大家帮我看看这个eviction case

房客已经欠了11月，12月，1月，2月的房租了。我1月中旬找了律师file eviction，下周就开庭了。
1月份court eviction filed以后，我给房客发短信说我已经file eviction了，她马上就会收到正式通知了，如果她搬走的话让我知道日期（let me know the date if you move out). 后来律师也给她寄正式通知了，我也去亲自给她送了通知。
现在马上开庭了，她联系我，问我说我让她告诉我她搬家的时间，她是不是不用一定得上庭。原话是：you said to let you know when I move out . Don’t I still have to go to the court anyways 
目前的情况是她肯定还没搬走，不然她肯定告诉我她已经搬走了。我是不是不用理她，直接等下周上庭了。我就怕我当时短信给她说让我知道她什么时候搬走，给她误解，让她以为只要她告诉我个时间啥时候搬走，她就不用上庭了。我当时只是想，她啥时候搬走得跟我说一声，我好去打扫房子再出租啊。
大家看看这个情况，咋处理一下。我除了告诉我的律师有这回事，是不是就不用理这个房客，直接法庭见。

路人小白路过看看而已。 我的看法是，是不是应该说”let me know the date if you have moved out” or “ let me know when you moved out” 意思是如果妳已经搬出去了，告诉我妳搬出去的日期。 她也太呆了，以为只要她moved out 了就不用上法庭了？ 其实不用理她，就等着开庭吧。

回复 2楼StrawberrySC的帖子
谢谢你回复哈。我这个房客没少给我找麻烦。我现在是希望她赶紧搬走，以后再也不用跟她有纠缠了。

每个州不太一样。你不用理他 如果他不出庭 他是输方 ，法官说个日子，他不搬 警察会帮你上门去的。如果他出庭 法官让你们先调解，他不能达到你的要求法官会判他不对。我们州一般不付房租都是输方。bless。

除非他在出庭前把钱都付了 你可以撤销eviction。

这种事情我已经准备再碰到就交给律师处理，花钱止损，尽快。

他不出庭最好，你自然赢。赢了以后file writ of possession。警察会把他们赶出去。

就回答please check with your lawyer on that. 你管你上庭，他去不去是他的选择

房客已经欠了11月，12月，1月，2月的房租了。我1月中旬找了律师file eviction，下周就开庭了。
1月份court eviction filed以后，我给房客发短信说我已经file eviction了，她马上就会收到正式通知了，如果她搬走的话让我知道日期（let me know the date if you move out). 后来律师也给她寄正式通知了，我也去亲自给她送了通知。
现在马上开庭了，她联系我，问我说我让她告诉我她搬家的时间，她是不是不用一定得上庭。原话是：you said to let you know when I move out . Don’t I still have to go to the court anyways 
目前的情况是她肯定还没搬走，不然她肯定告诉我她已经搬走了。我是不是不用理她，直接等下周上庭了。我就怕我当时短信给她说让我知道她什么时候搬走，给她误解，让她以为只要她告诉我个时间啥时候搬走，她就不用上庭了。我当时只是想，她啥时候搬走得跟我说一声，我好去打扫房子再出租啊。
大家看看这个情况，咋处理一下。我除了告诉我的律师有这回事，是不是就不用理这个房客，直接法庭见。

Jenniferma 发表于 2021-02-14 17:09

Move out and turn in the keys before court date or stil have to goto court.

个人建议。 1。要根据各州情况决定，很多的州，法官判完，也要很长时间才执行 2。可以接受，但要写个agreement。立即move out。 3。现在房客还在迷糊阶段赶紧接受签，然后move out，锁门。等房客明白了，随口说我COVID了几天，少了￥5收入。你就赶不走了。 不忘初衷，让麻烦房客走人。其他都是小事。钱几乎要不回来的，无论如何

出不出庭不是大事，也不麻烦，律师费照交。 赶人才是第一位

谢谢大家出谋划策，我是一定要把人先赶走的。我们州第一个庭是拿回房子的possession，然后把人赶走。第二个庭才是repairs 和 房客应该补交多少钱。 只要房客没填那个cdc declaration form, 就能赶人。我的房客没填那个declaration form。