如果看上一个小区的房子但是目前没有卖的，有什么办法呢？

看上了一个小区的房子 （小区比较小，只有大概不到50户）唯一看上的户型在上个月被卖掉close了。现在没有任何房子出来卖。有什么办法呢？也不可能去小区挨家挨户问他们到底卖不卖.

看上别的小区…

我听说过有agent挨家敲门问要不要卖的。当然偶尔也有传单或者信，就说你这小区涨了多少多少，要卖的话联系。

可以。但是最好找个代理帮你干这件事。看这里：
https://simplynoted.com/blogs/news/real-estate-letter-to-potential-sellers

小区里走走，看有没有人家在搬家的，或者在拍照做staging的。刚听朋友说最近刚卖掉一个房子，就是正在拍照有人来问，于是没上市就卖掉了

这个就是传说中的缘分了

可以找agent帮你打听啊，但是就别想讲价了

看你有多喜欢那个小区了。 可以写信给每一家人， 说你对他们家有兴趣， 看要不要卖。 我觉得价钱可以的还是有人愿意卖的。

看上了一个小区的房子 （小区比较小，只有大概不到50户）唯一看上的户型在上个月被卖掉close了。现在没有任何房子出来卖。有什么办法呢？也不可能去小区挨家挨户问他们到底卖不卖.


自己给自己造个嘛夹 发表于 2021-03-01 17:46

我收到过几次agent的信问我想不想卖的。。。 你最好别自己去问，也别上门或者直接打电话，那样会打扰到人家，让你agent写信去问，留他的联系方式--便于人家核实询问人的身份，看有没有人感兴趣。

在nextdoor看到有人发帖求xx小区的房，你也可以试试。或者让agent帮你找

You can send letters to them yourself and skip agents for both of you.

小心被狮子大开口呀。 但如果实在喜欢也没办法

我们现在的小区住了三年多点陆陆续续收到过几次agent的信说她的客户看上了我们小区。如果要卖房子可以联系她。真假不知

这上赶着的买卖有意思么 别的地方看看呗

用钱砸啊，小扎买PA的房子就是这么买的，不但买了一户，还把周围邻居的都买了，这样他家可以有私密空间。只要出的钱够多，没有不肯卖的

买房子真是看缘分，本来准备下一个房子的offer的（不太满意，但是房源少，到处都抢房），朋友小区的一套房子恰好刚插牌，还没有上市，立马打电话，看房，在上市前就签了合同，非常满意，关键是不用跟别人抢房子。

这....单身看上的已婚怎么办？换个小区呗，找了这个小区也会觉得旁边的更好，呵呵

我朋友就看好了个房子 然后送了封信问卖不卖，然后就交易了

以前美国电影里经常有这种情节的。开在路上看到一个漂亮的房子，娇妻喜欢的不得了，随口赞了几句表达了生活在里面的向往，丈夫深情看她体验，一打方向盘停在那房子门前，房门打开，出现主人被丈夫诚挚的询问和递上的支票震惊的脸庞。下面一个镜头就是娇妻在新房厨房里烤面包了......哈哈😄80年代的霸道总裁爱上我。

Move on 吧。

我们家常常收到agent信问我们卖不卖房子，你可以让agent发发，等等也行

我看上了一条街只有十二户，最后怎让我等到了，用了不到半年

看你有多喜欢那个小区了。 可以写信给每一家人， 说你对他们家有兴趣， 看要不要卖。 我觉得价钱可以的还是有人愿意卖的。
hpy1008yin 发表于 2021-03-01 17:56

怎么可能啊？！价格再好，一般人工作学习生活正常住在那里，卖了住哪儿去啊？

出一个make me move的offer 只要钱给到位 没有问题的
市价100万 你出150万要买 看有没有人卖 没人卖的话 过一周加到160万 以此类推 不出几周肯定买到

我以前住的那个房子，经常收到某agent的信，说他的客户喜欢我的房子，如果有意向卖请联系他，估计是整个小区都发了信。

当然可以挨家挨户投一个信，告诉他们你要买房。 也可以挨家挨户敲门问有没有人想卖房。实际上就看你想出多少钱了，你出的钱够多，自然会有人卖的。 我在纽约的一个朋友就是这么卖房的 -- 他是白人，他说某天有个中国人敲门说想买他的房子，给他cash offer，非常高，他就接受了。他认为有洗钱嫌疑，因为给的offer非常好，而且对方也不做inspection, 哈哈。

我家邮箱就收到过agent的信件，大意是说代表很感兴趣的买家，如有卖房意向欢迎联系。
你也可以找个agent给目标小区的住户海投信件。