大家选租房的房客除了看Credit Score，还会考虑族裔吗

我的出租房是小的TH，新装修的学区房，现在有一家三口，Credit Score很不错，女的是护士，男的刚刚博士毕业在找工作，四岁孩子，交租房申请时把能交的几乎都交了，比如银行账单还有个人简历，还有他们买房所需的房贷Appraisal（说是原本打算买房但没有找到合适的所以先不买了），还愿意每月加价100，先签两年。没有任何Criminal Record。他们是从纽约搬过来，租房态度很迫切，专门开车一个多小时来看房。还有就是女的离过婚，跟前夫生的两个孩子都在读大学，分别是大一和大二，感觉一家人的教育程度都不错。
看上去都不错，但他们的族裔是版上最不待见的那个族裔。我相信任何族裔都有善良有信用的人，但心里还是有些忐忑，原本昨天已经下决心租给他们了，但看到那个耶鲁学生被枪击的新闻就又犹豫了。房子所在小区几乎没有这个族裔的住户。
心里还是倾向于相信他们，但现在大环境这么不利于房东，所以还是担心。大家怎么看？拍砖就免了吧。
—————————- 多谢各位回复，感觉有了更多信心。如果要拒绝，我当然不会说是因为种族，因为同时还有好几家人申请，有的还愿意提前交一整年的租金或者给更多的押金，但信用分没有这家人高。

理解楼主的焦虑，感觉是正常家庭，应该没问题

回复 1楼swimmy的帖子
感觉没啥问题，这族裔能当护士，读博士的应该是少有的吧

教育程度不错，又有稳定工作，credit score也够的话我觉得可以租

当然不考虑啦。否则不是赤裸裸的歧视吗？如果别人这样对待亚裔你是什么想法。己所不欲勿施于人。

租客條件很好 你不租 他們可以去市的租屋委員會告你 租屋的法律是 FIRST COME FRIST SERVE

当然可以考虑。如果其他条件都过关的话。我有一户租户就是这个族裔，人很好，按时交租，没有很多事。 关键还是看那个人那个家庭好不好

版上也经常说aa不合理因为某族裔里家庭不错的那些人都能收到良好教育，根本没有什么劣势啊。

当然不考虑族裔，不要把systematic racism搞成了现实。

这个真的看人的，不要以肤色论人，有良好教育和工作背景，信用也很好，完全可以租。我以前有个黑人单亲妈妈带着一个女儿租房，租了三年，房租没有晚过，修理也不多，很好相处。

想想如果你是那位租房的，一位白人发帖说你什么都好，就是是个中国人有些犹豫，你怎么想？看综合条件就好，哪个族裔都有好人坏人。

收入、信用是能拿出来合理拒绝的理由。 考虑族裔的话， 你就是歧视了，这个理由拒绝，怕你要吃官司了。

收入，信用够了就可以了。

租房不看族裔的，每个族裔都有好有坏， 只要credit score, income满足要求就可以。

看信仰，偏好相对虔诚的基督徒家庭

赶紧签！黑人博士出来找工作，托AA的福，大把的公司大学政府跪求给工作，他很快就能找到工作，家庭收入会更稳定的
而且我很喜欢这家的态度，主动把所有收入证明都交上，没有任何想隐藏什么的，是痛快人，以后也会好打交道的，他们唯一缺点就是，条件太好，住不长

租房不看族裔的，每个族裔都有好有坏， 只要credit score, income满足要求就可以。
freedomme 发表于 2021-02-08 11:32

还是看的，比如三哥，打死我，宁可空着房子，也不租

法律上这不ok啊

这问题问的，按种族下菜是违法的，好吗？租客如果符合你的要求你不租他可以告你的。first come first serve,不可以种族，性取向，宗教来拒绝租客。做为一个房东，请把法律了解清楚，不然以后吃亏的是自己

