2021年美国房地产市场十大热门城市

12月5日，美国房地产经纪人网站realtor.com发布的一份报告显示，与美国房地产市场整体降温的趋势相反，2021年美国10个城市(其中9个位于美国内陆)的房屋销售和房价将出现最强劲的增长。 2021年，这10个市场的房屋销售数量预计将增长2.4%，而房价同比平均增长3.1%。相比之下，全美房屋销售预计将下降1.8%，而房价基本持平，增长0.8%。该报告分析了美国100个最大的城市，没有透豪宅消费的数据。 房地产经纪公司realtor.com的高级经济学家乔治•拉蒂乌(George Ratiu)表示: “许多中等城市对买家的吸引力正在增强，这是因为买家的购买力、强劲的经济增长和就业市场，以及这些城市所提供的便利设施。” 他说，这种趋势背后的两个主要推动力是婴儿潮一代和千禧一代，他们希望搬到生活成本较低的州和城市。 他表示，十大最热门的房地产市场中，有9个城市是内陆城市，这些城市相对于附近昂贵的沿海城市而言，是人们负担得起的替代选择。例如，科罗拉多斯普林斯(Colorado Springs)正在吸引更多因为过高房价而离开丹佛(Denver)的买家。对于那些寻找美国田纳西州的纳什维尔市(Nashville)以外替代城市的人来说，美国田纳西州的孟菲斯市(Memphis)和查塔努加市(Chattanooga)是他们负担得起的选择，拉蒂乌表示。 就房价而言，增长最快的城市是爱达荷州的首府博伊西市(Boise)。近年来，由于温和的四季气候，以及充满活力的社区积极利用该地区的自然度假胜地便利，该市人口激增。该报告称，该市房价中位数为29.5万美元，预计明年将增长8.1%。 2021年房地产市场表现最好的10个城市排名： Boise，Idaho （爱达荷州，博伊西市） McAllen-Edinburg-Mission，Texas （德克萨斯州，麦卡伦-爱丁堡-米申） Tucson，Arizona （亚利桑那州，图森） Chattanooga，Tennessee （田纳西州，查塔努加市） Columbia，South Carolina （南卡罗来纳州，哥伦比耶） Rochester，New York （纽约州，罗彻斯特） Colorado Spring，Colorado （科罗拉多州，科罗拉多斯普林斯） Winston-Salem，North Carolina （北卡罗来纳州，温斯顿-塞勒姆） Charleston-North Charleston，South Carolina （南卡罗来纳州，北查尔斯顿） Memphis，Tennessee （田纳西州，孟菲斯市）