40万年薪在湾区中等生活都过不上吗？不抬杠来说说

湾区有年薪百万的朋友，也有十万不到的，都买了房子，两个孩子，不觉得他们的生活有质的区别。国人很多哪怕赚很多也奢侈不起来，平时喜欢找deal,出行经济舱，穿着简单，就孩子教育上花钱多些，房子大点

湾区有年薪百万的朋友，也有十万不到的，都买了房子，两个孩子，不觉得他们的生活有质的区别。国人很多哪怕赚很多也奢侈不起来，平时喜欢找deal,出行经济舱，穿着简单，就孩子教育上花钱多些，房子大点
lbff 发表于 2021-03-17 17:49

话不是这么说的，十万不到的买房是哪一年买的？十年前还是二十年前？买的哪里？是那种低收入棚户房30多万一栋要交地租的那种么？ 真心觉得40万家庭收入也就只能买买三谷地区学区房，f东湾小学8分这种，要大一点的房子只能牺牲学区住San Leandro, Hayward这种黑人区了

40万年薪还能放Roth？我怎么记得有上限
爱咋咋地吧 发表于 2021-03-17 17:09

Backdoor不会吗

我们一开始讨论的是房价收入比为2:1在弯曲正常同等条件情况下实现不了，不是40w在弯曲买不买得起房，不要扯偏题后对说一大堆别的topic
龙珠猪 发表于 2021-03-17 17:41

那个1:2比例本来就有问题 应该用除去基本用度后的金额 原例子工资4万，一家人我算他一年两万开销，还剩两万，需要四年买得起8万的房子 你在湾区40万，生活费就算一年10万吧，还剩30万攒个4年，120万也够买个同等级的房子 （PS生活费给你翻五倍我已经觉得很夸张了） 你总不会认为8万能买到3000尺大豪宅？

我家就是湾区40多万 一娃上平民私校 供一个小黑屋 感觉日常还挺宽裕 不是太奢侈的都能买啊 每年回国一次 出国旅行一次 日常旅行滑雪几次 当然想要整天买名牌出门住四季酒店商务舱 那还是不够的

哈，美国多少人能上得起私校，私校如果是中等生活，那是不是90%的人都是下等生活？top 10%都不是人上人，我看是你对人上人有误解才是
welkin25 发表于 2021-03-17 15:46

你说别人是人上人，意思就是你自己在人之下呗。你自己在按收入给人分三六九等啊。都是中等生活打工人，滋润一点，紧巴巴一点，就分等了？

你说别人是人上人，意思就是你自己在人之下呗。你自己在按收入给人分三六九等啊。都是中等生活打工人，滋润一点，紧巴巴一点，就分等了？
capehope 发表于 2021-03-17 18:27

既然我们在讲钱，我收入是没有你们华人的自杀线高啊，承认这一点又有什么不行的。
说那些大妈想做人上人也是说她们想做top 1%的人，过着 top 1%的物质生活。达不到1%就说自己是“中产”，说错了吗？
倒是你明明知道这题讲的是钱和消费的问题，还装傻试图诡辩转移话题到人的价值上，真无聊

我厂子里工人25岁年薪4万，2个孩子都还小，老婆不工作在家照顾，最近刚刚买了一个8万多的小房子，每天乐呵乐呵地上班，觉得自己未来很有奔头。上 周跟我说，想调整一下其中两天的工作时间，因为他刚刚注册了社区大学的课程，五月份开始的SUMMER 课程，很不好意思地说，他未来想当个牙医。我看他那表情，突然觉得很感动，相比这个论坛上骂这个骂那个各种炫富，我觉得真实生活中的美国人还是很值得尊敬也值得学习。百万年薪也好，200奖金也罢，都是别人的生活，跟我们何干？做了皇帝还想着登仙呢，所以大家自己觉得日子过得好就是好了。
Jadmom 发表于 2021-03-17 09:19

请替我👍一下这位工人。很久以前湾区公司的墨西哥裔清洁工，太太不工作，特别注重孩子教育，在能够负担的前提下找最好的学区，希望孩子能够读大学，做有学问的人。他说Arizona 更便宜，生活性价比更高但是他没钱搬家。希望他一切安好，孩子都能实现他的梦想。

那个1:2比例本来就有问题 应该用除去基本用度后的金额 原例子工资4万，一家人我算他一年两万开销，还剩两万，需要四年买得起8万的房子 你在湾区40万，生活费就算一年10万吧，还剩30万攒个4年，120万也够买个同等级的房子 （PS生活费给你翻五倍我已经觉得很夸张了） 你总不会认为8万能买到3000尺大豪宅？
welkin25 发表于 2021-03-17 18:14

需要打稅。

不至于吧。house也可大可小。我知道的弯曲的大部分也没有40万，也都买house了呀。但肯定不是俩娃私校学区大house的那种。
咸鱼红烧肉 发表于 2021-03-17 15:46

肯定地点很偏啊 sanclara 和Milpitas 的house最小的1000尺出头的都要1.2米了 家里没人支持 贷款每个月就要还6000

需要打稅。
cuteseahorse 发表于 2021-03-17 18:40

你这么选择性较真就没意思了
我的point是disposable income跟房价比，湾区40万不亏。
否则我们要较真的话，那个生活费10万远远高估了呢，湾区十万生活档次肯定比middle of nowhere的两万生活水平高吧？你让湾区40万的按照那位工人的生活水准存钱，绝对更快买下房子。这里大妈乐意那么生活不？
这就好比你说我年薪一百万，可是我每年都要买两辆法拉利，根本攒不下钱在湾区买房呀。都享受了更好的生活条件，还假惺惺说穷人过得多轻松买房子多容易，太虚伪了

我觉得过得上，当然我不再湾区 感觉说40万过的辛苦的大都没有达到40万 一厢情愿的yy

我爸妈20万不到的工资，在黄线末端买的房
大概你们眼里不在市中心、没有3000尺的房子都不叫房子吧，只有你们住SF的大豪宅才叫house，90%其他人住的都是贫民窟
welkin25 发表于 2021-03-17 15:49

还3000尺呢 我反正买不起 2000尺的sfh 南圣何塞的 没学区房子都要1.5米以上了 开工后去mv，pa上班要一个小时commute 进城要两个小时。。。

肯定地点很偏啊 sanclara 和Milpitas 的house最小的1000尺出头的都要1.2米了 家里没人支持 贷款每个月就要还6000
Purified 发表于 2021-03-17 18:49

