请教地主们：租房合约明年初到期不打算续约，如何回复租客-不续租的理由？

在维加斯的出租房明年一月底到期，由于租客几个月来一直无法按时交租，而且每次是通过当地有关房租补贴(因为新冠)机构来替她交房租，连续两个月的房租至今还在人家补助机构的审批中没有收到，经和PM商量决定合约到期后不续租了(即中止合同)，刚发出通知不久，就收到该租客来询问不续租即中止租约的理由，大家帮我看看要如何回答比较保险？先谢了！

如果你是准备接着继续招租，有点难处理，还要看你们当地对押金、租期、涨租金的限制，可以要求涨房租、加押金等，让现房客知难而退。或者说准备进行维修翻新，然后再决定卖或者airbnb之类的，但就不适合马上继续招租。

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多谢指点！不错的主意，很有值得参考！！