自住屋前屋自住，后屋 (ADU) 出租，稅法問題

根據自己研究，假設自住房一年 depreciation 兩萬，地稅一萬，利息兩萬，雜費五千。
本來自住只有一年一萬元抵稅額。
出租後屋可將以上支出百分之四十（按房間數量）作為 expense . 支出=$22000；
假如後屋租金收入=20000，所剩 $2000 抵稅額可抵消其他出租房收入對嗎？