40万的收入每月房贷6000还着不要太轻松。

我们一开始讨论的是房价收入比为2:1在弯曲正常同等条件情况下实现不了，不是40w在弯曲买不买得起房，不要扯偏题后对说一大堆别的topic
龙珠猪 发表于 2021-03-17 17:41

你也不知道人家买的房子到底多大，距离多远，治安如何，怎么定义正常同等条件呢？你认为面积不能太小，距离不能太远，治安要好是正常，但对一个收入只有四万的人是不是要求太高了呢？

40万的收入每月房贷6000还着不要太轻松。
destiny2008 发表于 2021-03-17 18:51

如果是一个人挣 真的不轻松 假如base22万 税后12万左右 房贷就扣掉7万多 剩下的一家子衣食住行水电煤气车开销至少2000一个月吧 多几个孩子 如果还有老人 那3000都是正常 就算孩子不私立课后班 一个孩子1000一个月吧 多一个孩子就多一点开销 我觉得很紧巴巴 首付都攒不下来 需要卖股票
关键是你要看看这个钱只能买1000尺出头的sfh 真的就是最基本的小黑屋 毫无生活质量可言 如果人多了 想撑一撑买稍微大一点的 1500-2000尺的 就算在san clara也要1.5米往上了 月供6000就搞不定了

你拉倒吧，Fremont但凡学区9分的能买到150万结构正常1600尺以上的房子？

sakura_wind 发表于 2021-03-17 17:45

我刚才查了一下我以前住的区域。central park到680之间，150万左右的房子很多啊。

如果是一个人挣 真的不轻松 假如base22万 税后12万左右 房贷就扣掉7万多 剩下的一家子衣食住行水电煤气车开销至少2000一个月吧 多几个孩子 如果还有老人 那3000都是正常 就算孩子不私立课后班 一个孩子1000一个月吧 多一个孩子就多一点开销 我觉得很紧巴巴 首付都攒不下来 需要卖股票
关键是你要看看这个钱只能买1000尺出头的sfh 真的就是最基本的小黑屋 毫无生活质量可言 如果人多了 想撑一撑买稍微大一点的 1500-2000尺的 就算在san clara也要1.5米往上了 月供6000就搞不定了


Purified 发表于 2021-03-17 19:00

40万当然是包括股票的。你说的是年薪22万过的紧巴巴，而不是40万。

如果是一个人挣 真的不轻松 假如base22万 税后12万左右 房贷就扣掉7万多 剩下的一家子衣食住行水电煤气车开销至少2000一个月吧 多几个孩子 如果还有老人 那3000都是正常 就算孩子不私立课后班 一个孩子1000一个月吧 多一个孩子就多一点开销 我觉得很紧巴巴 首付都攒不下来 需要卖股票
关键是你要看看这个钱只能买1000尺出头的sfh 真的就是最基本的小黑屋 毫无生活质量可言 如果人多了 想撑一撑买稍微大一点的 1500-2000尺的 就算在san clara也要1.5米往上了 月供6000就搞不定了


Purified 发表于 2021-03-17 19:00

难道只有我觉得一个孩子课后班1000是夸张了吗 该上的extracurricular大部分都是学校组织，就算加个乐器，一个月也不到500（按纽约价格），还有啥？你非要说每个孩子都要学钢琴小提琴芭蕾马术滑冰……一千是打不住，可是这么教育就不是普通人的“中等生活”了吧？

40万当然是包括股票的。你说的是年薪22万过的紧巴巴，而不是40万。
Haribough 发表于 2021-03-17 19:03

股票攒了要交首付啊 只有22万base租房子是攒不下首付的

难道只有我觉得一个孩子课后班1000是夸张了吗 该上的extracurricular大部分都是学校组织，就算加个乐器，一个月也不到500（按纽约价格），还有啥？你非要说每个孩子都要学钢琴小提琴芭蕾马术滑冰……一千是打不住，可是这么教育就不是普通人的“中等生活”了吧？
welkin25 发表于 2021-03-17 19:15

夸张啥啊，一千是往少里算的。加上summer camp, 平均一个月两千能打住就不错了。

难道只有我觉得一个孩子课后班1000是夸张了吗 该上的extracurricular大部分都是学校组织，就算加个乐器，一个月也不到500（按纽约价格），还有啥？你非要说每个孩子都要学钢琴小提琴芭蕾马术滑冰……一千是打不住，可是这么教育就不是普通人的“中等生活”了吧？
welkin25 发表于 2021-03-17 19:15

要的 课后班大概400-500一个月就是纯看娃 没特别的club 娃就是很无聊 写完作业就无聊的很 周一到周五加club就要150一个 一周倆club。。。。学校的club就是打发时间的 也不能指望学啥 其他的周末学个游泳 学个画画 中文 如果再要钢琴 差不多也要200一个月 什么高大上的滑雪冰球马术 太高大上了40万的普通老百姓 至少我周围的家长没有精力和金钱砸 所以真的要1000一个月
有的不是双职工 2点半接娃 可以省下来拿400-500 只花小club的钱 但是双职工就要花这个afterschool的钱

难道只有我觉得一个孩子课后班1000是夸张了吗 该上的extracurricular大部分都是学校组织，就算加个乐器，一个月也不到500（按纽约价格），还有啥？你非要说每个孩子都要学钢琴小提琴芭蕾马术滑冰……一千是打不住，可是这么教育就不是普通人的“中等生活”了吧？
welkin25 发表于 2021-03-17 19:15

湾区这边人工确实贵。光是afterschool一个月就得500块。再加上随便学点什么都是一节课五十左右。一个月下来1000块也差不多。

难道只有我觉得一个孩子课后班1000是夸张了吗 该上的extracurricular大部分都是学校组织，就算加个乐器，一个月也不到500（按纽约价格），还有啥？你非要说每个孩子都要学钢琴小提琴芭蕾马术滑冰……一千是打不住，可是这么教育就不是普通人的“中等生活”了吧？
welkin25 发表于 2021-03-17 19:15

