日本不是早就负利率了吗？？？ Unicue 发表于 2021-02-09 12:32
2000 年，那时候也是阿狗阿猫都要往互联网公司串，那个证书就可以做IT， 硅谷路上全是刚发财的人开高档跑车，结果泡沫了，科技股萎靡了五年以上 20007， 那时候是阿狗阿猫都要买房子， 首付都不要，谁都敢买大房子，结果房市崩了，很多人房子价值下降飞快，银行还不让卖。 喜羊羊888 发表于 2021-02-09 10:07
股市就是今天啊 历史总是很相似 fadeintoyou 发表于 2021-02-09 01:25
那个时候还没出国所以完全不了解，不知道经历过的各位前辈还有印象么？ Beau 发表于 2021-02-08 23:33
历史总是惊人的相似 股市疯涨 各种没有盈利的公司股票刷刷的涨 全民炒股赌博 利息很低，人人都想买房 现在也是随便一个人，上两门data science网课，就能找到AI的工作 太像了.. 是不是把钱从股票市场拿出来，关键何时拿？ dandan2012 发表于 2021-02-09 12:59
看大家的提示，感觉现在怎么也像经济危机之前了呢？ walkingclounds 发表于 2021-02-09 00:36
现在这个涨法不sustainable，但是和头两次的区别应该是印钱。08年那会是危机之后才QE，现在好家伙，还没危机就印上了sheisfree 发表于 2021-02-09 13:07
炒股和买房是很象，但美联储主席的想法却很不像。06年开始掌管美联储的伯南克自认为他对大萧条研究比较透，认为29年如果美联储放放水或许就没萧条了。2009年他的放水政策貌似取得了成功，帮助美国度过次贷危机。但问题真的解决了吗？最近10年的社会问题可能更像是危机被推迟了。他的接班人，就是那个慈祥的老奶奶是伯南克的门徒，在货币政策上要略微更激进，师徒二人12年的美联储主席，联手发动几轮QE，印出了天量的美元，但也确实防范了金融危机。但大水漫灌策略真的能解决经济结构上的问题吗？在一些人看来，导致金融危机的机制似乎并未解决。18年鲍威尔接掌美联储，其货币政策的激进程度，一下让伯南克师徒相形见绌，貌似规矩的小学生。 靠美联储来解决经济问题，或许是今天和昨天不同的根本所在，但或许就是更大的问题所在 karenmxm 发表于 2021-02-09 13:11
这个可真不是 感觉现在找工作bar可高了 有经验有学历的还被挑挑拣拣 amberhoho 发表于 2021-02-09 13:04
我就特别好奇，为什么08年阿猫阿狗都要买房子，市面上还有那么多房子给你买的？现在首付审查严格房价也高，市面上还没几套房子？ 我是马甲 发表于 2021-02-09 13:00
好工作也点都不好找啊，大厂不刷好题，绝对进不去的。就是女的都进不去啊 Geofan 发表于 2021-02-09 13:15
那时候，卖家把房子卖了可以拿一大笔钱去炒股 买家只需要付一点点首付，甚至零首付，从银行贷款得到的现金就转移到了卖家手上，然后流通到市场上，到股市里，所以都是借出去的钱把房价股价炒起来 经历过那时候，现在大家都像惊弓之鸟，很多卖家也不敢把房子换钱炒股，觉得钱放在房子里稳一点。不过现在房市也还是蛮火的呀，每成交一个房子就发出去那么多贷款。相似之处还是有的，都是银行贷出去太多钱在这个市场上流通。 playplay 发表于 2021-02-09 13:28
07年的时候，当时第一次买房子，看着房子每个月涨5％-10％，觉得再不买就永远买不到房子了，真的，就跟版上好多帖子在那焦虑的想法一样的。终于买房了，然后08年大跌。09年拦腰斩，到10年的时候，房子已经跌到只有当初买价的三分之一了。这房子一直砸手里10年，才终于涨回到当初的买入价格。所以现在抢不到房的真的别着急，搞不好明年就降下来了。 baobao557 发表于 2021-02-09 02:12