回复 1楼swimmy的帖子
不会考虑族裔的影响。我租房住要看credit history和criminal history。如果符合条件的话，我不会拒绝的。之前租给一家墨西哥人，把前院整理的好漂亮。而且covid家里经济很艰难，都没有拖欠过房租，搬走的时候家里打扫的特别干净，尤其是冰箱，就跟新的一样。

nice的African American比白人更nice，而且不虛偽，比較誠實。

我只看credit score和report，我曾经有一对黑人couple租户，四年里从未迟交过房租，人也很nice真的很喜欢他们。 一般来讲信用分数高的人还是很重视自己的信用的。

东北部曾经遇到的非裔房客或者邻居都非常decent，印象超级好

要说族裔，房东最怕的是印度人，他们里面脏的人太多了，干净的印度人都被他们拖累了 decent的非裔其实还好了，我密的房客就是一个young black professional，偶尔需要打电话提醒交房租，也是很快就交了，估计是真忘记了日子
万一你真的不想租给他们，需要扯点别的理由，比如不希望租给有宠物的家庭，比如不希望租给抽烟的家庭，反正需要另外一个理由

你去学校网站上面查查，是不是真的有这个博士？ 你在google scholar上面搜他名字，看看paper引用和老师名字什么的。

因为族裔的原因拒绝房客是违法行为！

三思 ， 这个肤色一旦住进来就轰不出去了 你一辈子也打不赢的官司， BLM 哈利路亚

人家credit score很好，提供证明齐全，人比较有礼貌又负责的，没道理不租给人家的。我给你说个我的经历，我们家有个出租房，第一次招租的时候，同时有好几个租户来看。其中有一个是穆斯林单亲妈妈，是刚来美国那种，她有六个孩子，没有credit证明，问我们收不收 section 8 voucher，我们真的是第一次听说这东西，但也没说不收，就告诉她如果有兴趣申请是可以申请的。第二家是加州来的退休老人，每月退休金很高，credit score也不错，财务证明齐全。第三家是刚relocate来美国的日本家庭，家里有两个小孩，工资收入和财务证明齐全，还把他们在日本的银行信誉证明给我们看了，而且他们说至少租三年。我们选了第三家。日本租户非常认真，在第一周住进房子之后就把所有家用电器test run了一遍，最后发现洗碗机和冰箱有问题（我们在那住的时候，洗碗机很少用，冰箱还可以，断电清理之后却发生了制冷不好的问题），我们都给他立刻换新的了。搬进去一个月就自己购买了除草机打理草坪和后院花草。目前租了两年，比较省心，有什么问题会来跟我们第一时间讲。我觉得算是我见过比较优质的租户。

人家credit score很好，提供证明齐全，人比较有礼貌又负责的，没道理不租给人家的。我给你说个我的经历，我们家有个出租房，第一次招租的时候，同时有好几个租户来看。其中有一个是穆斯林单亲妈妈，是刚来美国那种，她有六个孩子，没有credit证明，问我们收不收 section 8 voucher，我们真的是第一次听说这东西，但也没说不收，就告诉她如果有兴趣申请是可以申请的。第二家是加州来的退休老人，每月退休金很高，credit score也不错，财务证明齐全。第三家是刚relocate来美国的日本家庭，家里有两个小孩，工资收入和财务证明齐全，还把他们在日本的银行信誉证明给我们看了，而且他们说至少租三年。我们选了第三家。日本租户非常认真，在第一周住进房子之后就把所有家用电器test run了一遍，最后发现洗碗机和冰箱有问题（我们在那住的时候，洗碗机很少用，冰箱还可以，断电清理之后却发生了制冷不好的问题），我们都给他立刻换新的了。搬进去一个月就自己购买了除草机打理草坪和后院花草。目前租了两年，比较省心，有什么问题会来跟我们第一时间讲。我觉得算是我见过比较优质的租户。
happyeating 发表于 2021-02-08 14:30

日本人 德国人 都是很抢手的房客

我不会租。因为吃过亏，也是看上去很诚恳，老实加nice的人。但最后结果让我现在宁肯错杀一千，也不放过一个。

明理上谁都一样 私下 有些族裔我肯定不会租的 理由是 生活习惯 信仰

护士还好 找工作抢手 医院也会做很多背景调查 相当于帮你filter了，我的租客是护士，非常准时交房租，还主动多交了押金