我是三个孩子的湾区妈。负责的告诉你1000是往少了算的。 我8岁老大单是音乐学院的学费1万上下，这还是有奖学金的基础上。网球（现在疫情停了）芭蕾小提琴滑冰画画，随便一样一个月都是两百块起，这个是玩票价，像我老大这种往专业路上推的兴趣爱好至少1000一个月一门起。 还有小孩子的preschool，已经是厂幼价了，1995一个月。 还没送afterschool呢，因为不喜欢afterschool那种纯玩团，都是下午在家自己盯着推。还不算暑假要玩一下camp。 算上娃的旅游，没疫情一大家子年年都去两次Disney，光门票都是挺大一笔开销。

要的 课后班大概400-500一个月就是纯看娃 没特别的club 娃就是很无聊 写完作业就无聊的很 周一到周五加club就要150一个 一周倆club。。。。学校的club就是打发时间的 也不能指望学啥 其他的周末学个游泳 学个画画 中文 如果再要钢琴 差不多也要200一个月 什么高大上的滑雪冰球马术 太高大上了40万的普通老百姓 至少我周围的家长没有精力和金钱砸 所以真的要1000一个月
有的不是双职工 2点半接娃 可以省下来拿400-500 只花小club的钱 但是双职工就要花这个afterschool的钱
Purified 发表于 2021-03-17 19:31

半岛上纯玩团afterschool都差不多700左右一个月

股票攒了要交首付啊 只有22万base租房子是攒不下首付的
Purified 发表于 2021-03-17 19:27

确实，要是一大家子，要养孩子，租大房子，还要攒首付，40万确实也不充裕。不过大多数人攒首付的时候还没有孩子，所以这孩子的开销和攒首付一般不会同时发生。

我刚才查了一下我以前住的区域。central park到680之间，150万左右的房子很多啊。
Haribough 发表于 2021-03-17 19:01

那边小学是7分的

股票攒了要交首付啊 只有22万base租房子是攒不下首付的
Purified 发表于 2021-03-17 19:27

你这个又算房贷又算首付是个什么操作?如果没有买房按湾区这个租售比，一年不可能在房子上花七万吧，花个三四万真的能租到sfh了，再加一万能弄个带学区的。然后算首付的时候，又按照一年要存18万股票来算首付，就算三分之一扣税吧，三年也把36万首付存上了。
40万要过什么奢侈生活确实过不上，但是非要各种费用重复加上来哭穷，实在没必要。

要的 课后班大概400-500一个月就是纯看娃 没特别的club 娃就是很无聊 写完作业就无聊的很 周一到周五加club就要150一个 一周倆club。。。。学校的club就是打发时间的 也不能指望学啥 其他的周末学个游泳 学个画画 中文 如果再要钢琴 差不多也要200一个月 什么高大上的滑雪冰球马术 太高大上了40万的普通老百姓 至少我周围的家长没有精力和金钱砸 所以真的要1000一个月
有的不是双职工 2点半接娃 可以省下来拿400-500 只花小club的钱 但是双职工就要花这个afterschool的钱
Purified 发表于 2021-03-17 19:31

无法理解 我自己中学参加学校各种math club science club 然后时不时去参加个竞赛，一点也不无聊，也学到很多东西。还参加了学校羽毛球队，天天放学后训练两小时，有比赛的话可以待得更晚。再加上在学校做义工tutor其他学生，高中除去学习已经很忙了，而且这些也全是免费的。
所以我一直觉得我高中挺好的，刚下去查了下发现这才是4分的公立！加州学校总该比这个好吧？
再低龄一点小学是没有什么club，天天放学回家跟小朋友一起疯玩。我家当时很穷没钱让我学乐器游泳什么的（画画课有，一次10刀还是20不记得了），但是我觉得我这样才是average的生活，也没影响我以后的发展。

我觉得湾区不止是住，吃和行也比美国其他地区贵得多啊。汽油现在四块多一加仑，这在美国算贵吧。吃的话，如果在外面下馆子，中餐的话明显比邻近的洛杉矶要贵，比我们以前住的北卡更是贵了几乎一倍。我们以前在北卡下馆子，两个人点三个菜四五十块钱还要打包带走。搬来湾区，和老公第一次去fremont那边吃饭，也点了三个菜，八十多还不够吃，一份四十的鱼没几块。一开始以为去了黑店，结果第二次换了家店吃干锅，一个干锅又吃了七八十。就算不在外面吃，回家自己做，我觉得超市里的菜也明显比北卡贵得多。我们现在每个月在超市花的钱是以前在北卡时候翻倍（当然可能现在买的东西稍微好一些，但真没感觉有太大的差别）。还有早餐吃的东西，我们喜欢吃中式面包房做的面包。以前在北卡那边有个叫大亚洲的超市，里面有个小面包铺还不错，一个面包一两块钱，分量很足，早上吃一个就很饱了。来了湾区以后，发现这里的中式面包房真的很贵。便宜点就是85度c，再贵就是生记，更贵一点就是奇华，三四块钱一个的面包连我一个女的都吃不饱，有时候要吃两个。当然有人可能会说大华里面的面包铺，但说实话我觉得那些地方的面包也不便宜，而且味道我觉得还不如以前在北卡那个小破超市做的。。总之，我觉得房价高，就会导致所有东西都贵。
mnctt 发表于 2021-03-17 00:29

是啊，毕竟小店就算逃税也是要有租金的。工人就算住的破，也是要有地方歇脚的

我是三个孩子的湾区妈。负责的告诉你1000是往少了算的。 我8岁老大单是音乐学院的学费1万上下，这还是有奖学金的基础上。网球（现在疫情停了）芭蕾小提琴滑冰画画，随便一样一个月都是两百块起，这个是玩票价，像我老大这种往专业路上推的兴趣爱好至少1000一个月一门起。 还有小孩子的preschool，已经是厂幼价了，1995一个月。 还没送afterschool呢，因为不喜欢afterschool那种纯玩团，都是下午在家自己盯着推。还不算暑假要玩一下camp。 算上娃的旅游，没疫情一大家子年年都去两次Disney，光门票都是挺大一笔开销。
jennyjin 发表于 2021-03-17 19:45

对，但是我不是也说了吗，你这种精英推娃，早就不在中等生活的范畴里了。尤其音乐学院，普通人哪有条件做这个？
PS不是针对你，你家娃挺幸福的，供得起当然好。但是这里有人觉得四万工资的人买八万房子比湾区40万买房容易，我想问你娃玩的那么多东西，那个四万工资工人的孩子有机会吗？