现在拼命买房，买股也并不能解决央行丧心病狂印钱的问题， 为什么？ 都是纸面财富，只要重税，这些现代的奴隶就再一次做出了贡献。 和珅跌倒，嘉庆吃饱。和珅不过在帮着嘉庆理财而已。 不要想多了 jmm 发表于 2021-02-09 13:46
反应形式应该不会像08年吧。那会银行里坏账，银行之间exposure 太大会导致机构间连锁反应。现在银行里风控挺严格，要股市崩了死几个hedge find也不太至于连锁反应吧。关键崩了之后钱去哪里呢sheisfree 发表于 2021-02-09 14:33
大盘股已经涨无可涨了 股票里面钱是在板块里面互相流通的 钱都去了罗素 这个基本就说明要牛市尾期了 现在真的就是这样 guess 发表于 2021-02-09 14:46
2001年那一次是股市疯涨。所有的纳斯达克都涨疯了。包括各种垃圾股。随便一个人，学上两门网课就可以找到一个当时薪水不低的it工作。各种小公司涌现。每周五都各种party。日子十分好过。然后全民都在疯狂炒股。 2009年那次是次贷危机是贷款利息很低。然后买房没有downplay。 听说银行出来很多贷款业务，每月还的钱比利息还少。所以等于越还欠债越多。但是还有很多人去贷款。 mylittle9 发表于 2021-02-08 23:57
2007 那时候新房开工率特别高，贷款便宜， 建筑商疯狂地建造，后来次贷危机后， 很多烂尾楼，或者空置楼， 南加那边当时很多建筑商为了少交地税， 把新造好的房子大把大把地都推平， 次贷后美国建造新房的速度明显减慢了许多。 喜羊羊888 发表于 2021-02-09 13:40
2008年那次我记得很清楚， 因为当时我在信贷部门工作（不是房贷）。 做信贷是有原则的， 比如必须有down payment, 这是为了保证房主不弃房逃贷也是证明他有经济能力， 08年的时候信贷都疯了，所有的原则都打破， 可以没有down payment, 可以 balloon (就是前面几年都不还贷， 到最后才一起还）， 信用分数标准也放宽了， 等等， 我们都看呆了。。。我早就知道这事靠不住。 这次还好， 至少房子方面， 信贷还是挺紧的。房市上扬算是正常反映， 疯狂发钱， 将来钱肯定不值钱只有房子抗通胀， 加上不允许银行收房导致市场上供应少。 比较要担心的是等疫情过后禁令解除， 而经济不能同时恢复， 会有大量银行收房（现在银行都被迫同意deferment呢）， 那时房价可能会有一跌。 yemao 发表于 2021-02-09 10:26
是的，就是你周围的所有人，所有人都在买股票的时候，连清洁打扫大妈都在买的时候，我觉得就快要到头了 baobao557 发表于 2021-02-09 02:04
这一听就还扯淡 galah 发表于 2021-02-09 16:03
对，叫我这种人都想买股票了，应该快爆了 ssoozz 发表于 2021-02-09 16:10
現在不是美國炒股 而是全世界不分年齡的賭局 今天的南韓小孩夢想是當巴菲特 也不用去念書上學 就專心炒股的日子多好 頭版財經新聞 讓大家笑笑 https://www.reuters.com/article/us-retail-trading-southkorea-student-inv-idUSKBN2A90YL renren2 发表于 2021-02-09 12:06
物极必反。 无论过度紧缩或者放松。 这几个迂腐的美联储主席估计将来会被钉在耻辱柱上， 他们把全世界一起拉下了水，朝着深渊狂奔 jmm 发表于 2021-02-09 13:15
所有人都在谈股票买房子这感觉和现在一样啊…股市房市都是泡沫那现在钱应该放哪里呢？ icebowler 发表于 2021-02-09 11:35
我认为永远不要TIME MARKET. 吃好，睡好，401不要管，如果有幸还有一点点余钱一半存起来一般放股市。 专注更高层面的精神生活和智慧。 amelialily1 发表于 2021-02-09 16:17
