湾区房市现在还那么热吗

一直在收redfin推送，三月之后好像房源多了很多，也看到有降价和contingent的了，以前都是直接pending. 高速边的也有好几个back to market了。 今天又随便点到这个， 不知道啥情况，19年底看过这个小区，新房，建的挺漂亮的，2020年老收他家信，各种促销，现在应该好卖的呀。
https://www.redfin.com/CA/Fremont/269-Campina-Ct-94539/home/112886630?

这个上班会很堵吧

这个上班会很堵吧
julie2020 发表于 2021-05-01 14:28

再堵也比三谷近吧，现在一把年轻的couple在mv工作的都纷纷在三谷买大房

对啊。。。 这个deal太大了吧。。。 为什么呢？
有人去看过吗？

这房子也太丑了，而且离高速近，大硬伤。

在高速和local highway交口，还在地震带正上面。

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为什么降级1m？

这个应该是熟人转让房产，还能省税

竟然这么便宜

离高速也还好吧，有点距离

公司先買 一年後再賣給熟人 洗錢

这个应该是熟人转让房产，还能省税
温_馨 发表于 2021-05-01 14:55

这个买卖双方不认识，我打死不信！172万能买到三千尺五房的学区房。买房以后少缴地税，卖房也少缴税

这个至少是熟人，甚至可能就是亲人直接转手，不要当真

哇 想想也是，如果真是熟人之间交易，这个买价能省不少地产税。地产税真的只按卖价交，哪怕远低于市价？那父母不是可以一美元卖给子女？懂的说说？我完全不懂的啊

哇 想想也是，如果真是熟人之间交易，这个买价能省不少地产税。地产税真的只按卖价交，哪怕远低于市价？那父母不是可以一美元卖给子女？懂的说说？我完全不懂的啊
Doudoubaobao 发表于 2021-05-01 15:20

这样会被irs查

这肯定会被看出来不是正常交易，会被按照市场价算地产税的。

房产亏损不用交资本税，亏损可以抵多少税呢？和股票一样Max3000??

我这也有一个agent自售的硬伤房 freeway贴贴隔壁 估计以前跌的时候收的 现在高位拿出来卖了

这个明显是agent输入错了，2.725m输错成1.725m

我觉得还是很热，房源很少，有钱人太多。多希望能降一点呀。

早上也看到这个了。这个是搞错价格了，现在已经改回去了。不可能卖那么便宜的。

agent手抖输错了价格都来讨论一番，你说热不热

刚看到一个back to the market
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos-Hills/26987-Elena-Rd-94022/home/638395
不知道是不是贷款没通过？

天呐 东湾都这么贵了

天呐 东湾都这么贵了
gudugudu 发表于 2021-05-02 01:10

这个房子很神奇 看上去并没有什么热度 所以降价倒是应该的 特别是那么硬伤

还有一种可能 也是一出来就秒gone了 不够时间积累热度 那原价售出貌似也合理

天呐 东湾都这么贵了
gudugudu 发表于 2021-05-02 01:10

这是msj，顶级学区，而且17年的新房。不过我也同意这个房型比较丑。

https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1424-Tartarian-Way-95129/home/1151162
这个房子太夸张，加了70万。

https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1424-Tartarian-Way-95129/home/1151162
这个房子太夸张，加了70万。
Infinity2017 发表于 2021-05-02 01:40

是的 你看他redfin的estimate才2.448

1035 Johnson Ave 比这个大 只卖了2.38

回复 29楼CleverBeaver的帖子
一年前一条街上的房子。
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1498-Tartarian-Way-95129/home/1326308

离高速近不好

离高速近不好
陪你看烟花 发表于 2021-05-02 01:43

同样的在Sunnyvale也有一个新房 就贴在高速旁边 上回我还在鲜花贴过 那个挂了好久 还降了几次价

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一年前一条街上的房子。
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1498-Tartarian-Way-95129/home/1326308
Infinity2017 发表于 2021-05-02 01:43

差不多的也有最近卖的 就没这家加的多 不知道怎么回事

agent手抖输错了价格都来讨论一番，你说热不热
bibihulu 发表于 2021-05-01 21:02

lol笑死

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1222 Arlington Ln 就是照着redfin estimate卖的


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Johnson ave是一条很大的马路~~~这个便宜点 是比较正常的~

回复 30楼Infinity2017的帖子
这个好像稍微有点路冲？不知道算不算路冲~~不过这个确实是疫情中拿到的好deal

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Johnson ave是一条很大的马路~~~这个便宜点 是比较正常的~
haha_xiaomo 发表于 2021-05-02 02:16

有可能 但是差价还蛮大的

agent手抖输错了价格都来讨论一番，你说热不热
bibihulu 发表于 2021-05-01 21:02

就在大家讨论地震带离高速近户型丑等各种技术原因时，redfin已经发现其实是因为手抖。现在把一米抖回去了

同在fremont 屋子有3700尺 505 Majestic Palm Ave, FREMONT, CA 94539 只卖了2.18
是不是离高速太近了？

同在fremont 屋子有3700尺 505 Majestic Palm Ave, FREMONT, CA 94539 只卖了2.18
是不是离高速太近了？
CleverBeaver 发表于 2021-05-02 03:23

你这个，只因为是去年12月买的，1月初就成交完毕了。就是1月后开始狂涨了。放现在就是可以2.7米。

你这个，只因为是去年12月买的，1月初就成交完毕了。就是1月后开始狂涨了。放现在就是可以2.7米。
Bunervous 发表于 2021-05-02 10:34

icic
fremont看来比Sunnyvale要火很多啊

我认识人住这个小区，环境不错。 没有离680那么近。 🈶️的房有view，就是有的户型是detach garage我不太喜欢。 新房子地小。

好丑。花3个米买这么个房子心里都膈应。

好丑。花3个米买这么个房子心里都膈应。
风陵渡 发表于 2021-05-02 14:57

哦，2.7米是list价，最后成交1.7米？那还正常点。

哦，2.7米是list价，最后成交1.7米？那还正常点。
风陵渡 发表于 2021-05-02 14:58

哦，再看原来输错了，还是2.7米。 那真是冤大头

哦，再看原来输错了，还是2.7米。 那真是冤大头
风陵渡 发表于 2021-05-02 15:00

可能异地买房没注意哈

有山火风险吧