对，但是我不是也说了吗，你这种精英推娃，早就不在中等生活的范畴里了。尤其音乐学院，普通人哪有条件做这个？
welkin25 发表于 2021-03-17 19:59

精英？开玩笑，我家收入比40万差了老大一截……………

那边小学是7分的
sakura_wind 发表于 2021-03-17 19:51

这个地方的初中高中可都是9分，需要这么斤斤计较吗？
我不知道再加15万够不够买到你喜欢的房子。但是，小学让孩子上个challenger什么的，6年下来15万总够了吧。

回复 1楼的帖子
怎么会穷死。怎么都算富人了吧。我也在湾区，最高年薪8万4，你问问我怎么活的呗。我才叫穷死好吧。

精英？开玩笑，我家收入比40万差了老大一截……………
jennyjin 发表于 2021-03-17 20:02

如上edit，不忿的是“这里有人觉得四万工资的人买八万房子比湾区40万买房容易，我想问你娃玩的那么多东西，那个四万工资工人的孩子有机会吗？”
而且既然你差40万一大截都已经让三个娃得到了不错的教育，那么40万还说自己是苦哈哈的中产在湾区买不起房养不起娃的人不是矫情是什么

如上edit，不忿的是“这里有人觉得四万工资的人买八万房子比湾区40万买房容易，我想问你娃玩的那么多东西，那个四万工资工人的孩子有机会吗？”
而且既然你差40万一大截都已经让三个娃得到了不错的教育，那么40万还说自己是苦哈哈的中产在湾区买不起房养不起娃的人不是矫情是什么
welkin25 发表于 2021-03-17 20:06

嗯我也觉得40万就能活得很不错了。 不过就我来说，虽然不是苦哈哈，但肯定没有很好。幸好房子买的早，房贷不太高。钱都花娃身上了，也是paycheck to paycheck。日子绝对不是宽裕的。教育孩子也是一大半靠自己努力推了。

回复 122楼jennyjin的帖子
厂幼是个啥概念啊？这个价位还是内部价格感觉很贵族了吧？没有了解过，我家小区的pre school 1300一个月，附近教堂的1009出头一个月，但是条件不相上下，我感觉教堂preschool的老师整体更nice一些。坐标东湾

你这个又算房贷又算首付是个什么操作?如果没有买房按湾区这个租售比，一年不可能在房子上花七万吧，花个三四万真的能租到sfh了，再加一万能弄个带学区的。然后算首付的时候，又按照一年要存18万股票来算首付，就算三分之一扣税吧，三年也把36万首付存上了。
40万要过什么奢侈生活确实过不上，但是非要各种费用重复加上来哭穷，实在没必要。
oats715 发表于 2021-03-17 19:55

3，4 万只能租1000尺出头的偏远地区的sfh小黑屋 如果牺牲居住条件 这个钱到sunnyvale租个apartment 白天没阳光 窗户也很少的那种 这个是连中等生活都算不上了
18万股票1/3扣税 加州的税比这个高 3年股价不变的情况下攒不到36万的首付 大概攒30万出头一些吧 另外买房子除了首付 还有3个月至少的reserve留存 大概要2万 还有新房子进去最最简单的刷刷墙和简单的家具 至少3万吧 至少。。。。。 所以只有25-28万用作首付 也就是1.25-1.4米的房子 真的就是差不多最最偏远的无学区sfh的首付 base用作月供和家里开销 肯定不是中等生活
你要说一直挣40万 买房以后这个月供就轻松了 是的 如果维持比较低档的生活 住小黑屋 小孩也不送很多课后班 省钱自己推这个是够了 但是我目前描述的不是中档生活 要想升级到中档住房 继续抠抠索索攒钱付下一个首付吧

无法理解 我自己中学参加学校各种math club science club 然后时不时去参加个竞赛，一点也不无聊，也学到很多东西。还参加了学校羽毛球队，天天放学后训练两小时，有比赛的话可以待得更晚。再加上在学校做义工tutor其他学生，高中除去学习已经很忙了，而且这些也全是免费的。
所以我一直觉得我高中挺好的，刚下去查了下发现这才是4分的公立！加州学校总该比这个好吧？
再低龄一点小学是没有什么club，天天放学回家跟小朋友一起疯玩。我家当时很穷没钱让我学乐器游泳什么的（画画课有，一次10刀还是20不记得了），但是我觉得我这样才是average的生活，也没影响我以后的发展。
welkin25 发表于 2021-03-17 19:57

唉 你说的是那年子的老黄历啊 你都多大了 我读大学的时候生活费还500一个月呢 人民币

如上edit，不忿的是“这里有人觉得四万工资的人买八万房子比湾区40万买房容易，我想问你娃玩的那么多东西，那个四万工资工人的孩子有机会吗？”
而且既然你差40万一大截都已经让三个娃得到了不错的教育，那么40万还说自己是苦哈哈的中产在湾区买不起房养不起娃的人不是矫情是什么
welkin25 发表于 2021-03-17 20:06

她的意思是湾区现在的娃课后班就是开销大 她家房子买的早的花 房贷月供大头去掉真的很爽 刚来湾区没根基的 要攒钱买房子的 40万也不好过啊

回复 135楼金言的马家的帖子
半岛redwoodshore cclc家的幼儿园，之前1995，员工便宜200，1795。后来涨到2195，员工便宜200。

唉 你说的是那年子的老黄历啊 你都多大了 我读大学的时候生活费还500一个月呢 人民币

Purified 发表于 2021-03-17 20:22

我虽然是很多年前上的高中，物价虽然涨了，但是学校该有的club，sports teams还是有的呀，当年普通高中都有很多资源，难道过去这么多年不光物价涨，学校还越来越差了吗？

我虽然是很多年前上的高中，物价虽然涨了，但是学校该有的club，sports teams还是有的呀，当年普通高中都有很多资源，难道过去这么多年不光物价涨，学校还越来越差了吗？
welkin25 发表于 2021-03-17 20:26

那你们学校真好 这么多club都这么便宜 至少湾区都是要交钱的 不交钱谁给你上啊 学校外的club就更贵了 有一年吧我给娃报summer camp 然后我就去选价格低的 想省钱 然后我发现有个只要300一周 我就很开心啊 还有位置 没有细细看我就报名了 然后发现 这个camp只有半天！！全天的那种是500多一周 然后我发现的时候已经很晚了 好像是付款24小时后就不能cancel了 我赶紧cancel 然后发现cancel还要打电话确认 填表格 再拍照传给对方 折腾了我好几个小时终于cancel了
以后我再看到便宜的summer camp我就留个心眼了 看看是不是全天 一般到3-4点结束吧 extended stay还要加钱 加上吃饭一周要600块

