋。 就看新馆过后，经济怎么恢复了。加利息是免不了了。
2007年2008年地产疯狂的时候，Builder那个狂欢，牛逼的不行。 泡沫破裂之后，很多小Builder破产，然后改变经营方式。也就是说自己不直接经营，但是帮小业主一手经理盖新房子，拿咨询费。
现在的中小型Builder，是新生代，还没有被割过。
我四五年盖房子，和Builder谈，Builder反反复复强调，自己绝对不会破产跑路。呵呵呵。
06年跌到12年谷底，6年。 Foreclosure不会马上出来，不过也快了。1，利息会升高-不可能一直这么低的。2，很多老人家或者年轻人现在害怕病毒，不敢从大房子搬去小公寓或者老人院。疫苗普及有效性确定了，观望的人会搬出大房子。3，很多开发商在开拓新的房子。4，美国的人口相对稳定。 随着利息升高，买主会减少。而房子货源越来越多。供过于求的情况一旦出现，房价就会下跌。房价一跌，foreclosure 就像骨牌效应，越来越多人walk out from their houses. 可能不会跌6年，可是跌回疫情前水平也算正常。 疫情改变了很多，大家现在纷纷搬出城中心搬去Suburban。疫情过后，生活恢复正常了，suburban 的房子还会这么炙手可热吗？
现在这个是你们外宣统一培训口径吗？没有中国美国分分钟完蛋？这么怕切割呀，焦急地在这描述切割后美国的惨像。美国经济非常好，没有中国产品更好。工作回流消费升级。
同意，简直缩水的吓人，越发钱越缩水
我就是05年 0Down 貸款拚死買了的。就是只付得起3% downpayment, 剩下全貸。 後來跌了房子Underwater雖然後悔虧了，但是再想了一下，反正如果沒買，房價低了還是拿不出20-25%首付來，覺得還是買了對。
過了十幾年賣還是賺了快60%。