衰弱？正相反，美国就是这么玩社会达尔文，每隔十年洗牌一次，政治经济同时注入新鲜血液。我们新移民还是来的年头太少了，老一辈美国人比我们经历的动乱多多了也严重多了，（上个月在家里整书整出好几本60年代分析肯尼迪遇刺的旧书）每十年必然危机一次。但是美国有监督纠错机制，不会一党独大而失衡一头冲泥坑里。 话说这经济危机，真的是剪羊毛割韭菜均贫富的最佳手段。不管你是谁不管你是超富还是贫穷，你的“余钱”也就是不急用的钱，都在股市里。等长成了，就统一一割。中国2015A股也许是跟美国学的呢。区别是中国百姓吃一堑长一智，玩一次第二次就不灵了。之前有个帖子分析要是有经济危机应该就是任期第一年，我没回复但是在这里给那个楼主点个头。想要全国人民团结一致结束分裂很容易，来个危机就行了，大家都十五万，就不会为15.1万被加税而吵翻了。 这个世界，其实还是谨慎的人活得更久。 花椒妞妞 发表于 2021-02-09 07:35
现在已经成功一党独大了 zijin001 发表于 2021-02-09 17:36
是成功制止了一党独大——川泽东党独大。川大林党独大。民主党和共和党依然健在。 花椒妞妞 发表于 2021-02-09 17:49
别说真刀真枪的tech 岗 nontech的职位也是挑剔的很 无法想象随便会写html的人都能找个it工作是个啥感觉 amberhoho 发表于 2021-02-09 13:29
Inverted yield curve occurs, 11 out of 12 times in the last 100 years it predicted recession accurately mewto 发表于 2021-02-09 18:32
呵呵，能发出这种评论的人简直对美国政治和舆论现状一无所知…… 大概每天只看CNN npr吧 perfectpan 发表于 2021-02-09 17:56
09年记得到处都是朋友被裁，回国或者重新读书。 现在的情况是，医院药房，从tech， intern，到药师，人人都在play stocks。。。。要知道tech工资很低，intern都是背着巨额贷款的学生。。。 valine 发表于 2021-02-09 18:46
所以怎么样？现金为王？去年版上也是这么说的。。。 blanch23 发表于 2021-02-09 20:18
那是因为华人只盯着flag那几个tech 的ds职位 这些ds都是刚需 你要看看ds market，这些bug tech只是很小一部分。现在基本每个大学都有ds这个program，bootcamp就能上岗，每个企业都在招ds，本科大学毕业就能ds，实际上就跟技校一样，你要真问他们理解不理解里面的数学原理，统计原理解释结果，都不行，数学不行然后编程也不行 dandan2012 发表于 2021-02-09 18:29
同问，怎么规避风险啊？ Lovelyfunny 发表于 2021-02-09 17:04
BTC Geofan 发表于 2021-02-09 21:43
买房遇到的agent跟我说，08年买房，不需要首付，还能贷装修。40w的房子，给你贷45w，进趟银行，还揣着5w现金出来，然后继续买下一个。。 买房有peer pressure。18年的时候，身边但凡有个h1b的，都买完房了。今年的行情的，不知道消化到什么时候消化完 lazycat12345 发表于 2021-02-09 11:31
记得股市断崖后满街都是open house. mrr 发表于 2021-02-09 23:23
现在好像也很多在卖 dayeve 发表于 2021-02-10 14:22
回复 92楼花椒妞妞的帖子 》youtube年入千万的Ryan 谁？ space_invader 发表于 2021-02-13 19:41