回复 140楼welkin25的帖子
你是老湾区孩子吧。你那时候湾区房价还没上天啊。 现在新搬来湾区的人，确实买个稍微像那个样的房子，2M最少了。就算拿出50万做首付，一个月月供加地税就要13K左右。实打实税后的钱。再养两娃标配。再加上每个月都要有的意外支出。再回趟国什么的，税后一个月需要2万多很正常。税前可不是要40万吗。而且还没有任何奢侈支出。 像我这种穷人在湾区也能活下去无非也是沾光了还好前两年来的，赶紧房子买了。不然肯定也是活不起的。

回复 140楼welkin25的帖子
你是老湾区孩子吧。你那时候湾区房价还没上天啊。 现在新搬来湾区的人，确实买个稍微像那个样的房子，2M最少了。就算拿出50万做首付，一个月月供加地税就要13K左右。实打实税后的钱。再养两娃标配。再加上每个月都要有的意外支出。再回趟国什么的，税后一个月需要2万多很正常。税前可不是要40万吗。而且还没有任何奢侈支出。 像我这种穷人在湾区也能活下去无非也是沾光了还好前两年来的，赶紧房子买了。不然肯定也是活不起的。
jennyjin 发表于 2021-03-17 20:32

还有就是股票和工资不一样不是月月发的 所以真的每个月实际可支配的只有base

我厂子里工人25岁年薪4万，2个孩子都还小，老婆不工作在家照顾，最近刚刚买了一个8万多的小房子，每天乐呵乐呵地上班，觉得自己未来很有奔头。上 周跟我说，想调整一下其中两天的工作时间，因为他刚刚注册了社区大学的课程，五月份开始的SUMMER 课程，很不好意思地说，他未来想当个牙医。我看他那表情，突然觉得很感动，相比这个论坛上骂这个骂那个各种炫富，我觉得真实生活中的美国人还是很值得尊敬也值得学习。百万年薪也好，200奖金也罢，都是别人的生活，跟我们何干？做了皇帝还想着登仙呢，所以大家自己觉得日子过得好就是好了。
Jadmom 发表于 2021-03-17 09:19

我看了也觉得感动

回复 139楼jennyjin的帖子
我以为你说南湾那几个大厂的幼儿园呢，你说这个我没注意过，我记得中午在lagoon边上遛弯时看见EA停车楼旁边那个楼下有个preschool，原来这么贵呢

回复 136楼Purified的帖子
真不是， 前些天刚刚在地主群看的， 3800一个月 cupertino的独立屋都不好租， 长长一年得空一个月

回复 141楼Purified的帖子
很多summer camp你需要了解是不是有价值，我儿子就是不好好学，骑马帆船都玩过，其实入门级别的不贵，进阶了各地去比赛肯定贵。我家学骑马时一个小时我记得60多，一对一但是老师比较业余（有专业一点的但是不爱教我儿子），夏天的sailing一个月的package我记得是2k。

别人枪都指在亚裔的头上你们还天天讨论年薪够不够湾区生活，可笑不可笑？

我厂子里工人25岁年薪4万，2个孩子都还小，老婆不工作在家照顾，最近刚刚买了一个8万多的小房子，每天乐呵乐呵地上班，觉得自己未来很有奔头。上 周跟我说，想调整一下其中两天的工作时间，因为他刚刚注册了社区大学的课程，五月份开始的SUMMER 课程，很不好意思地说，他未来想当个牙医。我看他那表情，突然觉得很感动，相比这个论坛上骂这个骂那个各种炫富，我觉得真实生活中的美国人还是很值得尊敬也值得学习。百万年薪也好，200奖金也罢，都是别人的生活，跟我们何干？做了皇帝还想着登仙呢，所以大家自己觉得日子过得好就是好了。
Jadmom 发表于 2021-03-17 09:19

"最近刚刚买了一个8万多的小房子" 弯曲还有8万多的小房子？如果你举的例子不在弯曲，对这个帖子有什么参考价值呢？我还认识有美国人住在Costa Rica，说每个月花一千美金就可以live like a king呢。但这种便宜的生活方式跟弯曲毫无关系啊

回复 141楼Purified的帖子
很多summer camp你需要了解是不是有价值，我儿子就是不好好学，骑马帆船都玩过，其实入门级别的不贵，进阶了各地去比赛肯定贵。我家学骑马时一个小时我记得60多，一对一但是老师比较业余（有专业一点的但是不爱教我儿子），夏天的sailing一个月的package我记得是2k。
金言的马家 发表于 2021-03-17 20:57

这俩我都没有给孩子玩过 孩子还小 上k 不过能不能给我链接 留着他大了以后给他报名 多谢多谢啦

学区房一个2000尺不到老破小8000+一个月，浴室里连顶灯都没有的。
sakura_wind 发表于 2021-03-17 17:43

在湾区， 不到两千尺不叫老破小。 只有低于1200尺才叫， 1500左右是属于decent, 两千尺上下那是相当不错。

湾区top 10%/全美top 5% 的家庭喊日子过得紧巴巴
那么湾区/美国剩下那90%以上的家庭日子咋过啊, 唏嘘....

