问个问题 有个中国邻居，说他认识一个美国人，有一个3 英亩 地，目前有个便利店，日营业额大约500美金，旺季800左右，今年疫情不行。 便利店主想要卖掉，我这个中国邻居想买下来，原始房子和地有一个费用， 再弄个加油站，据他说加油站需要投资50万美金。 他想买房子和地，要我们在他的地上投资加油站 可是我无法知道这个怎么赚钱， 可以帮我点评下吗 biocango 发表于 2020-12-29 21:06
不是你自己的 地上面修你自己的加油站？？你仔细想想？？ nbixxibn 发表于 2020-12-29 21:14
加油站赚钱的是convenience store, 和cash income。 加油这个生意本身不挣钱。印度人基本垄断了这个行业。我以前认识一个华人买的，cash income 很多。 你们以为dunkin donuts赚钱的是卖donuts吗？错了, margin最低是donuts，卖饮料才是最挣钱的，这种business 最重要的是location。 yulingxi 发表于 2020-12-29 21:21
以后不都是电动车的天下嘛？ woyaoshou 发表于 2020-12-29 21:09
加油站不是好生意欸，自己干一年能赚100k算好了，雇人基本就是白玩 crazyHat 发表于 2020-12-29 22:09
有个中国邻居，说他认识一个美国人，有一个3 英亩 地，目前有个便利店，日营业额大约500美金，旺季800左右，今年疫情不行。
便利店主想要卖掉，我这个中国邻居想买下来，原始房子和地大约50万美金，
再弄个加油站，据他说加油站需要投资50万美金。
他想买房子和地，要我们在他的地上投资加油站
可是我无法知道这个怎么赚钱，
可以帮我点评下吗
不是你自己的 地上面修你自己的加油站？？你仔细想想？？
不同的zone 怎么可能在住家建加油站。
这个操作是土地是一人出钱，加油站另外一个人出钱。
500，800是盈利额吗？太少了。辛苦钱。
正解，一般得100万盘下来店。 赚钱得靠里面的便利店。
我附近的一个加油站装了一排Tesla的充电桩。有人知道这是怎么样的经营？Tesla负责投资，然后每个月付租地的钱？
这个是高人。LZ好好问问吧。
我知道一个加油站最赚钱的是那个一刀一杯的饮料
加油站得分地方，地方好是好生意，一般很难拿得到，加拿大都是白人垄断了，有的一家都好几个加油站，根本轮不到我们这种外来户，地方不好的荒郊野容易买，但是不挣钱，所以不能买。
小生意就是这样，自己干，一天连轴转，累得半死，雇一个人，几万刀就没了，所以，大家宁可打工，也不做小生意，不划算。
听起来像是个小地方。要知道在湾区的PALO ALTO这样的地方３ａｃ土地价值在３０００万以上。
加油站你５０万建不起来。这种没什么人流车流的地方，做生意没意思。
地理位置确实差了点
加油站，看地段。地段好的，一年收入大几十万美元都有的。