再请教一下，多一个车库值得加价多少？

假设在一个三车库很少的小区，小区里的房子各方面都很类似，两个车库的房子100万成交的话，多一个车库的房子值得加多少呢？一直是供求比较平衡的地方，但是今年也抢疯了

这个不是得问你的agent吗……我们连你在哪都不知道，各地房市的情况根本不一样。有的地区房市一直火爆，有的就是像你那里近期火起来，但是能疯抢到几时不知道。万一你加建了车库，上市时房市回到供需平衡了咋办？

这个不是得问你的agent吗……我们连你在哪都不知道，各地房市的情况根本不一样。有的地区房市一直火爆，有的就是像你那里近期火起来，但是能疯抢到几时不知道。万一你加建了车库，上市时房市回到供需平衡了咋办？
芝士年糕 发表于 2021-02-26 10:20

不需要修车库。也不需要考虑以后房市，因为一百万差不多是现在其他两车库房子的成交价，我们现在买房肯定在高点，不去考虑以后

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没有绝对，我对二百万左右而且是地段好的房子，车库的影响值8-10万一个

车库对我没吸引力。而且两个车库已经是平均值了。多一个厕所的吸引力远大于多一个车库。车库不够用，车可以停drive way. 厕所不够用，就是两个娃天天怼。一人一个厕所，天下太平。

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没有绝对，我对二百万左右而且是地段好的房子，车库的影响值8-10万一个
philip7275 发表于 2021-02-26 10:41

driveway的长度和形状也很重要

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搭车问大纽约地区没有车库的房子有人买吗

多一个车库的房子大概率不会厕所少的。这逻辑有点奇怪

costco化1000买一个storage room就够了 两口之家 通常就两辆车 三车库是噱头

不知道对房子价值有多大影响，但是超强使用感每天都能有。加吧，加了绝对不会后悔的。我家买的新房，没加车库，每次去车库都会后悔一下。

我觉得可以看看以前房子的成交价格来推算吧，100万的房子感觉要加个2W。一般第三个车库因为比较长所以后半部分有可能分成一个工具房或者阳光房，所以还是很有用的

多一个车库lot会大把

不是所有的Lot都能加第三个车库的， 能加的又能负担得起的就尽量加上。多有的空间可以停车储物做man-cave等等绝不会嫌多的

多一个车库的房子大概率不会厕所少的。这逻辑有点奇怪
悬 发表于 2021-02-26 10:57

我们看了很多房子。包括三个车库的。三个车库的楼上卧室也只有两个厕所。后来从了一个两个车库但是楼上多一个厕所的。太明智了。

三车库好处太多了。谁用谁知道。

自动驾驶主流以后，哪里需要车库啊？手机叫车，用完自己走了。预测车库改装生意会兴起。

少于三车库的房子我根本不会看。两辆车停好，还得有放东西的地方。我家第三个车库堆的东西，能塞满一个storage unit。

用过三车库的肯学不会再想回到两车库的

车库对我没吸引力。而且两个车库已经是平均值了。多一个厕所的吸引力远大于多一个车库。车库不够用，车可以停drive way. 厕所不够用，就是两个娃天天怼。一人一个厕所，天下太平。
黑妞 发表于 2021-02-26 10:51

车库是堆杂物的，不太用的东西都可以堆车库里，尤其对房子面积不大的家庭来说，多一车库真的很重要

有条件当然三车库好，但是多一个车库值多少钱只能问你经纪人，地理位置气候房子新旧房价水平driveway大小坡度形状都很重要，哪有标准答案，湾区一个车库可能值10万，中部鸟不拉屎的地方一个车库可能值两千，有可比性嘛？

我们是三车库🚗的房子，建房的时候LG想加➕多一个 俺没同意：倆个人需要四车库吗？ 结果就是一直到现在每每想起他都抱怨…

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三个车库已经算很多了