回复 72楼jennyjin的帖子
你是不是加建面积太大了， 算新房了？ 一般加建地税不会涨太多

我也来说说吧～ 我和我老公18年还是男女朋友的时候，俩人的收入加起来不到30w，税后差不多一个月15000。当时租一个月3200的房子，养两辆车一个月750(有一辆是lease的)。然后就是超市和外面吃饭差不多花1500一个月。然后还有一些买礼物啊，衣服啊，逛街的花销，平均下来一个月500。除去这些还剩9000吧～当时感觉每人每个月还能攒下钱4000多，还挺开心的。因为之前在美中某三线城市上班一个月工资到手才4200。来了湾区每个月还能攒到之前到手的钱，所以没觉得湾区这边贵。 后来跟老公结婚了，我俩各自升职加薪外加股票升值，算起来2021年收入即将达到60w，每个月算下来到手应该有3w。至于变化呢，现在我们买了房，每个月房贷地税hoa加起来6000刀。超市外卖1000刀(是的，还比17年少了因为疫情不能下馆子..)。汽车卖了一辆，另一辆基本上保险油钱一个月100。杂七杂八购物消费300刀一个月吧。房子出租出去一间收租1500一个月。每个月能攒2w3千刀。所以并没觉得有任何压力，而且还感觉比之前在美中一年挣7w一直精打细算的日子幸福多了。不过我也明白我俩能攒下钱的原因是没有小孩，所以一直在提醒自己现在多攒点钱，以后有的是机会花钱🤣。

回复 150楼Purified的帖子
sailing你搜pysf，湾区有三家，另外两个在三番和奥克兰，半岛上这家交通最方便。
骑马你搜equestrian，南湾我不熟悉，我记得woodside有但是成人的俱乐部，不知道有没有适合孩子的。我家东湾附近邻居就有玩马的，周末用皮卡把马拉回来，小区后山上骑骑

也有去马场里溜溜马的 骑马的女士比较多，帅哥不多见，身材都很好

回复 150楼Purified的帖子
sailing你搜pysf，湾区有三家，另外两个在三番和奥克兰，半岛上这家交通最方便。
骑马你搜equestrian，南湾我不熟悉，我记得woodside有但是成人的俱乐部，不知道有没有适合孩子的。我家东湾附近邻居就有玩马的，周末用皮卡把马拉回来，小区后山上骑骑

也有去马场里溜溜马的 骑马的女士比较多，帅哥不多见，身材都很好
金言的马家 发表于 2021-03-17 21:33

感谢 我觉得估计就骑马玩玩 马术是贵族玩意儿

我也来说说吧～ 我和我老公18年还是男女朋友的时候，俩人的收入加起来不到30w，税后差不多一个月15000。当时租一个月3200的房子，养两辆车一个月750(有一辆是lease的)。然后就是超市和外面吃饭差不多花1500一个月。然后还有一些买礼物啊，衣服啊，逛街的花销，平均下来一个月500。除去这些还剩9000吧～当时感觉每人每个月还能攒下钱4000多，还挺开心的。因为之前在美中某三线城市上班一个月工资到手才4200。来了湾区每个月还能攒到之前到手的钱，所以没觉得湾区这边贵。 后来跟老公结婚了，我俩各自升职加薪外加股票升值，算起来2021年收入即将达到60w，每个月算下来到手应该有3w。至于变化呢，现在我们买了房，每个月房贷地税hoa加起来6000刀。超市外卖1000刀(是的，还比17年少了因为疫情不能下馆子..)。汽车卖了一辆，另一辆基本上保险油钱一个月100。杂七杂八购物消费300刀一个月吧。房子出租出去一间收租1500一个月。每个月能攒2w3千刀。所以并没觉得有任何压力，而且还感觉比之前在美中一年挣7w一直精打细算的日子幸福多了。不过我也明白我俩能攒下钱的原因是没有小孩，所以一直在提醒自己现在多攒点钱，以后有的是机会花钱🤣。
liux1820 发表于 2021-03-17 21:27

娃就是无底洞 。。。。 不上私立还好 上私立基本一个月一个大牌包包

对，但是我不是也说了吗，你这种精英推娃，早就不在中等生活的范畴里了。尤其音乐学院，普通人哪有条件做这个？
PS不是针对你，你家娃挺幸福的，供得起当然好。但是这里有人觉得四万工资的人买八万房子比湾区40万买房容易，我想问你娃玩的那么多东西，那个四万工资工人的孩子有机会吗？
welkin25 发表于 2021-03-17 19:59

咱这有个非精英娃要上补习班，一门课一小时100。南湾2mile 内接$25单程一次。

回复 1楼小黄蓉的帖子
"中等生活過不上" "貧困線" 這些都是biased sampling的結果

在湾区， 不到两千尺不叫老破小。 只有低于1200尺才叫， 1500左右是属于decent, 两千尺上下那是相当不错。
必答自己人 发表于 2021-03-17 21:03

不了解湾区，随便搜了下，1500尺+以上、高中9分、房价1.5m以下不少房子呀，比如 https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1534-Scaraway-Dr-95132/home/937923

回复 156楼Purified的帖子
其实不都是这样，东岸可能是，不太了解，我们这边我看都是爱好，我遇见一个特别热心的白人大妈，有一次跟我说她终于买了自己的马了，还带我看了看，马场那里托管其实是主要的生意。马其实不贵，尤其是普通马，托管估算一个月全算上2千，跟前面那位说养车3万的还便宜。大部分车都是比较普通的，偶尔也有比较贵的

其实还是马能看出来，我也不懂，但是好马看着就不一样
大家都一起遛马，经常看到白人大妈们一起聊天，我看她们也挺无聊的

既然我们在讲钱，我收入是没有你们华人的自杀线高啊，承认这一点又有什么不行的。
说那些大妈想做人上人也是说她们想做top 1%的人，过着 top 1%的物质生活。达不到1%就说自己是“中产”，说错了吗？
倒是你明明知道这题讲的是钱和消费的问题，还装傻试图诡辩转移话题到人的价值上，真无聊
welkin25 发表于 2021-03-17 18:32

upper middle class也是middle class，没什么问题。不知道争是不是中产有什么意思。 人生不同阶段不同状态的心态也不同，看到的事情，操心的事情也不同，你不理解也正常。

还有就是股票和工资不一样不是月月发的 所以真的每个月实际可支配的只有base
Purified 发表于 2021-03-17 20:39

不得不re这个啊，很多pack看着很高，那是股票占了大头，还有些未上市的股票是短期无法兑现的，真正平时生活的只有base。lz一家40万税前现金可以活的很不错了

现在不知道能不能勉强买个房

那你们学校真好 这么多club都这么便宜 至少湾区都是要交钱的 不交钱谁给你上啊 学校外的club就更贵了 有一年吧我给娃报summer camp 然后我就去选价格低的 想省钱 然后我发现有个只要300一周 我就很开心啊 还有位置 没有细细看我就报名了 然后发现 这个camp只有半天！！全天的那种是500多一周 然后我发现的时候已经很晚了 好像是付款24小时后就不能cancel了 我赶紧cancel 然后发现cancel还要打电话确认 填表格 再拍照传给对方 折腾了我好几个小时终于cancel了
以后我再看到便宜的summer camp我就留个心眼了 看看是不是全天 一般到3-4点结束吧 extended stay还要加钱 加上吃饭一周要600块
Purified 发表于 2021-03-17 20:30

这夏令营好贵啊，多套1500美元就可以来一趟cancun了

回复 82楼龙珠猪的帖子
非常想RE一下这一句“抬杠的人请不要拿不堵车1小时外堵车两小时外的房价说事，也不要拿小的转不开身的one bedroom apartment说事， 毕竟一家4口人” 那些说可以去evergreen 去东湾三谷的 真的不考虑路上一天三四个小时车程的生活质量么 大家苦哈哈地通勤，攒钱买房，供娃教育，交的税供非移，在论坛是抱怨几句就被狙成阶级敌人...

