离affordable housing近的房子能不能买

房价高的地方，看中一个学区房。但这房子附近有个affordable housing，有三十几户公寓，租金大概一个月$700多，离看中的房子走路大概五分钟。在犹豫要不要下offer？有些担心对将来的house value有影响。

房价高的地方，看中一个学区房。但这房子附近有个affordable housing，有三十几户公寓，租金大概一个月$700多，离看中的房子走路大概五分钟。在犹豫要不要下offer？有些担心对将来的house value有影响。
wonderingmm 发表于 2021-03-16 11:01

你要想想那affordable housing都已经在那儿了，为啥现在不对房价有影响，要等你买了房之后，将来那影响才出现？

这个affordable house正在建 明年开始住人

Affordable housing 在HCOL 地区还是蛮多的，对附近房价一般没有太大影响。因为这种一般都有income restriction, 譬如当地平均收入70%之类。通常住户可以是当地学校老师，商店经理之类的有正当职业的人。这个和low income housing还是有区别的。Affortable housing 很多也是当地城市建设规划里的一部分，保证住户多元化。很多时候当地龙头企业也会和政府合作，提供资金给affordable housing 项目。

参见隔壁晴天霹雳贴。section8住的

没什么不好 affordable housing 基本都有正经工作

看在哪。加州已经没地了这种很常见。我之前有过一个那种房子，正常的市场下涨的会慢跌会先跌。但是现在市场也不太正常。

这板上越来越多指着给中产加税来发福利的伪大爱党，体会不到你说的这种花了一辈子买好区，然后被左左干预市场，强建廉价屋，房价下跌，治安变坏，学区变烂的痛苦。人家只会眼巴巴地盯着你w2上的那点工资，巴不得你都吐出来给他们买龙虾

Affordable housing 在HCOL 地区还是蛮多的，对附近房价一般没有太大影响。因为这种一般都有income restriction, 譬如当地平均收入70%之类。通常住户可以是当地学校老师，商店经理之类的有正当职业的人。这个和low income housing还是有区别的。Affortable housing 很多也是当地城市建设规划里的一部分，保证住户多元化。很多时候当地龙头企业也会和政府合作，提供资金给affordable housing 项目。
ondietmm 发表于 2021-03-16 11:18

特别同意层主。affordable housing还是有用的。以旧金山为例，一些区域地价高到entry level professional class 都成了符合affordable housing 的申请对象, 别说年轻老师，消防员，邮递员等等。一个社区全是金融大鳄和码农却没有这些人会出各种问题，比如消防局招不到人，孩子上学找不到好老师等等。
这和无家可归收容所对治安和地价造成的伤害是两码事。