不仅0首付，还interest only, ARM。07年下半年我去看一个Cupertino open house，开价1.6还是1.4米（当然现在回头看都是deal)，我说买不起。卖方经纪说肯定买得起。你俩都有工作吧？加起来20万吧。然后就给我算每个月payment真是不多。 sshh2014 发表于 2021-02-09 22:22
这个更麻烦的是小扎这帮国际主义者通过帮拜登做事， 获得批准发行数字货币， 这个没有国家主权信用背书的货币必将冲撞传统美刀。 而且这些人才不管老百姓死活。 恐怕之后大家的日子会更加不好过
是啊。30多年了，
现在也是阿猫阿狗都要做电动车。。。
历史总是惊人的相似 股市疯涨 各种没有盈利的公司股票刷刷的涨 全民炒股赌博 利息很低，人人都想买房 现在也是随便一个人，上两门data science网课，就能找到AI的工作
太像了.. 是不是把钱从股票市场拿出来，关键何时拿？
那时候还混MITBBS。 次贷来之前，所有人包括F1博士生都跃跃欲试的要开户炒股买基金。
这个可真不是 感觉现在找工作bar可高了 有经验有学历的还被挑挑拣拣
炒股和买房是很象，但美联储主席的想法却很不像。06年开始掌管美联储的伯南克自认为他对大萧条研究比较透，认为29年如果美联储放放水或许就没萧条了。2009年他的放水政策貌似取得了成功，帮助美国度过次贷危机。但问题真的解决了吗？最近10年的社会问题可能更像是危机被推迟了。他的接班人，就是那个慈祥的老奶奶是伯南克的门徒，在货币政策上要略微更激进，师徒二人12年的美联储主席，联手发动几轮QE，印出了天量的美元。这的确防范了金融危机，但大水漫灌策略真的能解决经济结构和金融监管的问题吗？在一些人看来，导致金融危机的机制似乎并未解决。18年鲍威尔接掌美联储，其货币政策的激进程度，一下让伯南克师徒相形见绌，貌似规矩的小学生。
靠美联储来解决经济问题，或许是今天和昨天不同的根本所在，但或许就是更大的问题所在
历史真的是相似又不一样，好希望有看到两年后的超能力啊
物极必反。 无论过度紧缩或者放松。
这几个迂腐的美联储主席估计将来会被钉在耻辱柱上， 他们把全世界一起拉下了水，朝着深渊狂奔
好工作也点都不好找啊，大厂不刷好题，绝对进不去的。就是女的都进不去啊
那时候，卖家把房子卖了可以拿一大笔钱去炒股 买家只需要付一点点首付，甚至零首付，从银行贷款得到的现金就转移到了卖家手上，然后流通到市场上，到股市里，所以都是借出去的钱把房价股价炒起来
经历过那时候，现在大家都像惊弓之鸟，很多卖家也不敢把房子换钱炒股，觉得钱放在房子里稳一点。不过现在房市也还是蛮火的呀，每成交一个房子就发出去那么多贷款。相似之处还是有的，都是银行贷出去太多钱在这个市场上流通。
别说真刀真枪的tech 岗 nontech的职位也是挑剔的很 无法想象随便会写html的人都能找个it工作是个啥感觉
我旁边就听了好几个说把房子贷出二三十万拿去买特斯拉的
2007 那时候新房开工率特别高，贷款便宜， 建筑商疯狂地建造，后来次贷危机后， 很多烂尾楼，或者空置楼， 南加那边当时很多建筑商为了少交地税， 把新造好的房子大把大把地都推平， 次贷后美国建造新房的速度明显减慢了许多。
房价跌涨也要看地方的，我们10年买的房，坐标湾区，当时有6个offer，我们还是加价买的，appraisal的时候对方跟我们讲买贵了，但是没几年就涨上去了。好区还是比较抗跌，平时和经济危机就是几十个offer和几个offer的区别吧。
都是纸面财富，只要重税，这些现代的奴隶就再一次做出了贡献。
和珅跌倒，嘉庆吃饱。和珅不过在帮着嘉庆理财而已。 不要想多了
明眼人啊
房子想收税也很容易。制度是国家机器制定的不要忘了啊。想割韭菜方法太多了。