湾区就是房子贵

回复 82楼龙珠猪的帖子
非常想RE一下这一句“抬杠的人请不要拿不堵车1小时外堵车两小时外的房价说事，也不要拿小的转不开身的one bedroom apartment说事， 毕竟一家4口人” 那些说可以去evergreen 去东湾三谷的 真的不考虑路上一天三四个小时车程的生活质量么 大家苦哈哈地通勤，攒钱买房，供娃教育，交的税供非移，在论坛是抱怨几句就被狙成阶级敌人...
timetraveller 发表于 2021-03-17 22:39

这是在哪上班啊？evergreen都要三个小时、是说往返吗？我怎么感觉单程一个半小时也凑合啊，如果是能坐Caltrain之类的，我记得Caltrain从圣何塞去三番也就一个小时吧。这么一说南湾的同志们类似住在后厂村了呢

唉 你说的是那年子的老黄历啊 你都多大了 我读大学的时候生活费还500一个月呢 人民币

Purified 发表于 2021-03-17 20:22

我在湾区读的大学 除掉房租四百刀生活费就够了
那位层主的老黄历可惜现在不apply了啊 不然多好 估计全世界人都要来湾区了

回复 168楼金言的马家的帖子
我之前住北sanjose的时候去sunnyvale早晚单程10mile左右都是一个多小时 evergreen我之前下班高峰期开过一次，capital expressway堵得惨绝人寰 接送娃只能开车，接迟到了会按分钟罚钱，坐火车很难操作

回复 138楼Purified的帖子
是啊 我就是很惨 离开又跑回来
我家娃不推 就上上很基本的课后班 光房价一条就够我头痛了 不用再加推娃这条了

什么样级别的消费等于多少收入。你高收入就高消费，哪有说钱够花不够花的呢？永远都不够。

这是在哪上班啊？evergreen都要三个小时、是说往返吗？我怎么感觉单程一个半小时也凑合啊，如果是能坐Caltrain之类的，我记得Caltrain从圣何塞去三番也就一个小时吧。这么一说南湾的同志们类似住在后厂村了呢
金言的马家 发表于 2021-03-17 22:47

可是现在就连evergreen也抢疯了

回复 168楼金言的马家的帖子
我之前住北sanjose的时候去sunnyvale早晚单程10mile左右都是一个多小时 evergreen我之前下班高峰期开过一次，capital expressway堵得惨绝人寰 接送娃只能开车，接迟到了会按分钟罚钱，坐火车很难操作
timetraveller 发表于 2021-03-17 22:54

是 接送孩子这件事太可怕了 我家被bright horizon罚过好几次

弯曲就是房子贵，如果房子买的早，全付清，房产税又少，10几万活的能挺好。我以前租房的房东八零年出二十几万买的房子，重新翻修过现在要3.5M +,光地税这一项就碾压啊！

回复 170楼timetraveller的帖子
太可怕了，这么看我觉得三番交通比南湾还是要好，这种20 miles按你说要一个半小时，我以前在北京大概5公里开了一个小时，后来我决定还是骑车了。

弯曲就是房子贵，如果房子买的早，全付清，房产税又少，10几万活的能挺好。我以前租房的房东八零年出二十几万买的房子，重新翻修过现在要3.5M +,光地税这一项就碾压啊！
frankingcn2 发表于 2021-03-17 23:00

是的是的
就是个早晚的时间差
但因为prop 13在 收不到老居民的💰 只好把所有压力都放在新来的身上了
除非逃离 不然拿来填prop 13带来的坑的高收入附加税你逃不掉 高房价也逃不掉
估计压力大到一个点之后是会有一批人往其他地方逃的 不过Austin房价也很离谱就是了

回复 170楼timetraveller的帖子
太可怕了，这么看我觉得三番交通比南湾还是要好，这种20 miles按你说要一个半小时，我以前在北京大概5公里开了一个小时，后来我决定还是骑车了。


金言的马家 发表于 2021-03-17 23:01

说到底是我们人口过剩了

抛开房价因素来讨论税后生活水平都不公平 比如认识的一些前辈，09-13年期间来的湾区，当时cupertino据说就90-100w，现在的包裹和理财的收入也涨的很好，和过去两三年来湾区的人相差也就5-10岁，如果硬要裸比生活水平，光是房产税一项都不公平了 小年轻没有家里资助首付的，即使没娃双职工也真的不算轻松

回复 165楼Geofan的帖子
一家人圣诞节去趟cancun得上万， 湾区离cancun远

回复 154楼liux1820的帖子
你好牛呀， 一年能攒25万以上

回复 165楼Geofan的帖子
一家人圣诞节去趟cancun得上万， 湾区离cancun远
必答自己人 发表于 2021-03-17 23:08

嗯 马公都爱去Hawaii

回复 182楼CleverBeaver的帖子
那是因为夏威夷离湾区近， 飞机票便宜

回复 173楼CleverBeaver的帖子
是啊 也已经涨到要吃力的水平了... 我同事里面的湾区local老白，父母生了很多娃所以没首付资助的，以前还去evergreen看过房，现在说也被pricedout了

回复 154楼liux1820的帖子
你好牛呀， 一年能攒25万以上
必答自己人 发表于 2021-03-17 23:10

可是即使一年攒个25万 也刚刚抵过median price的小黑屋去年一年的涨幅
不说了。。。

回复 173楼CleverBeaver的帖子
是啊 也已经涨到要吃力的水平了... 我同事里面的湾区local老白，父母生了很多娃所以没首付资助的，以前还去evergreen看过房，现在说也被pricedout了
timetraveller 发表于 2021-03-17 23:14

