说起这个refinance，2.5%的还有必要搞吗？

原来办的也不高，15年2.5%，现在就剩15万贷款了。 根据现在的行情，还值得refinance吗？ Refinance no fee no point的情况下，真的办下来 自己不用出钱，光降低利率吗？ 打算下周去银行 问问。先在闲话问问。

No point no fee的情况下降一点就可以做。

回复 2楼emmachka的帖子
我就想问一下，办refiance no fee是指没有办贷款的费用吧。那其他的比如title insurance，inspection之类的fee是不是又得重来一遍呢？

回复 3楼bingmayong的帖子
这些费用都反映在利率里了

取決幾件事
1。剩幾年。一個貸款後半所還的利息不多，除非剩率差很多，不值。
2。cash out 嗎？如果想拿錢出來用， maybe
一般不是 cash out , 五年內的貸款，no point no fee 差0.5 以上才會重做。我甚至會等到 0.75-1。
想想那些當初4%，真是每 0.5 重做一次，這兩年都可以重做三次了。

回复 1楼bingmayong的帖子
你就报个所在州，看看版上有没有loan agent 看看当天的 rate sheet No fee 的话，当然可以做。
不过你这个是小额贷款，不容易找到 No fee 的。 所以想好自己的还款风格，如果想尽快还完， 两三年能还完，就别折腾了。
如果想 15 年慢慢还，留钱在手上的话，找个 mortgage calculator 算一算。 2.5% 贷款十五年利息是 3 万， 2% 贷款15 年利息是2万 4 。 看 closing cost 多少，refi 的话省多少立刻就出了。

15万太低了 估计做不了0cost

我家去年6月也是2.5做的，还有48万6，想1.99 NPNF做54万8出来，就是不知道哪里能做？想钱摆着等房市泡沫破，不破也无所谓，现在都在股市里做大盘指数

额楼主要是能找到这么小额的贷款可以做no point no fee refi agent的话请介绍给我！！！谢谢！

各个银行自己降，多好啊

15萬能做已經很不錯了 現在很多lender一般不收這麼小的單子