远距离买房，agent催我去当地和她见面，但又不保证到那儿有几个房可以看，怎么处理

夏天要relocate到外州，找了当地的agent，对方让我定个时间去local，我问她是不是先看下zillow上一些房子的照片，如果能先挑几个感兴趣的房子，那我飞过去一趟，可以一趟都看一下。但我看了几天, 最近新list的很少，我感觉都凑不到2，3个。她又来问定个日子去一趟，说如果确定个日子，她可以 try to find options that are not even on the market, 说 "The push/pull of this market is how rapidly the houses are leaving the market. But, if you could pin point a date...I'd set that as the target to find 2-3 options"
如果她可以找到2，3个option，为啥不能先远程看照片再决定是不是local去看呢, 都有点想先找个租一年的，到那儿可以慢慢看

我也是找agent要我先飞去看。其实想想也对，location永远比房子本身值钱和有潜力。首选选对喜欢的区再说房子。如果不是特别急买的话

Agent可能想看看楼主是不是真人，还是个AI创造的家伙😁😁

楼主要去的地方没有redfin吗 Redfin现在不都是online appointment 约看房 直接点你想要的时间就行了

过来人劝你真的租一年房子再说。
人在local，又不那么急的话，leverage好得多，买到中意房子的可能性更大，尤其是在现在这个市场上。

夏天要relocate到外州，找了当地的agent，对方让我定个时间去local，我问她是不是先看下zillow上一些房子的照片，如果能先挑几个感兴趣的房子，那我飞过去一趟，可以一趟都看一下。但我看了几天, 最近新list的很少，我感觉都凑不到2，3个。她又来问定个日子去一趟，说如果确定个日子，她可以 try to find options that are not even on the market, 说 "The push/pull of this market is how rapidly the houses are leaving the market. But, if you could pin point a date...I'd set that as the target to find 2-3 options"
如果她可以找到2，3个option，为啥不能先远程看照片再决定是不是local去看呢, 都有点想先找个租一年的，到那儿可以慢慢看
duffy17 发表于 2021-04-27 12:49

如果是要买长期住的还是先做租一年的打算吧，你这样急急忙忙的能买到满意的房子的可能性太小了。如果你说了愿意租一年慢慢看，agent还这么火急火燎的催的话，你可以考虑换agent了

如果是要买长期住的还是先做租一年的打算吧，你这样急急忙忙的能买到满意的房子的可能性太小了。如果你说了愿意租一年慢慢看，agent还这么火急火燎的催的话，你可以考虑换agent了
hubaobao80 发表于 2021-04-27 13:11

我说了租一年，到了那儿可以慢慢看. 我也会stick with her ，她马上说there‘s no renting, 虽然这似乎也是事实，renting确实也不多，但总比买房容易点吧。 确实感觉到她有点急吼吼的

你既然想租 那幹嘛找房仲呢? 如果公司有給免費的TRIP 是可以去玩一趟

回复 8楼renren2的帖子
一开始想买，可以少搬一次家。看了几个星期觉得找到合适房子不容易 所以想到先租，缓一年，也可以local看房。

看看有没有当地的微信群， 加进去问问短租，几个月什么的。 我们当地有很多人短租几个月， 这样就不值得挂到网上给中介费。

楼主要去的地方没有redfin吗 Redfin现在不都是online appointment 约看房 直接点你想要的时间就行了
lilac1 发表于 2021-04-27 12:57

Redfin上的房子都是从MLS上调出来的，有的都卖掉了还在上面挂着，哪来的想什么时间看就什么时间看呢。

你是买家，自己做主，不要被agent牵着鼻子走。觉得这个agent不合意就换一个。那种要签了合同才愿意花时间的agent，千万不要签。

我说了租一年，到了那儿可以慢慢看. 我也会stick with her ，她马上说there‘s no renting, 虽然这似乎也是事实，renting确实也不多，但总比买房容易点吧。 确实感觉到她有点急吼吼的
duffy17 发表于 2021-04-27 13:27

Renting多不多和买房子完全不是一回事啊。renting就是一年，随便找个location方便的就好。我觉得这个agent不好，虽然说有conflict of interest，但这个agent显然一点都没有替你想。租房这些另说，买房是是大事，楼主还是好好考虑下要不要换个agent

是不是因为房市太热，好房子出来基本上几天天就pending了，所以选好想看的房子再去可能就太晚了？ LZ有去过将要relocate的地方吗？没有的话去熟悉一下环境也不错呀。怎么也会有地方可以租吧，要不就贵点，要不就条件差点，但也只是暂时的。

很简单，异地买家95%都是在耍agent玩。就是套取一些信息而已，真的要买了也会去换一个返钱多的或者listing agent.
楼主agent的做法是标准做法，要求见面。见面的要求可以滤掉90%的垃圾。肯见面的买家至少有50%的诚意，值得投入时间。

是不是因为房市太热，好房子出来基本上几天天就pending了，所以选好想看的房子再去可能就太晚了？ LZ有去过将要relocate的地方吗？没有的话去熟悉一下环境也不错呀。怎么也会有地方可以租吧，要不就贵点，要不就条件差点，但也只是暂时的。
hpy1008yin 发表于 2021-04-27 14:48

嗯，倒是没去过，都是zoom的。主要我也不想没啥感兴趣的房子就单纯飞过去看环境。不过如果去的话，倒是也可以约一下rental的地方看看。

Renting多不多和买房子完全不是一回事啊。renting就是一年，随便找个location方便的就好。我觉得这个agent不好，虽然说有conflict of interest，但这个agent显然一点都没有替你想。租房这些另说，买房是是大事，楼主还是好好考虑下要不要换个agent
hubaobao80 发表于 2021-04-27 14:46

就是啊，renting就一年。感觉她就想给我找个落脚的房子。不过我也明确说了，不想rush into buy a place，因为这个是要长期住的，而且确定过去之前得有几个感兴趣的房子可看

今年买房大概率站高点。尤其是你远距离不熟悉的，最好先租房一年观望一下。

你是买家，自己做主，不要被agent牵着鼻子走。觉得这个agent不合意就换一个。那种要签了合同才愿意花时间的agent，千万不要签。
host 发表于 2021-04-27 14:24

这个不是很清楚，和agent签完合同对方才开始工作吧，不过我以前买房好像也有agent先给找，等有合意房子再和agent签合同（那时是local不是远程）

得看这个agent是不是可靠了，房子环境可以用Google map看一看。 可靠的agent远距离买房是一点问题没有的。 建议短租一年，现在房子在高位。给自己一年的时候熟悉新的工作环境，然后到处去看看房子。 一年以后，房市稍微稳定了，自己对周围也了解很多，买房会容易很多。 如果着急买，可以看看有没有短租7-10个月的。