是啊是啊 我去年年底犹豫一下了一间很mediocre的学校7、7、9的房子 年初agent告知加到我的价位区间外被买走了
但是楼里同学们讲的也都很对 租房也是可行的 要么搬走也是可以的哈

回复 150楼Purified的帖子
同求个链接，谢谢。

怎么感觉年薪二十万左右是比较普遍的，大家都买房了，有娃了，节假日旅游，孩子课外班，自己行头都挺不错的。

无法理解 我自己中学参加学校各种math club science club 然后时不时去参加个竞赛，一点也不无聊，也学到很多东西。还参加了学校羽毛球队，天天放学后训练两小时，有比赛的话可以待得更晚。再加上在学校做义工tutor其他学生，高中除去学习已经很忙了，而且这些也全是免费的。
所以我一直觉得我高中挺好的，刚下去查了下发现这才是4分的公立！加州学校总该比这个好吧？
再低龄一点小学是没有什么club，天天放学回家跟小朋友一起疯玩。我家当时很穷没钱让我学乐器游泳什么的（画画课有，一次10刀还是20不记得了），但是我觉得我这样才是average的生活，也没影响我以后的发展。
welkin25 发表于 2021-03-17 19:57

虽然我也觉得很多家长太焦虑了 但你这个年代不同，现在的孩子确实物质幸福但压力山大

我觉得湾区不止是住，吃和行也比美国其他地区贵得多啊。汽油现在四块多一加仑，这在美国算贵吧。吃的话，如果在外面下馆子，中餐的话明显比邻近的洛杉矶要贵，比我们以前住的北卡更是贵了几乎一倍。我们以前在北卡下馆子，两个人点三个菜四五十块钱还要打包带走。搬来湾区，和老公第一次去fremont那边吃饭，也点了三个菜，八十多还不够吃，一份四十的鱼没几块。一开始以为去了黑店，结果第二次换了家店吃干锅，一个干锅又吃了七八十。就算不在外面吃，回家自己做，我觉得超市里的菜也明显比北卡贵得多。我们现在每个月在超市花的钱是以前在北卡时候翻倍（当然可能现在买的东西稍微好一些，但真没感觉有太大的差别）。还有早餐吃的东西，我们喜欢吃中式面包房做的面包。以前在北卡那边有个叫大亚洲的超市，里面有个小面包铺还不错，一个面包一两块钱，分量很足，早上吃一个就很饱了。来了湾区以后，发现这里的中式面包房真的很贵。便宜点就是85度c，再贵就是生记，更贵一点就是奇华，三四块钱一个的面包连我一个女的都吃不饱，有时候要吃两个。当然有人可能会说大华里面的面包铺，但说实话我觉得那些地方的面包也不便宜，而且味道我觉得还不如以前在北卡那个小破超市做的。。总之，我觉得房价高，就会导致所有东西都贵。
mnctt 发表于 2021-03-17 00:29

Prices went up a lot universally. Come to North Carolina now and you'll find prices went up significantly too. In NC, My husband and I spend $80 to $150 for dinner between just the 2 of us, and we used to eat lunch and dinner outside every day before COVID - we didn't hit high end places every day. Now each take out is easily $80+. We spend $2000 on groceries per month just for the 2 of us. We don't even buy expensive seafood like king crab or lobster. I am sure Bay Area is more expensive overall but NC is no longer as cheap as it used to be either. :(

不了解湾区，随便搜了下，1500尺+以上、高中9分、房价1.5m以下不少房子呀，比如 https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1534-Scaraway-Dr-95132/home/937923
l4528 发表于 2021-03-17 21:54

你这个进城要2小时commute. 高峰期上下班去mv pa至少一个小时 另外这个房子没学区 另外成交后看加价多少 一般加5%

回复 191楼Purified的帖子
看来南湾的同学们只能买palo alto\Los altos \cupertino的房子了，其它地区都没法住了。

我们两个人是40万左右， 房子买的早，一个月房子支出2000，暂时没娃，存完401K，ESPP， 就基本上没什么余钱。两个人吃饭和穿衣也是普通，每年大概去旅游两次，美国国内， 一次两三千，喜欢在家做饭，不爱买东西，房子太小，装不下，觉得过得还不错。纯粹没什么需求。

我厂子里工人25岁年薪4万，2个孩子都还小，老婆不工作在家照顾，最近刚刚买了一个8万多的小房子，每天乐呵乐呵地上班，觉得自己未来很有奔头。上 周跟我说，想调整一下其中两天的工作时间，因为他刚刚注册了社区大学的课程，五月份开始的SUMMER 课程，很不好意思地说，他未来想当个牙医。我看他那表情，突然觉得很感动，相比这个论坛上骂这个骂那个各种炫富，我觉得真实生活中的美国人还是很值得尊敬也值得学习。百万年薪也好，200奖金也罢，都是别人的生活，跟我们何干？做了皇帝还想着登仙呢，所以大家自己觉得日子过得好就是好了。
Jadmom 发表于 2021-03-17 09:19

四万很少吗，我当年刚毕业博后的时候也就四万，还年近三十了没房没老婆没身份连去社区大学上课都不行。
我要现在是25岁，有能养得起全家的工作，住在八万就能买个房子的地方，有老婆给我打理家务生两个娃带娃当免费劳动力，还能去社区大学上课，我做梦都会笑醒。

我们两个人是40万左右， 房子买的早，一个月房子支出2000，暂时没娃，存完401K，ESPP， 就基本上没什么余钱。两个人吃饭和穿衣也是普通，每年大概去旅游两次，美国国内， 一次两三千，喜欢在家做饭，不爱买东西，房子太小，装不下，觉得过得还不错。纯粹没什么需求。
susu787 发表于 2021-03-18 02:04

你这钱都哪去了，每年存20万公司股票？

还有就是股票和工资不一样不是月月发的 所以真的每个月实际可支配的只有base
Purified 发表于 2021-03-17 20:39

不是月月发也是你的钱，应该有个计划。比如我家就是base用来日常开销，股票每年卖几万用于一些大额支出，比如孩子的学费，房产税，旅行费用等。
我确实认识一些人捂着股票不肯卖。尤其这几年股票涨的多，总觉得留着可以升值。其实四十万是名义收入，实际过着二十万的生活。