求教，后院有easement 的房子能买吗？

求教有经验的各位，最近在看房，地点美东。 遇到一个有 电力公司 easement in the rear area of the backyard, for access to property 的房子，是SFH。
请问这个easement 意味着什么？这种房子之后会有什么问题吗？ 是说附近有高压线或者电力公司之后会立个电线杆子 之类的吗？ 这种房子大家建议买吗？
谢谢大家！

后院有电线杆？或者必须要穿过你的院子做电力维修? 具体问seller，电力公司这个easement 的频率，这个他们需要disclose。 然后看看自己能不能接受。如果一年来一次，不是啥事

回复 2楼gujigu的帖子
多谢！目前seller still looking for the survey, 所以我们也不知道具体信息。目测后院目前没有电线杆。

回复 1楼niacin的帖子
没事。就是瘦电线从你家后面走 需要的时候要配合

很正常，可能5年10年都不会来一次。就是将来如果电线杆倒了， 可以从你家走过去修

这个要问经纪，让他研究清楚告诉你。easment内容不一样的，有些有地下管道啥的

谢谢楼上各位的回复！ 这个房子后院对着的是另一家的后院，并没有看到电线杆或者拉扯出来的电线，不知道为啥也需要这个easement。

几十年不来一次的可能很大。

这个easement影响的范围大吗？曾经看过一个房子lot总共2万尺，但是easement大概3千尺，有高压线从后院通过，做了功课说如果你不在easement上建永久实体的东西（房子，泳池）就没问题。如果要建需要电力公司的同意。后来就pass了，房子这么多，不值得为这个伤脑筋。

蟹蟹大家，觉得不是很comfortable, 决定pass了

我还没见过没有easement 的房子

我也好奇，房子一般都有utility easement啊，不然水电气网怎么铺设到家

回复 12楼雪地狼的帖子
我理解的utility easement是说虽然你own这个property， 但utility company 可以legally的使用你的这块property。比如多加一条line，立个电线杆之类的？