我比较担心的是坏账这东西，事先是看不见的。如今我们可以看到2008的坏账，但是看不到2020的坏账，这让我心里没底。麻烦的是，无法预见未来，所以也不知道什么时候该收手。可能最后还是要歇菜，乖乖做韭菜。
现在真的就是这样
要不要落袋为安呢。。。犹豫
怎么股票的描述和现在差不多
你不知道而已。 前年还是去年的数字是，至少20%以上的僵尸上市公司。 具体细节自己查
不用卖房子就能拿钱出来消费，这些人其实后来walk away赚了
那时北加买房政府给奖励
你看不到，有人看的到，看到的人要么在布局获利，要么说话没分量
如果3月之后政府同意继续foreberance, 银行还撑得住吗？
这一听就还扯淡
对，叫我这种人都想买股票了，应该快爆了
做为过来人说，这还真不是扯淡
你还没买，说明不会爆。前两次经济危机都是全民都以为经济火热的时候，突然断崖的。
我没参与，但后来10年正好买房，陆续买了自住房一些投资房，也算是吃上一波回调福利了。
还有国内说做微商三年挣了5个亿的九零后。总之炒股，微商，网红，人人都期待一夜暴富
整个深层政府正在拉着全世界向深渊狂奔，各自保重吧
同问，怎么规避风险啊？
赞这个，只要不动401K，根本没问题啊。大家不会动用了401K去炒股吧？401K就是跟大盘就行了。自己的投资账户才随便买啊
现在已经成功一党独大了
是成功制止了一党独大——川泽东党独大。川大林党独大。民主党和共和党依然健在。
呵呵，能发出这种评论的人简直对美国政治和舆论现状一无所知…… 大概每天只看CNN npr吧
这就是睁眼说瞎话了吧
还没发生就分析
太难了
除非是先知
那是因为华人只盯着flag那几个tech 的ds职位 这些ds都是刚需 你要看看ds market，这些bug tech只是很小一部分。现在基本每个大学都有ds这个program，bootcamp就能上岗，每个企业都在招ds，本科大学毕业就能ds，实际上就跟技校一样，你要真问他们理解不理解里面的数学原理，统计原理解释结果，都不行，数学不行然后编程也不行
You have no idea. ;)
这个很准, 而且正在发生 2/14日 1mth 1.6 ,10yr 1.59 3/9。1mth 0.57 10yr 0.54
总比你这不看报不读书的人好。你看什么？twitter raddit吗？
是啊。我听说medical doctor现在都在炒股票。医生工资够高了吧？还觉得没股票来的多来的快。现在祷告千万别得病，别说covid情况了，就太平盛世股票好的时候也不能得病。谁知道手术中途会不会去买卖个股票。
是的，我一个师姐一毕业找了it工作，买了一辆宝时捷跑车，那可是2000年，我们一帮人都轮流坐了一趟。半年后师姐失业了就低价卖掉了
现在版上说cash is trash, everything is trash
不好意思不小心踩到
No way, I know ds position in non-tech company, pay is not competitive at all. Only Tech pay that salary for ds.
BTC
这太不负责了 规避风险最好的 现在就是现金为王 人家都不懂 就忽悠去炒币 亏的一塌糊涂
不仅0首付，还interest only, ARM。07年下半年我去看一个Cupertino open house，开价1.6还是1.4米（当然现在回头看都是deal)，我说买不起。卖方经纪说肯定买得起。你俩都有工作吧？加起来20万吧。然后就给我算每个月payment真是不多。
“History Doesn't Repeat Itself, but It Often Rhymes” – Mark Twain.
现在好像也很多在卖
没有吧，没多少放盘
》youtube年入千万的Ryan 谁？
YouTube搜ryan's toy review，好像还有几个类似的频道都是他们家的
Interest only? 这个好夸张